北京的福苑小區(qū)的二手房房?jī)r(jià)是7600元每平方米，這個(gè)價(jià)格還是很便宜的，現(xiàn)在的房?jī)r(jià)是比上個(gè)月下跌了26.52%，這個(gè)下跌的趨勢(shì)還是很大的，現(xiàn)在購(gòu)買也是比較劃算的，但是我看了現(xiàn)在的房子二手房是已經(jīng)出售結(jié)束了，如果是要在當(dāng)?shù)刭I房的朋友，你只有是看看當(dāng)?shù)赜袥](méi)有其他的戶主要出售房子的，有的話可以先去看看，然后是在進(jìn)行溝通。

北京福苑小區(qū)現(xiàn)在有135套房源在出售，最近二手房的房?jī)r(jià)是在每平米38490元，這個(gè)小區(qū)是在大興區(qū)的黃村，黃村這邊的發(fā)展速度特別的快，最近幾年的變化是特別大的，但是現(xiàn)在購(gòu)買這個(gè)小區(qū)的房子，可能辦不了貸款，因?yàn)檫@個(gè)小區(qū)的房齡超過(guò)了20年，所以你要是想在這個(gè)小區(qū)購(gòu)買二手房的話，要先提前到銀行去咨詢一下貸款的事情。

現(xiàn)在是2019年5月份的時(shí)候，也就是房?jī)r(jià)最新的時(shí)候，北京福苑小區(qū)每平米售價(jià)差不多是35035元，這個(gè)房?jī)r(jià)還是比較貴的呢，而且近期的房?jī)r(jià)還是處于上漲趨勢(shì)的，但是購(gòu)買的用戶倒是比較多的，是因?yàn)檫@個(gè)小區(qū)房子的質(zhì)量是很不錯(cuò)的，是值得入手的。但是目前這個(gè)小區(qū)周邊的交通工具只有公交，還沒(méi)有通地鐵，所以到時(shí)你需要根據(jù)自己的需求來(lái)選擇。