住房按揭貸款利率在6%左右，但是據(jù)我所知，現(xiàn)在不同的銀行業(yè)績方面都是不一樣的。另外，根據(jù)我國最新購房政策規(guī)定，想要申請按揭買房，就必須支付一定額度的首付款才可以，房子面積低于90平米的，只需要支付20%的首付款，房子面積超過90平米但小于144平米的，需要支付30%的首付款，房子面積大于144平米的，就需要支付50%的首付款。

貸款周期年利率五年以下（含5年）貸款2.75%

五年以上貸款3.25%

全國首套房貸款平均利率保持上漲，達到5.69%，環(huán)比上升0.35%，同比上升11.13%，為連續(xù)20個月上漲。報告認為，當(dāng)前房貸市場政策指向仍偏緊，未來房貸利率或保持低幅上漲。執(zhí)行利率上浮20-30%銀行數(shù)增多，其中，128家銀行上浮20%，30家銀行上浮25%，28家銀行上浮30%，分別較上月增加13家、2家和3家。此外，工、農(nóng)、中、建國有四大行已上浮15.9%。(上期數(shù)值為15.7%)

每個銀行的利率都是不同的，這里還是建議您去當(dāng)?shù)劂y行咨詢一下哦

住房按揭貸款的利率應(yīng)該是百分之四點七五，其實按揭貸款指的就是抵押貸款，到時候直接把房產(chǎn)證抵押給銀行。其實我覺得不管是什么方式的貸款都是特別不劃算的，因為中間會有利息的產(chǎn)生，你每個月的壓力其實還是比較大的。而且我覺得還款月數(shù)可以不用分的那么長，因為時間越長，利息也就越高，同時也就是越不劃算的，不是特別好。

住房按揭貸款的利率是有高有低的，每個銀行的貸款利率是不一樣的，這要看你的住房公積金交在哪個銀行啦，交在哪個銀行就必須要到這個銀行去辦理住房按揭貸款。

而且每個城市的貸款利率也是不一樣的呢，像我們南通這邊就是農(nóng)行的利率比較低，差不多在0.51%左右，而且辦理時的手續(xù)很簡便。具體的就需要你自己到當(dāng)?shù)氐你y行去咨詢了。

現(xiàn)在有好多小區(qū)在銷售房子的時候都是鼓勵客戶按揭購買，現(xiàn)在房價蹭蹭上漲，對于上班族來說資金肯定不到位，當(dāng)然有愛結(jié)貸款他肯定選擇按揭貸款買房子，按揭買房子的方式分兩種；第一：商業(yè)貸款，用商業(yè)貸款的人比較多一點，但是商業(yè)貸款的利率比較高現(xiàn)在已經(jīng)達到了5%左右，第二：公積金貸款；只要現(xiàn)在能用公積金貸款，還是用公積金貸款比較合適一點，它的利率大概是2.8%左右。

個人住房按揭貸款，是指銀行向借款人發(fā)放的用于購買自用新建住房的貸款，即通常所說的“個人住房按揭貸款”。銀行發(fā)放的個人住房按揭貸款數(shù)額，不高于房地產(chǎn)評估機構(gòu)評估的擬購買住房的價值或?qū)嶋H購房費用總額的80%（以二者低者為準）貸款利率則是按中國人民銀行規(guī)定，最低按相應(yīng)檔次基準利率0.9倍的下浮利率執(zhí)行。貸款利率在中國人民銀行公布的同期同檔次商業(yè)貸款利率基礎(chǔ)上，按比例進行浮動。具體浮動比例由當(dāng)?shù)劂y行分支機構(gòu)根據(jù)國家住房信貸政策和借款申請人資信狀況綜合確定。