目前最新的數(shù)據來看，濟南均價每平米在16000元左右，不過你要是在濟南購買房子的話，一定要以當?shù)氐姆績r為準，現(xiàn)在濟南不同的區(qū)域，不同的樓盤價格都是不一樣的，而且房價相差的額度比較大。就比如說天橋，現(xiàn)在每平米的價格在15500元左右，歐新每平米的價格在18000元左右，另外，最近一段時間，濟南房價正處于下跌狀態(tài)，所以現(xiàn)在購買房子的話，價格還是很劃算的。

濟南的房子均價是16000多元每平米，最近幾個月，該地區(qū)的房價一直下滑。和上個月相比下滑了大概00多元每平米呢。從今年的8月份開始下跌，跌到現(xiàn)在，跌了接近1000多元每平米呢。

今年的上半年，主要是上升的狀態(tài)，房價大概漲了2000多元每平米呢。1月份的房價是15713元每平米，對比看來，房價主要還是上漲的呢。

我覺得這個月是買房的好時機呢，大家可以去售樓處看看。

根據安居客提供的資料來看的話，可以說現(xiàn)在濟南的房價均價可還是有一點貴的，它的房價均價是在15000元一平的價格的。而如果說是打算在濟南這個地方買房，其實現(xiàn)在我不是很推薦去購買的。畢竟之前也提到過，它現(xiàn)在的房價均價可是有著溢價的情況在里面的。并且從濟南現(xiàn)在的房價走勢圖上來看的話，我們是能夠看得出，它的房價走勢是處于在下跌的情況當中的。

濟南的房價平均在17338元每平米，近期濟南的房價一直都在上漲，上漲的空間是非常大的，但是有的時候價格波動還是比較大的，我認為濟南的房子非常適合投資，因為有些地理位置非常好的樓盤，發(fā)展前景是非常好的，例如：茗筑美嘉、茗筑美嘉、中建文化城、三箭吉祥苑。這幾個都是當?shù)氐臒衢T樓盤，選擇這幾個樓盤肯定是沒有錯的，以后價格肯定會升值。

現(xiàn)在是2019年二月份的時候，也是房價最新的時候，濟南二手房房子每平米的售價差不多是17317元，然后現(xiàn)在每平米的售價要比上個月的17474元下跌了0.9%，所以你現(xiàn)在購買濟南二手房機會是很不錯的呢。

現(xiàn)在濟南二手房小區(qū)是有很多的， 每個小區(qū)的售價也是不一樣的，現(xiàn)在比較好的小區(qū)有魯能康橋、力高盛世名門、海信慧園、茗筑美嘉、中建文化城、誠基中心等等。

山東濟南的平均房價現(xiàn)在是每個月16100塊錢到16200塊錢左右，最近一段時間山東濟南的房價也是一直在下跌的，可以說最近這段時間濟南的房價下跌幅度也達到了15%左右。但是有的樓盤卻并沒有呈現(xiàn)出下跌的勢態(tài)，而且我覺得也是比較值得推薦的，就比如位于濟南槐蔭的陽光新路和臥龍路交叉口上有個叫做陽光100鳳凰街的樓盤，這個樓盤從開盤到現(xiàn)在每平米一直保持在2萬塊錢左右，從來沒有下跌過。

濟南房子均價是16527 元/平米，價格還是很高的，但是總的來說還是很值得購買的。其實如果你想要購買這邊房子的話，建議你可以選擇新龍家園，這個小區(qū)真的是個很好的選擇，不僅房子的質量超級好，而且它位于花園路東首-華龍路399號，所在的位置也非常的繁榮，環(huán)境也很優(yōu)美，真的是特別的推薦你購買，可以說不會讓你失望的，值得信賴。