一般不要再密集區(qū)買房，密集區(qū)的房子采光一般都不太好，空氣質(zhì)量也相對來說差一些，樓間距越大，品質(zhì)越高，私密性越好。不要買臨街的房子，如果隔音不好的話是一件非常頭疼的事，不管你有沒有車，必須要注意車位問題，單元結(jié)構(gòu)中有些戶型形狀狹長，就好像長走廊，這樣的房子看了別扭，更別說長住。房子的窗戶少或小，造成室內(nèi)通風(fēng)不良，使穢氣不易排出，新空氣難以進(jìn)入。長期居住，會影響健康。

現(xiàn)在在城里買房的人越來越多，但是很多人都是第一次買房，有很多的注意事項(xiàng)大家都不知道，而后期往往就是被這些問題所困擾。所以大家買房時應(yīng)該注意的問題有：第一，盡量的買現(xiàn)房，或者是準(zhǔn)現(xiàn)房，這樣才能很快的交房，確保中途不會發(fā)生變化；第二，如果覺得房沒問題之后，一定要爭取直接就和銷售方簽訂合同，避免陷入被動；第三，把開發(fā)商和物業(yè)方面的口頭約定都要寫進(jìn)合同里。

買房子的時候當(dāng)然是有很多事項(xiàng)需要大家注意的啦，首先就是買方用戶需要先到實(shí)地去考察一下，看看這個房源的信息是不是真實(shí)的，如果你通過中介公司購買的話，那建議你找知名度高的中介公司，這樣房源信息會更加的真實(shí)；其次要根據(jù)自己的經(jīng)濟(jì)條件來選購適合自己的小區(qū)；然后就是交定金、簽訂合同啦；最后購買二手房的話，那需要辦理過戶手續(xù)的。

買房子需要注意的事項(xiàng)還是很多的，尤其是一些細(xì)節(jié)方面。第一，買房子千萬不能夠光從一個角度來考慮的，一定要從多個角度來考慮，第二，千萬不要跟風(fēng)購買房子，一般購房人數(shù)比較多的樓盤，后期房價暴跌的可能性是很大的，第三，在購買房子的時候，一定要從自己的經(jīng)濟(jì)能力來考慮，因?yàn)楝F(xiàn)在不同的區(qū)域，房子的價格都是不一樣的，有一些樓盤的價格是比較貴的。

首先需要看綠化，如果是現(xiàn)房的話，消費(fèi)者需要去實(shí)地考察，看看實(shí)際的房子和開發(fā)商之前的推廣是否相符，從而做出一個判斷；看房子本身的戶型情況特別要注意采光和通風(fēng)，衛(wèi)生間最好有向外的窗子，各個功能區(qū)應(yīng)該是比較獨(dú)立的，并且有一定的劃分，參照樣板房，感受一下戶型，這樣才能夠印象深刻；看看小區(qū)內(nèi)的交通好不好，一般的小區(qū)交通分人車分流或者人車混行的兩類，這樣可以提高小區(qū)的環(huán)境質(zhì)量。

買房子一定要注意風(fēng)水和環(huán)境，首先從這個風(fēng)水方面來看，一定要注意房子的朝向和樓層數(shù)，朝向最好是坐北朝南，樓層數(shù)最好不要帶“4”。還有這個環(huán)境方面，其實(shí)主要就是灰塵、噪音、陽光，建議可以買高一點(diǎn)的樓層，這樣可以照樣的陽光會比較多，噪音和灰塵也會比較少一點(diǎn)，這個方面你自己去實(shí)地考察一下就知道了，這些方面一定要注意。

買房的時候需要注意幾點(diǎn)：如果你是買方的話要先注意房東房產(chǎn)證上的問題，了解好房產(chǎn)證上的人是不是都同意賣房子，是不是都能隨時簽字；如果你是賣方的話要先注意下客戶買房子是全款還是貸款，如果是貸款買房子要了解清楚客戶是貸款多少錢，需要多長時間。建議二手房交易的時候最好通過當(dāng)?shù)氐姆康禺a(chǎn)中介去交易，不僅能省下很多流程，還可以給房子交易一份安全保障。

買房子是一個家庭中比較重要的事情了，如果你要買房子的話，一定要注意幾個事項(xiàng)。首先你要注意房地產(chǎn)商五證是不是都齊全，房子有沒有房產(chǎn)證。其次就是你要注意這個房子的質(zhì)量好不好，設(shè)施配置怎么樣，然后就是這個房子的地段是不是很值得購買，當(dāng)然還有一點(diǎn)就是這個房子的交通有沒有很便利。如果以上的情況都很不錯的話，這個房子就很值得購買。