如果是西安當?shù)厝耍敲丛谙拶弲^(qū)域內(nèi)，最多只能購買兩套房子，超過兩套以上就不可以購買啦。如果你是外地用戶，然后現(xiàn)在想到西安這邊購買房子的話，那在限購區(qū)域內(nèi)，最多只能購買一套房子，而且還需要提供相關(guān)的材料， 比如身份證、戶口本、結(jié)婚證，如果有小孩的話， 還需要提供小孩的出身證明等等，到時相關(guān)部門的工作人員會審核的。

西安的限購政策與大多數(shù)城市相同，那就是按照地區(qū)來劃分限購范圍的。根據(jù)我了解到的詳細情況來看，西安限購的地區(qū)主要集中在市中心的地段，這也是合情合理的事情。畢竟先前炒房熱潮的時候，也是西安市中心的房市受到的影響最為嚴重。除了在購房地段上的限制之外，購房的數(shù)量西安政府也是作出了一定的限制，本地人最多買兩套普通住房，而外地人只能夠買一套本地住房。

西安限購政策，目前只有部分地區(qū)開始實施了，不過也才剛開始實施，很多人對限購政策還不是很了解。首先，西安本地人購買房子，需要到派出所打印婚姻證明，其次，只有夫妻才可以購買兩套房子，單身者和外來人口，只可以在西安購買一套房子，不管你多有錢，最多就只可以購買兩套房子的。當然了，目前只是針對于普通住宅，商住宅和商鋪是可以隨便購買的。

其實我覺得大部分城市的限購政策都是差不多的，只是這個繳稅期限有所不同。如果說是西安地區(qū)的話，那么外地人要是想購買，那就要在西安地區(qū)繳稅兩年以上，并且只能購買一套。外地人沒有任何購房條件，只是最多可以購買兩套。并且有一個比較特殊的政策，就是關(guān)于人才方面的，其實人才跟本地人的待遇是一樣的，只不過購買套數(shù)只能是一套而已。

工作兩年，期間按時繳納公積金或者交稅，才可以落戶，買房子的時候，需要貸款，無房、首套住房商貸最低首付百分之三十，有一套房，第二套商貸最低首付百分之五十。如果是非本地戶籍，需提供當?shù)?年及3年以上社會保險繳納證明或納稅證明，如果你這個時候補繳無效。非本地戶籍的，有了一套房子的不能再買房子了。使用住房公積金購買第二套房子的，最低首付是百分之六十，首套房子還是百分之三十。

凡是在西安地區(qū)購買房子的西安本地人，都要執(zhí)行限購的政策，凡是在西安地區(qū)已經(jīng)購買了兩套以上房產(chǎn)的人不允許再在西安市購買房子了。如果還沒有在西安購買房子的本地人，想要購買第一套房產(chǎn)，必須要支付最低30%的首付比例才行，如果想購買第二套房產(chǎn)的話，必須要支付不低于50%的首付才行。購買了兩套以后就不要再去想第三套了，因為限購了。