在哈爾濱買(mǎi)房首付款需要支付多少，這個(gè)就沒(méi)有固定的數(shù)字啦，因?yàn)楝F(xiàn)在可以影響到哈爾濱首付款的因素是有很多的，首先就是房子的總價(jià)啦，一般情況下，房?jī)r(jià)越高的話，那么首付款也就會(huì)越高；其次就要看你購(gòu)買(mǎi)的房子是首套房還是第二套房子啦，如果你在哈爾濱購(gòu)買(mǎi)的是100萬(wàn)元的首套房，那么需要支付的首付款差不多就是30萬(wàn)元以上哦。

你要是打算在哈爾濱這個(gè)地方買(mǎi)房，那么從現(xiàn)在這個(gè)價(jià)格上來(lái)看的話，差不多也就是在30萬(wàn)元左右的一個(gè)開(kāi)銷的?？梢哉f(shuō)哈爾濱它現(xiàn)在的首付門(mén)檻還是非常的低的，至少與那些一二線城市比起來(lái)，是可以這樣說(shuō)的。不過(guò)雖然說(shuō)首付的門(mén)檻比較低，但是從房?jī)r(jià)上來(lái)講的話，哈爾濱它現(xiàn)在的房?jī)r(jià)可還是有一定程度的溢價(jià)情況在里面的，日后它的房?jī)r(jià)應(yīng)該是會(huì)下跌。

在哈爾濱買(mǎi)房首付是30%，具體要多少要根據(jù)房子的總價(jià)格來(lái)算。比如說(shuō)：融創(chuàng)哈爾濱萬(wàn)達(dá)城，均價(jià)是在12500元每平米，戶型建筑面積是89-154.87平米，房子的最低價(jià)格是在111萬(wàn)元左右，那么首付應(yīng)該大概是33萬(wàn)元。這個(gè)項(xiàng)目賣的較好的應(yīng)該就是別墅戶型，畢竟別墅是性價(jià)比最高的?；蛘哒f(shuō)也可以考慮恒大悅府，房?jī)r(jià)是在13500元一平米，這個(gè)項(xiàng)目的整體規(guī)劃是合理的，看起來(lái)是很棒的。

這邊給您看了一下現(xiàn)在在哈爾濱買(mǎi)房首付最低30%你就可以貸款買(mǎi)房了。但是由于國(guó)家政策越來(lái)越嚴(yán)，像他們哈爾濱本地人首付比例在60%，公積金比列在6成的話，無(wú)貸無(wú)房可以買(mǎi)二套。當(dāng)前有一套的可以再買(mǎi)一套，兩套及以上的禁購(gòu)。外地戶籍的居民在哈爾濱買(mǎi)房需要滿足納稅或繳納社保滿1年的條件。具體你也可以去當(dāng)?shù)氐囊恍┓慨a(chǎn)和中介公司問(wèn)問(wèn)。