在銀行辦理房貸業(yè)務(wù)會給老百姓減少很多的經(jīng)濟壓力,但是在銀行辦理買房貸款的期間,需要出示自己的首付證明,如果是購買首套房,最低需要支付三成的首付,也就是說購買一套200萬的房子必須支付60萬的首付才行。
如果無法湊齊首付,銀行肯定是拒絕你的貸款申請,首付是不能在銀行申請貸款的,并且只要在銀行辦理房貸必須支付利息,每個銀行的利息都是有差異的。
2019-12-03
現(xiàn)在大部分人都知道,購買房子之前必須要準(zhǔn)備首付,其實首付的金額并不是固定的。
首先要了解一下房子的總價,一般情況下,我們首付的金額是房子總價的三成,也就是說如果我們購買100萬元左右的房子,必須要準(zhǔn)備30萬元左右的首付。
當(dāng)然這種情況只對購買首套房的人有效,如果購買二套房,肯定要準(zhǔn)備60萬元到70萬元左右的首付。
其實我們可以在購房之前,將個人的資金做一個規(guī)整,這樣能夠根據(jù)個人的資金來選擇合適的房子。
2019-12-03
首付買房的比例通常根據(jù)房屋類型和地區(qū)而有所不同,以下是一些常見的情況:
1、首套房:通常要求至少首付20%。如果是商業(yè)貸款,有些城市可能有優(yōu)惠政策,首付比例可以低至10%或15%。
2、二套房:一般情況下,首付比例需要提高至30%或更高,具體依據(jù)房貸政策及購房者的信用情況。
3、熱門城市:像北京、上海這樣的城市,首付比例可能會更高,有時達到40%。
綜上所述,具體的首付金額還需要根據(jù)你的購房預(yù)算、當(dāng)?shù)卣呒胺慨a(chǎn)情況來計算,建議向當(dāng)?shù)氐你y行或地產(chǎn)中介了解最新信息,以便做出合理決策。
07-27 16:50
季錵落_0159
趣味個性化兒童房設(shè)計愛好者
一般情況下只需要支付三成就可以了,你可以用整套的價格去乘以0.3,然后就能夠知道具體的金額了。但是這個是你購買首套房的標(biāo)準(zhǔn),只有在購買首套房的時候,國家才會給予優(yōu)惠政策的。
要是你現(xiàn)在需要購買二套房,那么首付就會上漲為五成,在這種情況下就非??简?zāi)愕慕?jīng)濟實力了,很多朋友都是無法承擔(dān)這個首付的,所以也就放棄了買房的想法。假設(shè)你的房子價值100萬元,那么首付就需要給50萬元。
2019-12-03
如果你打算購買二手房,那么房子的首付款是不固定的,因為二手房是屬于私人的房源,所以在成交房子之前,買賣雙方可以協(xié)商所付款的金額,比如說你所購買的房子成交價是在50萬元,你可以準(zhǔn)備10萬元的首付款或者是準(zhǔn)備15萬元的首付款,只要能夠得到賣方的同意就行。
要是大家購買的房源價位不是特別貴,其實可以考慮一次性付款,因為現(xiàn)在辦理貸款需要走的流程非常的多。
2019-12-03
買房首付是直接由房子的總價格來決定的,房子的價格不同,那需要付的首付也是不同的,不過現(xiàn)在大家要是購買的是第1套房子付的首付都是30%,也就是說大家購買一套120萬的房子,那首付就是36萬元,剩下來的房款是可以去銀行那邊申請貸款的。
其實現(xiàn)在大家付首付也可以根據(jù)自己的經(jīng)濟能力來付,如果經(jīng)濟條件比較好,可以多付一些首付,這樣去銀行那邊申請貸款的額度也會低一些,現(xiàn)在銀行的利率還是挺高的。
2019-12-03