購買首套房最低需要支付30%的首付款,比如說購買的房子價值100萬元,那你就需要支付30萬元的首付款了。不過房子首付款也不是固定的,首付款比例是由開發(fā)商自己來決定的,
現(xiàn)在有一些中高端樓盤,是要求一次性支付50%以上的首付款的,如果你打算購買房子的話,房子的首付款比例一定要詢問清楚了,還有在挑選房源的時候,還要記得檢查樓盤的相關(guān)證件。
第一次買房的話首付其實一般都是30%,如果你是第一次買房的話,房子的首付費用還不是很高的,但是如果你是購買的二套房的話,房子需要支付的首付費用就是比較高的?,F(xiàn)在如果購買二套房的話,需要支付的房子首付費用是房價的60%。而且現(xiàn)在買房貸款的人也是比較多的,如果個人是有住房公積金的話,貸款買房的時候也是比較劃算的,貸款的年限越長利率也就越高,具體貸款多久也是要以經(jīng)濟情況來看的。
假如說你是第一次買房子的話,那么首付的比例一般在30%左右,剩下來的70%的房款你可以用貸款的方法來解決。跟銀行貸款的話,當然是需要繳納利息的,具體利息多少要看你貸款的時間長短,貸款的時間越長利息越高,利率最高的話是4.95%。如果你不想支付太多的利息,那么你可以在首付的時候多給一點,這樣減少貸款的時間,利息自然也會減少的。
如果你們是第一次買房,而且還是買的新開的樓盤的話,可以享受到的買房的優(yōu)惠還是很多的。正常來說,如果是商業(yè)貸款的話,第一次買房的首付就占房子總價的30%。如果是公積金貸款的話,買房的首付比例就更低了,只需要20%。除此之外,銀行還會給予你們利率上的優(yōu)惠,可能會在原有的貸款利率上降低要求,不過還是要看銀行有沒有這樣的服務了。
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