北京的限購(gòu)政策不光光是體現(xiàn)在限購(gòu)上，而且在房?jī)r(jià)上也是作出了一定的限制。眾所周知北京之前買(mǎi)房的時(shí)候需要首付的比例只有25％，而隨著政策的落實(shí)北京現(xiàn)在買(mǎi)房的比例是在35％的程度。而且除了落戶(hù)之外，北京對(duì)于每個(gè)人可以購(gòu)買(mǎi)房子的數(shù)量也是做了限制。假如說(shuō)是北京本地人的話(huà)那么只能夠在北京買(mǎi)兩套房，而如果說(shuō)是北京的外地人，則就只能買(mǎi)一套房了。

不僅除了北京以外，還有很多一二線城市都已經(jīng)開(kāi)始實(shí)施限購(gòu)政策了，同時(shí)北京也是第一批實(shí)施限購(gòu)政策的城市。記得跟北京房?jī)r(jià)是分不開(kāi)的，因?yàn)楸本┓績(jī)r(jià)是越來(lái)越高了，甚至突破了10萬(wàn)元一平米的大關(guān)，目前在北京購(gòu)買(mǎi)房子只可以購(gòu)買(mǎi)兩套房，同時(shí)還必須支付五成以上的首付款才可以，所以最近一段時(shí)間，北京的房?jī)r(jià)波動(dòng)還是非常大的。

其實(shí)這個(gè)北京的限購(gòu)政策，就是為了控制房?jī)r(jià)方面，保證不會(huì)出現(xiàn)那種房?jī)r(jià)暴漲或者是暴跌的情況。像北京地區(qū)，如果說(shuō)是擁有本地戶(hù)口的人，是可以購(gòu)買(mǎi)兩套住房的，第三套住房肯定就是不銷(xiāo)售的，到時(shí)候這個(gè)方面直接在網(wǎng)上就可以查到。如果說(shuō)是擁有外地戶(hù)口的人，是可以購(gòu)買(mǎi)一套住房的，而且一定要在北京地區(qū)交稅費(fèi)五年以上，才可以獲得購(gòu)房的資格。

工作兩年，期間按時(shí)繳納公積金或者交稅，才可以落戶(hù)，買(mǎi)房子的時(shí)候，需要貸款，無(wú)房、首套住房商貸最低首付百分之三十，有一套房，第二套商貸最低首付百分之五十。如果是非本地戶(hù)籍，需提供當(dāng)?shù)?年及3年以上社會(huì)保險(xiǎn)繳納證明或納稅證明，如果你這個(gè)時(shí)候補(bǔ)繳無(wú)效。非本地戶(hù)籍的，有了一套房子的不能再買(mǎi)房子了。使用住房公積金購(gòu)買(mǎi)第二套房子的，最低首付是百分之六十，首套房子還是百分之三十。