營口鲅魚圈最新的價格是4533元每平米，營口鲅魚圈的發(fā)展一直是非常不好的，導(dǎo)致價格很多時候都是下跌的趨勢，查詢當(dāng)?shù)氐姆績r走勢圖，營口鲅魚圈的房價已經(jīng)連續(xù)下跌一年多了，但是下跌的幅度不是很大，據(jù)我了解到，購買營口鲅魚圈房子的朋友是非常少的，因為當(dāng)?shù)氐娜丝诤苌伲徺I房子的需求量是非常低的，也是影響房價下跌的原因。

應(yīng)該有很多的用戶對鲅魚圈這個地方不是很熟悉的，其實鲅魚圈是屬于營口市的，現(xiàn)在鲅魚圈的二手房房價其實還是很便宜的呢，目前三月份的時候，也就是房價最新的時候，鲅魚圈的二手房每平米售價差不多是4545元，這個房價絕大多數(shù)的用戶也應(yīng)該都是可以接受的。然后現(xiàn)在的房價要比上個月的4560元下跌了0.31%，所以根據(jù)目前的房價走勢圖來看，近期鲅魚圈的二手房房價也應(yīng)該還是會下跌的。

營口鲅魚圈小區(qū)房價均價在3181元/㎡，價格真的是很便宜。不過據(jù)很多網(wǎng)友說，這邊的房價雖然不高，但是各個方面都是很不錯的，特別是它房子的質(zhì)量真的是很好，而且設(shè)計的也超級好看，最值得一提的就是它的戶型很多，選擇性豐富，采光也非常的好，可以說這個小區(qū)是個相當(dāng)不錯的選擇，我個人也是很看好的，真的是不會讓你失望的。

鲅魚圈的平均房價是每平米5000塊錢到5500塊錢之間吧。比如說位于金泰路上的峰匯樓盤，現(xiàn)在的銷售均價是每平6500塊錢到6600塊錢左右，這個樓盤的位置特別好，是在新區(qū)政府的正對面，所以價格相對來說高一點。其次還有位于長江路立交橋東麓的玉龍華府，這樓盤也挺不錯的，是一個不限購的小區(qū)，現(xiàn)在的銷售均價是每平米5900塊錢到6100塊錢左右。

鲅魚圈這個名字實在是太過獨特，不過這并不代表它的房價也很獨特，相反鲅魚圈各個小區(qū)之間的房價均價是在6000元一平。而這個價位對于鲅魚圈而言可以說是相當(dāng)?shù)恼?，因為?dāng)?shù)氐慕?jīng)濟水平并不高的原因，所以說房價一直上漲不上去，只能保持在低價位。畢竟根據(jù)最近的房價走勢圖來看的話還有著穩(wěn)定下降的勢頭在里面，因為當(dāng)?shù)厝丝诹鲃有源?，久而久之剩下來的基本上就是沒有住房需求的中老年人了。

鲅魚圈小區(qū)的平均房價大概是在5167元左右每平方米，二手房的價格大概是在4620元左右每平方米，鲅魚圈的房子其實還是可以的，你要是想購買的話，我覺得也是挺不錯的。但是你在購買房子的時候，一定要注意這個地理位置方面，好的樓盤也是挺多的，比如說：中源國際，這個樓盤還是可以的，小區(qū)的環(huán)境是特別好的，但就是價格有點偏貴，大概是在6800元左右每平方米。