房貸利率上浮的意思其實(shí)就是房貸利率上漲了，現(xiàn)在國(guó)家為了控制房租的價(jià)格優(yōu)勢(shì)，就將房貸利率上調(diào)了，現(xiàn)在你申請(qǐng)貸款的話(huà)，利息要比以前高出很多的，尤其是第二套房子的貸款。不過(guò)現(xiàn)在房貸利率雖然上浮了，但是，
房貸申請(qǐng)的額度也比以前高了，從原來(lái)的60%上漲到了現(xiàn)在的70%，比如說(shuō)你之前申請(qǐng)貸款，最多只可以申請(qǐng)60萬(wàn)元，但是現(xiàn)在你就可以申請(qǐng)70萬(wàn)元了。

房貸利率上浮的意思我想還是非常好理解的，也就是說(shuō)原本是5.3％的房貸利率，現(xiàn)在是漲到了5.6％的程度，這還是非?？鋸埖摹Ｒ簿褪钦f(shuō)你現(xiàn)在每個(gè)月需要還貸的數(shù)目，變得多了。所以說(shuō)房貸利率的上漲，是現(xiàn)在大多數(shù)人最不愿意見(jiàn)到的一件事情的。不過(guò)好在，從目前各大銀行的形勢(shì)上來(lái)看的話(huà)，我們是能夠看得出，各大銀行的房貸利率是沒(méi)有上浮的意思的。

其實(shí)現(xiàn)在絕大多數(shù)銀行的房貸利率都在上浮，現(xiàn)在房貸利率上浮的意思就是說(shuō)房貸的利率在上漲，你每個(gè)月的還款金額也在增多。目前有些銀行房貸利率上浮了20%，也有一些銀行房貸利率上浮了30%，這個(gè)上漲的幅度還是比較明顯的呢?，F(xiàn)在房貸利率上浮，可以很好的控制那些炒房的用戶(hù)，因?yàn)檫@些炒房的用戶(hù)讓全國(guó)的房?jī)r(jià)都開(kāi)始上漲了。

說(shuō)實(shí)話(huà)我對(duì)這個(gè)問(wèn)題也不是特別的清楚，不過(guò)我自己在網(wǎng)上查了一下，根據(jù)我查到的資料來(lái)看，現(xiàn)在國(guó)內(nèi)的房貸利率是百分之五左右，最近幾年還是比較穩(wěn)定的，沒(méi)有特別大的波動(dòng)。房貸利率上浮的意思就是說(shuō)貸款的利率上漲了，換句話(huà)說(shuō)就是我們?cè)谶€房貸的時(shí)候需要多給一部分的利息錢(qián)。不過(guò)我們也不要太擔(dān)心，一般的這個(gè)都是由國(guó)家來(lái)決定的。

首先理解一下利率上浮就是上漲的意思，那房貸利率上浮，那肯定是房貸利率上漲。國(guó)家有一個(gè)五年期貸款基準(zhǔn)利率是5.9%，這個(gè)利率是由中央人民銀行制定的，但是國(guó)家央行有規(guī)定；各商業(yè)銀行的存款或者貸款的利率在基準(zhǔn)利率的基礎(chǔ)上有30%的上漲或者下跌權(quán)限。對(duì)于限購(gòu)作出的措施是對(duì)購(gòu)買(mǎi)第二套房貸款利率上漲10%。也就是在規(guī)定的基準(zhǔn)利率的原5.9%上漲10%就是6.49%。