關(guān)于個(gè)人住房貸款的申請，在這里我是推薦可以用按揭貸款或者說是公積金貸款的方式貸款的，畢竟這兩種貸款方式是最為實(shí)惠的。按揭貸款是正常的貸款方式，房貸的利率比起商業(yè)貸款而言要低上0.6％的。而至于說辦理個(gè)人貸款的手續(xù)，那么無疑就是材料的準(zhǔn)備-材料的遞交-貸款審批這樣的流程了，時(shí)間大概是在兩個(gè)月左右的時(shí)間才能夠辦理的。

現(xiàn)在買房的人是越來越多了，所以辦理個(gè)人住房貸款也是越來越多了，辦理貸款的時(shí)候也是有相關(guān)手續(xù)的。首先你要先向銀行申請；然后還要跟開發(fā)商簽訂《商品房買賣合同》；然后銀行會根據(jù)你的實(shí)際情況來判定能不能貸款給你，如果不能貸款的話，那肯定是因?yàn)槟阒暗男抛u(yù)是不怎么良好的，如果銀行肯貸款給的話，那就可以到銀行辦理接下來的相關(guān)手續(xù)了。

你要是想辦理個(gè)人住房貸款手續(xù)，我覺得是很簡單的。你只要把貸款需要的資料準(zhǔn)備妥當(dāng)了，然后直接給銀行就行了，等到所有的審核手續(xù)都結(jié)束之后，就會通知你到底是通過還是不通過。如果說是通過了的話，雙方就需要簽訂貸款合同。但是在辦理所有的手續(xù)之前，一定要先有本銀行的賬戶，因?yàn)橹挥羞@樣子，到時(shí)候銀行才會把錢打給你，這樣子做才不會有什么事故問題。

據(jù)我了解，辦理個(gè)人住房貸款手續(xù)一般是這樣的，首先你要有穩(wěn)定的職業(yè)和收入，而且信用要比較好，要有比較好的還款能力。然后就是與開發(fā)商簽訂了購房合同，并且已經(jīng)支付了首付款以后，就可以申請貸款了，然后銀行會根據(jù)借款人的信用狀況來確定貸款的金額，銀行會認(rèn)真審批，等通過以后貸款就下來了。然后你每個(gè)月按時(shí)還款就可以了。

辦理個(gè)人住房貸款的手續(xù)，我還是比較清楚的。你先去銀行與他們簽訂合作協(xié)議。你填寫貸款的申請表。但是你要記住你需要帶相應(yīng)的證件。戶口本，身份證，你的職業(yè)和收入，購買房的合同，銀行提供的相關(guān)的材料。然后你就帶著這些材料去銀行。然后你就等著銀行的審批下來。之后你就開戶，領(lǐng)上儲蓄卡簽訂借款合同。大概完成這些步驟，你就可以成功的辦理個(gè)人的住房貸款了。

你要是需要申請房貸，那你需要準(zhǔn)備自己的身份證、婚姻證明、征信報(bào)告、一年的工資流水、購房合同，然后去當(dāng)?shù)劂y行天下申請單子，并且繳納相關(guān)的資料，大概在十五個(gè)工作日左右，銀行工作人員會對你的資料進(jìn)行審核的， 然后通知你過來簽約貸款合同，然后將貸款合同移交上一級審核，大概在7個(gè)工作日，房款就會打到你名下的賬戶了，同時(shí)工作人員也會告訴你還款時(shí)間，還有注意事項(xiàng)的。

據(jù)我從網(wǎng)上所了解到的，辦理個(gè)人住房貸款手續(xù)還是比較繁復(fù)的，首先你要到當(dāng)?shù)刈》抗e金管理中心提出借款申請，并且等銀行審核好了簽訂借款合同，其次就是帶著相關(guān)的證明材料辦理住房抵押的要去辦理房產(chǎn)抵押公證，然后借款人用房產(chǎn)抵押的辦理完抵押手續(xù)后，連同借款合同、抵押合同（質(zhì)押合同）、房屋他項(xiàng)權(quán)證或抵押權(quán)證明書等借款資料交公積金管理中心。