濟南二手房房價自18年11月至19年2月份房價均價一直在下跌，最近有小幅度上升的趨勢，3月份掛牌均價為17394元/平米。濟南近三個月里均價上漲的天數(shù)有33天，下跌的天數(shù)有44天，累計跌幅1.17%。目前濟南二手房市場處于客多房少，供不應求的狀態(tài)，3月份房價漲幅排名居中，屬于優(yōu)質城市，未來走勢比較看好。各類房型中，三居室和二居室的房子關注度和掛牌數(shù)最高，其余房型關注度偏低。目前三居室均價16373元/平米，二居室均價16654元/平米。

濟南二手房今年以來大概上漲了，已經有1700元左右呢，目前濟南二手房均價在17755元。價格還是比較偏貴的呢，不過我覺得未來濟南二手房的房價肯定還會更貴，因為現(xiàn)在濟南的發(fā)展條件是非常的不錯呢，氣候條件也是很宜人的，而且包括海上運輸，貿易發(fā)展的速度是非常的快的，從而帶動了濟南的經濟發(fā)展。還有房價呢，你要是想要在濟南買房的話，我可以推薦性價比超高的二手房呢，比如說海信慧園。是經過豪華裝修過了呢。而且小區(qū)內還有電梯，上下樓是非常方便的，整體來說性價比是很不錯的。

濟南市的二手房均價，現(xiàn)在是17912元每平米，目前還在上漲中。目前正在出售的房源，價格參差不齊，也有些房源價格是比較優(yōu)惠的呢。

中物世紀芯   歷城-唐冶-唐冶西路,近世紀大道，正在出售34平米的房子，價格是8176元每平米，適合1~2人居住；

玖唐府   歷城-唐冶-世紀大道，正在出售97平米的房子，戶型是3室2廳的，價格是14969元每平米，總價是145.2萬元人民幣；

山東濟南這幾年的變化還是比較大的，濟南最多的就是泉水，每年到濟南旅游的人也是比較多的，這也帶動了濟南的經濟發(fā)展和房價的上漲。濟南最新的房價是在每平米17528元，你如果是打算長期居住濟南的話，我建議你還是選擇一個比較高端的小區(qū)，因為高端的小區(qū)生活起來也是比較舒服的，像歷城 的保利海德公館就是也是很不錯的小區(qū)，這里的房價是在每平米20597元。

濟南最新的二手房價格是17523元每平米，價格已經是越來越高了，濟南近一年多的價格走勢是非常好的，價格都是上漲的趨勢，很少有下跌的時候，現(xiàn)在當?shù)爻鍪鄣暮芏鄻潜P都是相當不錯的，購買的人數(shù)也是非常多的，這一點嚴重影響到當?shù)氐膬r格走勢，我是非常推薦大家入手濟南的房子，濟南的很多樓盤發(fā)展前景很好，這里的房子非常適合投資。

目前濟南的二手房房價還是比較貴的呢，現(xiàn)在三月份的時候，也就是房價最新的時候，濟南的二手房每平米售價差不多是17495元，然后現(xiàn)在的房價要比上個月的17341元上漲了0.89%，再縱觀整個2018年還有現(xiàn)在的2019年，其實濟南的二手房房價也一直是在上漲的，上漲的幅度還是比較大的，所以根據(jù)目前的這些房價走勢圖來看，近期濟南的房價應該還是會上漲的。

濟南二手房的房價還是比較貴的，目前二手房的平均價格差不多是17543元/平米，目前濟南的房價整體呈現(xiàn)上漲的趨勢，如果想在濟南這邊買房的話，也是相當不錯的，目前在售的二手房也比較多，你可以看看力高盛世名門，平均價格差不多是18006元/平米，這個小區(qū)設計漂亮，地理位置非常不錯，很多二手房都是精裝修過的，可以直接入住，還是非常方便的。

濟南二手房的均價是在19307元一平，濟南的二手房房源確實是蠻多的，比如說：正大城市花園，房價大概是在23473元每平方米，這個小區(qū)是靠近婦幼醫(yī)院的，二手房是精裝修的四室，房子因為是在低樓層，所以出入是便利的。綠地國際城，房價是在16000元一平米，二手房是小戶型的剛需房，房子的單價是比較低的，而且房子的總價也不高，總共大約是在180.8萬元。

濟南地區(qū)1月份的二手房均價約為17583元每平米，環(huán)比上月下跌了0.51%。目前，魯能康橋的二手房均價約為17990元每平米，環(huán)比上月下跌了1.05%；海信慧園的二手房均價約為18090元每平米，環(huán)比上月下跌了1.70%；茗筑美嘉的二手房均價約為17923元每平米，環(huán)比上月下跌了0.91%；中建文化城的二手房均價約為32339元每平米，環(huán)比上月下跌了0.11%。

濟南二手房的房價，現(xiàn)在均價每平方米17600元左右，濟南的二手房房價在今年10月份以前是處于緩慢上漲狀態(tài)的，11月份的房價上漲的幅度比較大，12月份的房價就又處于下跌狀態(tài)，房價現(xiàn)在環(huán)比上月下跌了1.13%，同比去年同期上漲了11.71%，房價今年年初的時候，均價每平方米15900元左右，11月份的房價是最高的，11月份的房價均價每平方米17900元左右。

現(xiàn)在濟南二手房房價平均在17892每平方，對比當?shù)氐慕洕找妫瑵隙址糠績r是非常貴的，是很多老百姓無法承擔的價格范圍，根據(jù)房價趨勢圖來看，今年濟南二手房房價一直處于上漲的趨勢，對比去年房價上漲了12.94%，房價足足上漲了2000多每平方，近幾年濟南的經濟發(fā)展是非常好的，并且當?shù)氐娜丝谝恢痹谠黾樱肆髁吭酱?，房價自然會持續(xù)上漲！

濟南如今的二手房房價根據(jù)我了解到的詳細價格來看，已經是達到了17000元一平的程度。并且從濟南最近幾個月的二手房房價走勢圖上來看，可還處于穩(wěn)定上漲的勢態(tài)當中。可以說濟南當下的二手房房市的情況是有些不正常的，房價難免會出現(xiàn)一定的溢價情況在里面。雖然說短期之內濟南的二手房房市都會是如此這般，但我想后續(xù)用不來多久的時間濟南的二手房房價是會下跌回正常的水平的。

濟南二手房均價在17734 元/m2，價格挺高的。其實如果你要購買這邊二手房的話，建議你可以選擇淮海東城御景   ，這個樓盤真的是很好，不僅房子的質量非常不錯，而且它的證件也都齊全，最值得一提的就是它位于奧體中路-奧體西路，所在地段非常的繁榮，交通便利，周邊設施齊全，可以說是相當不錯的選擇，我個人也是很看好的，值得購買的