在廣州買房也是有相應(yīng)政策的啦，比如你是廣州當(dāng)?shù)厝藨艨?，那你可以在廣州購(gòu)買兩套房子；如果你不是廣州戶口，那么要想購(gòu)買房子，那就需要在5年內(nèi)提供連續(xù)3年的社保證明，關(guān)鍵只能購(gòu)買一套房子，如果你補(bǔ)交社保，那是不可以的，政府是不認(rèn)可的。如果你購(gòu)買的房子是首套房，那么首付款需要支付房子總價(jià)的30%；如果是第二套房，那么不可以低于70%。

廣州的購(gòu)房政策主要還是體現(xiàn)在限購(gòu)政策上的，畢竟廣州作為一個(gè)四大超一線城市而言，當(dāng)?shù)氐姆績(jī)r(jià)也都是有一定的溢價(jià)情況在里面的。而在限購(gòu)政策上體現(xiàn)出具體的部分就是在要求上，想要在廣州買房的話就必須得在廣州本地工作滿兩年并且按時(shí)交納社保與稅收，少一者不行。隨著這項(xiàng)政策的落實(shí)，也使得廣州的房市成交量極速的下降，人口的流動(dòng)性也受到了不小的影響。

廣州購(gòu)房政策，工作兩年，期間按時(shí)繳納公積金或者交稅，才可以落戶，買房子的時(shí)候，需要貸款，無(wú)房、首套住房商貸最低首付百分之三十，有一套房，第二套商貸最低首付百分之五十。如果是非本地戶籍，需提供當(dāng)?shù)?年及3年以上社會(huì)保險(xiǎn)繳納證明或納稅證明，如果你這個(gè)時(shí)候補(bǔ)繳無(wú)效。非本地戶籍的，有了一套房子的不能再買房子了。使用住房公積金購(gòu)買第二套房子的，最低首付是百分之六十，首套房子還是百分之三十。

廣州購(gòu)房的政策目前就是關(guān)于限購(gòu)限貸，就是因?yàn)橹俺霈F(xiàn)房?jī)r(jià)暴增的情況，所以現(xiàn)在做出了一定的控制和規(guī)定。本地人最多可以購(gòu)買兩套，外地居民只可以在當(dāng)?shù)刭?gòu)買一套，而且必須要提供交稅三年的證明。當(dāng)然，不僅僅是這個(gè)方面，還有關(guān)于首付比例，現(xiàn)在首套房一般都是百分之三十，二手房一般都是百分之七十，當(dāng)然這只是最普通的貸款方法，像公積金貸款的話就是百分之二十和百分之六十。

根據(jù)廣州現(xiàn)在出臺(tái)的最新購(gòu)買房產(chǎn)的政策：廣州本地人買房子，只要滿了18周歲就可以直接在廣州買房子，本地人只可以購(gòu)買兩套住宅房；如果是外地人在廣州買房子，不僅要滿18周歲，并且還要連續(xù)繳納當(dāng)?shù)氐纳绫M兩年以上，外地人在廣州一個(gè)家庭單位只可以購(gòu)買一套住宅房。除了住宅房，廣州的公寓房是不限購(gòu)的，無(wú)論是本地人還是外地人都可以購(gòu)買多套公寓。