買房首付是多少

買房首付每個地方不一樣，房子的套數(shù)上也有不同之處，房子的面積上也有區(qū)別。

首先咱就說這個房子的面積吧，針對大部分城市來說，房子的面積可以分成兩種說法，一種是90平米以上，一種是以下。要是說90平米以上，那你這個房子就是大的房子，首付是最低30%, 而89平米就是20%。但針對一些大城市，現(xiàn)在做出了調(diào)整，也就是為了控制大家去購買第2套房產(chǎn)或者更多的房產(chǎn)，因此高于第1套住房，首付最低是40%。

2019-10-08
買房的首付通常與房屋的總價、貸款政策和購房者的戶籍等有關(guān)。一般來說，首次購房者的首付比例通常在30%左右，而二套房的首付比例可能會提高，通常在40%-60%之間。具體的首付金額還需要結(jié)合當(dāng)?shù)氐恼?、房屋的?shí)際價格和個人的貸款情況來確定。建議您咨詢當(dāng)?shù)氐姆康禺a(chǎn)機(jī)構(gòu)或銀行，以獲取準(zhǔn)確的首付信息。
2024-08-04
國內(nèi)所有城市首套房的首付都是30%。也就是說購買一套400萬的房子，最低需要支付120萬的首付，大家在購房的時候，銀行工作人員都會幫其計(jì)算準(zhǔn)確的首付。
還有就是首付款是無法辦理貸款的，如果無法湊齊首付，銀行也不會幫其辦理貸款手續(xù)。個人還是比較支持大家在銀行辦理房貸的，因?yàn)檗k理房貸能減少自己很多經(jīng)濟(jì)壓力。
2019-10-24
不同的人在購買房子的時候需要支付的首付比例是不一樣的，如果說你目前名下已經(jīng)有了一套房子，那么再次申請購買房子的時候，首付款的最低比例應(yīng)該是在5層，要是你現(xiàn)在需求購買的房子屬于是你個人或者是家庭的第1套房子，那么首付款的比例應(yīng)該是在2層。
二套房子比一套房子所制定的首付款比例要大很多，是因?yàn)檎疄榱讼拗拼蠹页霈F(xiàn)炒房或者是出現(xiàn)通過房屋來達(dá)到交易目的情況。
2019-10-23
買房的首付款是多少這個需要分情況來看，如果購買的是第1套房子，那么首付款比例是3:7，如果購買的是第2套房子，首付款比例是5:5，當(dāng)然有些城市實(shí)施限購政策，所以最多只能購買兩套住房，對于外地用戶來說最多只能購買一套住房。
如果購買的是首套房，總價是100萬元那么首付款就需要支付至少30萬元，如果購買的是第2套房，總價是100萬元首付款，至少需要支付50萬元。
2019-10-24
不管是在哪個城市，購買第1套房子的時候，你的首付都是30%。這個就只是一個最低的標(biāo)準(zhǔn)，經(jīng)濟(jì)能力比較好的朋友，當(dāng)然是可以多給一點(diǎn)的。
然后剩下來的一部分就可以用貸款的方式來解決了，你們可以選擇商業(yè)貸款，也可以選擇公積金貸款。
要是你的單位是幫員工繳納住房公積金的，那么我肯定是建議你首選公積金貸款的，這樣會減少你很大的經(jīng)濟(jì)壓力。
2019-10-15
買房的首付其實(shí)也不是固定的，在買房子的時候，我們主要是需要看一下這個房子的總價格是多少，一般都是根據(jù)這個房子的總價格的一定比例來支付首付的。你比如說有時候我們使用公積金貸款買房，如果是第一套房只有20%的首付，這個比例就比較少了，也就是說購買一套100萬的房子，首付的金額大概才20萬。
但是我們在買房的時候，首付并不是給的越少越好，反而首付給的越多是越劃算的。
2019-10-11
要買房子，資金不夠，只能夠向銀行去申請貸款，但是在貸款的時候，銀行對于首付也是有嚴(yán)格的規(guī)定，會根據(jù)你不同的貸款類型，它的首付標(biāo)準(zhǔn)也是各不一樣。
如果你想把這個首付標(biāo)準(zhǔn)降低一點(diǎn)，你可以選擇公積金貸款，因?yàn)楣e金貸款的首付是比較低的。100萬的房子，貸款首付只需要準(zhǔn)備20萬，但是如果你選擇的是商業(yè)貸款，這個100萬的房子就需要你至少準(zhǔn)備30萬。
2019-10-11
相關(guān)問題
怎樣0首付買房
0首付買房在實(shí)際操作中并不常見，但可以通過一些途徑實(shí)現(xiàn)。主要有以下幾種方式： 1、**公積金貸款**：如果你在公積金上有較多的存款，可以嘗試申請公積金貸款，由于公積金貸款利率相對較低，一些開發(fā)商會推出"0首付"的公積金貸款政策。 2、**合作購房**：與親友或其他買家共同出資購房，可以攤分首付。如果大家經(jīng)濟(jì)能力較強(qiáng)，可以共同承擔(dān)購房的壓力。 3、**房產(chǎn)抵押貸款**：如果你已有房產(chǎn)，可以考慮房產(chǎn)抵押，利用現(xiàn)有房產(chǎn)的增值進(jìn)行二次貸款，以支付新房的首付。 4、**開發(fā)商優(yōu)惠政策**：某些開發(fā)商可能會針對購房者推出"0首付"的促銷活動，此時可以直接咨詢開發(fā)商了解具體細(xì)節(jié)。 5、**地方政策**：有些城市為了吸引人才會有"購房補(bǔ)貼"政策，符合條件的購房者可申請這些補(bǔ)助，減輕首付負(fù)擔(dān)。 總的來說，0首付買房的途徑相對復(fù)雜且有限，建議在購房前詳細(xì)了解市場政策和各家銀行的貸款政策，合理規(guī)劃個人財務(wù)，確保購房后的還貸能力。
0首付買房可以嗎
0首付買房在傳統(tǒng)意義上是比較困難的，但有一些特定情況下可能實(shí)現(xiàn)。首先，部分限購城市或特定樓盤可能會支持0首付的購房政策，通常是針對首次購房者。其次，有些銀行或金融機(jī)構(gòu)可能會推出相關(guān)的融資方案，允許購房者通過貸款來支付首付。最后，部分房企可能會提供分期付款的方式，讓買家可以在購房時不需要一次性支付首付。 需要注意的是，0首付買房風(fēng)險較大，長遠(yuǎn)負(fù)擔(dān)可能增大，建議詳細(xì)咨詢專業(yè)人士或相關(guān)銀行，以便明確自己的經(jīng)濟(jì)情況和風(fēng)險承受能力。如果想了解更具體的信息，可以訪問齊家網(wǎng)獲取更多資源。
買房沒有首付怎么辦
如果你面臨買房首付不足的問題，可以考慮以下幾種方案： 1、**公積金貸款**：如果你有公積金，可以使用公積金貸款來降低首付比例，部分地區(qū)允許低至10%的首付。 2、**按揭貸款**：一些銀行或金融機(jī)構(gòu)可能提供首付貸的服務(wù)，允許你分期償還首付金額，但利率和還款條件需要提前了解。 3、**親友借款**：可以考慮向親友借款，幫助你湊齊首付。不過在此之前最好和對方溝通清楚還款計(jì)劃，以免日后出現(xiàn)誤會。 4、**選擇更低價格的房產(chǎn)**：尋找一些性價比高或者二手房，可能會有助于你降低首付的壓力。 5、**利用購房補(bǔ)貼**：了解當(dāng)?shù)卣欠裼匈彿垦a(bǔ)貼政策，有時候可以獲得額外的資金支持。 總體來說，建議先評估自己的財務(wù)狀況，選擇適合自身的方案，盡量避免因借款過多造成財務(wù)負(fù)擔(dān)。
買房首付不夠怎么辦
首付不夠的話，可以考慮以下幾個方面來解決： 1. **向親友借款**：親戚朋友的幫助可以為你提供一筆過渡資金，幫助你盡快湊齊首付。 2. **利用公積金**：如果你有住房公積金，可以申請?zhí)崛∮糜诜课菔赘叮@樣能大幅減輕你的經(jīng)濟(jì)壓力。 3. **銀行貸款**：有些銀行提供首付貸產(chǎn)品，雖然需要仔細(xì)了解相關(guān)利息和費(fèi)用，但可以為你的購房計(jì)劃提供資金支持。 4. **分期付款**：和開發(fā)商或賣家協(xié)商，是否可以先支付一部分首付，剩余部分分期支付。 5. **增加收入**：尋找兼職或加班機(jī)會，以增加收入，盡快存夠首付。 總體來說，建議進(jìn)行詳細(xì)的財務(wù)規(guī)劃，尋找適合自己的解決方案。購買房屋是一項(xiàng)重要的投資，確保資金合理配置非常重要。
買房首付不夠怎么辦
買房首付不夠的情況還是比較常見的，可以考慮以下幾種解決方案： 1、**增收**: 嘗試通過加班、兼職等方式增加收入，提高首付資金。 2、**降低購房預(yù)算**: 可以考慮選擇價格更低的房源，適當(dāng)降低購房目標(biāo)。 3、**向親友借款**: 如果條件允許，可以向親戚朋友借款，幫助湊齊首付。 4、**貸款**: 部分銀行及機(jī)構(gòu)提供首付貸款，但需謹(jǐn)慎考慮后續(xù)的還款壓力。 5、**購房補(bǔ)貼**: 關(guān)注地方政府的購房補(bǔ)貼政策，因不同地區(qū)的政策會有所不同，可能會有一定的經(jīng)濟(jì)支持。 6、**合伙購房**: 和朋友或親戚一起合伙購房，分擔(dān)首付和后續(xù)的還款壓力。 總體來說，可以根據(jù)自身的經(jīng)濟(jì)狀況綜合考慮這些方案，找到適合自己的解決方式。如果想了解更多詳細(xì)的信息，可以訪問齊家網(wǎng)獲取相關(guān)的建議和幫助。
買房首付20%可以嗎
買房首付20%是可以的，實(shí)際上很多銀行和房地產(chǎn)項(xiàng)目都接受這一比例。首付比例一般會根據(jù)你的貸款類型、購房地點(diǎn)以及銀行的政策有所不同。
買房付不起首付怎么辦
如果買房首付困難，可以考慮以下幾個方案： 1. **尋找購房補(bǔ)貼**：很多地方政府為首次購房者提供補(bǔ)貼或優(yōu)惠政策，可以咨詢當(dāng)?shù)刈》勘Ｕ喜块T的相關(guān)信息。 2. **低首付貸款**：一些銀行或金融機(jī)構(gòu)可以提供低首付貸款，了解不同銀行的政策并選擇適合自己的方案。 3. **親友借款**：考慮向家人或親友借一部分資金來湊齊首付，這是許多人常用的辦法。 4. **分期付款**：有些開發(fā)商會推出分期付款的優(yōu)惠，關(guān)注相關(guān)信息以獲得更好的購房條件。 5. **增加收入**：嘗試兼職或提升職業(yè)技能，增加收入來源，早日積攢到首付。 6. **節(jié)省開支**：在日常生活中控制開支，盡早實(shí)現(xiàn)購房夢想。 總體來說，不同城市的政策和情況各異，建議詳細(xì)了解相關(guān)信息，確保做出明智的決策。
買房首付不夠怎么辦
首付不夠可以考慮以下幾種解決方案： 1、**向親友借款**：可以考慮向家人或者朋友借款，幫助你湊齊首付。通常這些借款利息較低，可能更容易接受。 2、**分期付款**：有些開發(fā)商或者銀行會提供分期首付服務(wù)，你可以咨詢一下是否有這樣的政策。 3、**公積金貸款**：如果你繳納有住房公積金，可以考慮使用公積金貸款。公積金的利率通常低于商業(yè)貸款，相對劃算。 4、**貸款提升首付**：你可以考慮申請小額貸款來補(bǔ)充首付金額，不過要注意控制貸款額度和還款能力。 5、**選擇低首付的房源**：有一些樓盤的首付比例較低，可以多看看市場上是否有合適的低首付房源。 6、**參與購房資格搖號**：在一些城市，購房資格搖號也可能給你帶來一些機(jī)會，盡早參與。 總體來說，靈活運(yùn)用以上方法，結(jié)合自己的實(shí)際情況，可以幫助你解決首付不足的問題。

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