房價下跌的原因是什么？那樓主你指的是哪個城市呢，因為現(xiàn)在我國的城市是有很多的，但是每個城市的經(jīng)濟發(fā)展是不一樣的，所以房價也是不一樣的啦。比如上海市吧，整個2018年房價都是處于下跌趨勢的，下跌的幅度也是很明顯的。現(xiàn)在上海市的房價下跌也是有原因的，首先就是國家開始調(diào)控房價啦；其次是因為現(xiàn)在上海的房價是很貴的，買的起房子的用戶也是比較少的。

我覺得房價下跌的原因還是有很多的，首先是和當(dāng)?shù)氐慕?jīng)濟發(fā)展是相關(guān)的，如果當(dāng)?shù)氐慕?jīng)濟發(fā)展不好的話，這個也是會影響房價的，并且現(xiàn)在國家房貸利率一直是在上漲的，所以很多買房的人確實還是有很大的還貸壓力的。加上現(xiàn)在國家開始實行限購政策，對房價上漲這一塊兒也是開始嚴(yán)格控制著。現(xiàn)在買房的人也是開始逐漸減少了房價當(dāng)然是會下跌的。

房價下跌的原因其實是非常多樣的呢，主要原因是由于現(xiàn)在國家房貸利率一直都是在上漲呢，很多想要買房的人確實還貸的壓力是比較大的呢，尤其是北京還有上海的房價確實是非常貴的呢，所以現(xiàn)在買房的人越來越少，房價肯定是會下跌的呢，而且現(xiàn)在國家已經(jīng)開始實行房價限購政策了呢，所以房價短時間之內(nèi)肯定是不會上漲的呢，你要是想要買房的話，建議還是要趁早哦。

大家肯定也都清楚之前發(fā)生過房價暴漲的情況，就是因為那些投資者看中了房子的投資價值，所以導(dǎo)致房價一直飆升。不過后來國家和政府不是頒布了那個限購政策嘛，所以暫時控制住了這個情況，房價也一直下跌，但是我覺得這對于消費者來說確實是一個好事。雖然說房地產(chǎn)行業(yè)可以帶動城市發(fā)展，但是如果說太夸張的話，肯定也是不行的。

就我個人而言，我覺得房價下跌是因為國家之前開兩會的時候已經(jīng)頒布了新政策，不可以炒房買房或者將房子囤在手里賣，所以房子的價格應(yīng)該不會被炒到天價，還會下降很多。而且一些專業(yè)的人士也已經(jīng)預(yù)測了房子在近十年就會跌價的，如果可以的話，你也可以自己到房子市場上具體的看看它們的價格?；蛘哒覀€專業(yè)的人士咨詢也可以。

今年的房價確實有些地方存在著一些房價下地，但是下跌的并不嚴(yán)重，都在可以控制范圍之內(nèi)。其實大多數(shù)的地區(qū)房價基本都很穩(wěn)定，沒有出現(xiàn)房價下跌，有些城市的房價還在處于逐步緩慢上漲的趨勢，并且按照這些的房價走勢來看，還會持續(xù)一段時間。那些房價下跌的城市，可能是周邊的各個樓盤冒出了太多了，而且購房人群，也不算多，這么多樓盤長期下去，都會成為泡沫了。