最新拆遷政策，首先就是禁止強(qiáng)行拆遷，以前很多地方都是強(qiáng)行拆遷的，這樣會讓老百姓受到很大的影響；其次拆遷之前，當(dāng)?shù)氐恼隙ㄊ菚鍪鞠汝P(guān)文件的，包括對拆遷的用戶如何補(bǔ)償，還有拆遷之后，農(nóng)民如何遷移等等；然后再拆遷的過程中，每家每戶都應(yīng)該會分得2萬元的拆遷過渡期安置費(fèi)。但每個(gè)城市對拆遷政策都是不一樣的，到時(shí)你需要根據(jù)當(dāng)?shù)氐那闆r來看啦。

我想不光光是老一輩人，就算是我們現(xiàn)在不少人也都是盼望著家里的老房子得以拆遷，這樣就能夠置辦新房。但根據(jù)最新的拆遷政策來看的話，可以說目前老房拆遷的可能性實(shí)在是太小了。除了棚區(qū)之外像老小區(qū)都是很難拆遷的，最主要的原因還是因?yàn)楝F(xiàn)在拆遷的費(fèi)用高了，政府也拆不起了。與其說是拆遷，倒不如改進(jìn)發(fā)展外城區(qū)更加的實(shí)惠。

國家為了加快農(nóng)村城市化，促進(jìn)我國的經(jīng)濟(jì)發(fā)展，最近幾年，拆遷面積也是越來越大了，所以對拆遷政策也作出了適當(dāng)?shù)母淖?。拆遷補(bǔ)償款是按照1:1的比例賠償?shù)?，比如說現(xiàn)在房子是4萬元1平米，拆遷也是按照這個(gè)比例來賠償?shù)?，房子裝修部分不會分品牌檔次，是統(tǒng)一固定的賠償價(jià)格，每平米大概賠償一千元左右，另外，政府還會補(bǔ)貼生活費(fèi)，是按照家庭人口來計(jì)算的，一個(gè)人一年三千元左右吧。

拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是根據(jù)自己房子情況來決定補(bǔ)償多少的，一般情況下自己房子是磚房的話那么按照一平米2000元的標(biāo)準(zhǔn)補(bǔ)償，樓房的話按照一平米2400來補(bǔ)償，拆遷除了跟面積有關(guān)系還跟別的有關(guān)系，有的地方拆遷的時(shí)候先簽字的一部分業(yè)主也是有獎勵了。另外，根據(jù)自己房子所在的地區(qū)不同，拆遷的標(biāo)準(zhǔn)也不一樣，建議到當(dāng)?shù)氐牟疬w辦公室了解一下。

現(xiàn)在農(nóng)村的房子也是可以要求賠償?shù)?，并不僅僅限于有產(chǎn)權(quán)的房子，這個(gè)對所有的居民都是非常公平的。還有現(xiàn)在在補(bǔ)償?shù)馁M(fèi)用方面也做了改變，比之前多出了兩萬元的拆遷過渡費(fèi)，所以可以拿到的錢應(yīng)該算是比較高的了。還有農(nóng)村的房子在拆遷的時(shí)候，不僅僅可以拿到房屋的賠償，還能夠拿到宅基地的賠償，目前的賠償方式都是產(chǎn)權(quán)調(diào)換、資金賠償，所以現(xiàn)在拆遷政策還是非常好的， 對農(nóng)民會比較公平。

這個(gè)問題你還真的是問對人了，我一直也很關(guān)注這方面的問題。據(jù)我所了解，最新的拆遷政策是只要房子建造時(shí)是符合當(dāng)時(shí)的政策規(guī)定的，都可以獲得賠付而且拆遷補(bǔ)償范圍也將不僅限于農(nóng)村房屋，將主要包括兩方面：一方面是農(nóng)民的固定財(cái)產(chǎn)，農(nóng)房以及房屋內(nèi)的裝修還有另一方面就是其他財(cái)產(chǎn)，如果你對此很感興趣，可以自己到網(wǎng)上了解一下。

最新的拆遷政策當(dāng)中有兩條是比較重要的。第一條是說祖上傳下的房屋，尤其是上世紀(jì)五六十年代的時(shí)候傳下來的房子，其實(shí)是有一些歷史背景的，即便是沒有任何房產(chǎn)證也算是合法的，可以獲得全額的補(bǔ)償。第二條說的是農(nóng)民的拆遷費(fèi)用，在拆遷的時(shí)候，普通的農(nóng)民可以獲得2萬塊錢作為拆遷的過渡安置費(fèi)用和搬遷費(fèi)用，個(gè)人感覺這個(gè)還是蠻人性化的。