龍圖騰
廚房衛(wèi)生間局部設(shè)計(jì)和改造達(dá)人
為了控制北京房?jī)r(jià)上漲的速度，當(dāng)?shù)卣缇皖C發(fā)了限購(gòu)令，不是所有的房子都在限購(gòu)的范圍之內(nèi)，如果我們?cè)谄h(yuǎn)的郊區(qū)購(gòu)買(mǎi)房子，就不受限購(gòu)政策的影響，比如在大興區(qū)只要準(zhǔn)備足夠的資金就可以購(gòu)買(mǎi)了。
其實(shí)北京的公寓房也不在限購(gòu)的范圍之內(nèi)，只要具備購(gòu)房資格，準(zhǔn)備足夠的資金就可以購(gòu)買(mǎi)北京的公寓房。
可是我個(gè)人不太推薦購(gòu)買(mǎi)公寓房，因?yàn)楣⒎康漠a(chǎn)權(quán)年限比較短，只有40年，這種房子非常不劃算。
2020-01-08
fun711
擅長(zhǎng)廚房小家電品牌和型號(hào)特點(diǎn)
現(xiàn)在北京市產(chǎn)權(quán)35年的以及商鋪產(chǎn)權(quán)40年的，居民住宅產(chǎn)權(quán)70年的這些產(chǎn)權(quán)都有現(xiàn)行政策，即使你是北京本地人，名下已經(jīng)有一套房子，那么你也不能購(gòu)買(mǎi)第2套房子，除非是一些寫(xiě)字樓或者一些酒店式公寓，這些樓房是不限購(gòu)的，只要你有錢(qián)，您可以名下有一套或者10套這樣的房子。
所以現(xiàn)在北京市很多人在搞房產(chǎn)中介，名下有10套或者十幾套的公寓性住宅，可以把這些住宅租給在北京打工的一些人，賺取租房的利潤(rùn)大概5年或者10年也可以回本。
2020-01-10
在北京，通常不限購(gòu)的房子主要包括以下幾種類(lèi)型：
1. **經(jīng)濟(jì)適用房**：這類(lèi)房子一般面向中低收入家庭，通常售價(jià)較低，不受限購(gòu)政策的約束。
2. **集體土地上的房屋**：如果是集體土地的房子，通常不會(huì)受到限購(gòu)政策限制。
3. **新建的自住房**：部分自住房項(xiàng)目可能會(huì)有不同的政策，具體情況可以咨詢(xún)當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)部門(mén)。
4. **商業(yè)用房**：在某些情況下，商業(yè)用房不受購(gòu)房限制，但需符合商業(yè)用途的規(guī)定。
建議在尋找時(shí)，咨詢(xún)相關(guān)的房產(chǎn)中介或政府部門(mén)，以獲取最新的政策信息。
2024-07-30
lfclfclfc
擅長(zhǎng)全屋定制等非標(biāo)定制品
現(xiàn)在在北京大部分地區(qū)購(gòu)買(mǎi)商品房都會(huì)限購(gòu)，但如果大家想要購(gòu)買(mǎi)不限購(gòu)的房子，那可以考慮購(gòu)買(mǎi)公寓，一般公寓的產(chǎn)權(quán)年限都是40年，公寓都是不限購(gòu)的，而且也不會(huì)有貸款方面的限制，但是也要看個(gè)人的購(gòu)買(mǎi)能力了。
一般北京繁華地段的公寓價(jià)格相對(duì)來(lái)說(shuō)也是比較貴的，雖然房子的面積比較小，但整體算下來(lái)的價(jià)格也比較高，大家在購(gòu)買(mǎi)房子之前也是要先了解清楚公寓的價(jià)格，要結(jié)合個(gè)人的經(jīng)濟(jì)能力來(lái)進(jìn)行購(gòu)買(mǎi)。
2020-01-10
死遠(yuǎn)點(diǎn)噴子
擅長(zhǎng)施工進(jìn)度把控及業(yè)主溝通
北京的酒店式公寓，寫(xiě)字樓是不限購(gòu)的，其實(shí)投資北京酒店式公寓的朋友還是比較多的，因?yàn)楸本┑娜肆髁亢艽螅芏嗤獾厝说奖本┕ぷ鞫ň?，?gòu)買(mǎi)公寓出租每個(gè)月都能賺到收益，要不了多久就能回本。
了解到北京只有大產(chǎn)權(quán)的房子才限購(gòu)，如果是當(dāng)?shù)厝速?gòu)買(mǎi)大產(chǎn)權(quán)的房子，最多只能購(gòu)買(mǎi)兩套，外地人只能購(gòu)買(mǎi)一套房子，想要長(zhǎng)期定居在北京，個(gè)人是推薦大家購(gòu)買(mǎi)大產(chǎn)權(quán)的房子。
2020-01-09
宿州老楊
擅長(zhǎng)板材板件類(lèi)選購(gòu)介紹
如果你想在北京購(gòu)買(mǎi)不限購(gòu)的房子，那么唯一的選擇就是購(gòu)買(mǎi)公寓房，因?yàn)楣⒎磕壳皼](méi)有被列入限購(gòu)的范圍。
現(xiàn)在北京正在出售的公寓房是非常多的，但是大部分公寓房的銷(xiāo)售價(jià)位都是比較貴的，所以在北京購(gòu)買(mǎi)公寓房的時(shí)候，一定要確保自己有能力在北京選擇一套合適的公寓房，我認(rèn)為在北京選擇公寓房還是比較值得的，因?yàn)楸本┕⒎康纳德时容^大，而且居住的環(huán)境也比較好，安全系數(shù)非常高。
2020-01-10
永不言敗
擅長(zhǎng)廚衛(wèi)電器、家用電器采購(gòu)
要知道作為國(guó)家的首都，北京這邊的限制政策還是非常嚴(yán)格的，不過(guò)現(xiàn)在有一種房子也是不受這種政策的限制的，也就是一些商鋪、寫(xiě)字樓或者是酒店式的公寓。
這類(lèi)房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)年限大概只有40年到50年，所以只要你有錢(qián)是隨便你買(mǎi)的，而且這種房子的價(jià)格相對(duì)來(lái)說(shuō)也比較便宜。
大多是在市中心地段，買(mǎi)這樣的房子來(lái)住，交通非常便利，生活也比較方便。不過(guò)這種房子的生活成本相對(duì)來(lái)說(shuō)比較高，尤其是水電費(fèi)挺貴的。
2020-01-09
口碑卡
