你不用去考慮那么多,現(xiàn)在西安這個(gè)地方的公寓式住房還沒有被列入到限購的政策之內(nèi),也就是說你自己如果說現(xiàn)在在西安這個(gè)地方購買公寓式的住房的話無限制,但話說回來這針對的主要是西安當(dāng)?shù)貞艨诘娜?。如果說你不是先當(dāng)?shù)貞艨诘娜说脑挘徽撃阍谖靼策@個(gè)地方購買的是哪一種的房子,他都是受到限購政策影響的,不論買的是哪一棟的房子,外地人只能購買一套。
你不用去考慮那么多,現(xiàn)在西安這個(gè)地方的公寓式住房還沒有被列入到限購的政策之內(nèi),也就是說你自己如果說現(xiàn)在在西安這個(gè)地方購買公寓式的住房的話無限制,但話說回來這針對的主要是西安當(dāng)?shù)貞艨诘娜?。如果說你不是先當(dāng)?shù)貞艨诘娜说脑挘徽撃阍谖靼策@個(gè)地方購買的是哪一種的房子,他都是受到限購政策影響的,不論買的是哪一棟的房子,外地人只能購買一套。
西安的確是推行了限購政策,但是不包括公寓房在內(nèi),公寓房產(chǎn)權(quán)一般在40年,購買公寓房是可以隨意購買的,不會限制你的購買數(shù)量。西安這邊在售的公寓房還是很多的,只不過房子價(jià)格方面相差的額度會比較大,如果你要購買公寓房,個(gè)人建議你盡量選擇地段好一點(diǎn)的,價(jià)格方面的確是有點(diǎn)小貴,但是平時(shí)出行是非常方便的,周邊配備的商業(yè)設(shè)施很齊全。
了解到的情況,西安40年產(chǎn)權(quán)的房子是不限購的,可以無限購買,但是購買這種類型房子的朋友是非常少的,因?yàn)?0年產(chǎn)權(quán)的公寓,雖然價(jià)格比較便宜,但是后期需要承擔(dān)的成本價(jià)是非常高的,公寓全部使用的商用水電,每月的水電費(fèi)是非常高的,還有就是40年產(chǎn)權(quán)的公寓是沒有房產(chǎn)證的,安全隱患也是比較高的,個(gè)人是不推薦大家投資40年產(chǎn)權(quán)的房子,但是70年產(chǎn)權(quán)的房子已經(jīng)實(shí)施了限購的政策。
現(xiàn)在這邊是分成兩種情況的,要是這個(gè)公寓的性質(zhì)是住宅,那么就是有一定的政策的,像你要是本地人,然后你現(xiàn)在已經(jīng)有了一套房子了,之后就只能夠再買一套這樣的公寓,要是現(xiàn)在還沒有房子,是可以買兩套的。要是你不是本地人,但是在這邊有了五年的社保記錄,那么就可以這邊買一套這樣的房子。還有一種情況就是要是這個(gè)公寓是商業(yè)性質(zhì)的,那么就不會限制你購買。
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