北京買房要注意：購買房子的時候一定要確定房子的真實性，沒有保障的房子一定不要購買，可以讓賣方先把房產證拿給你看，確定這套房子是有產權證的。購買房子的時候一定要檢查房屋質量，保障質量沒有問題再購買，一定要對賣方有所了解，避免需要一個不靠譜的賣方，后期是非常麻煩的，主要買房的時候還是要自己細心謹慎，才不會上當受騙。

在北京買房的時候也是有很多事項需要注意的啦， 我覺得最主要的就是自身的經濟條件問題，因為北京的房價還是相當貴的呢，特別是朝陽區(qū)，房價布時一般的貴，即使你先支付首付款，那需要交的錢也是有很多的，所以到時還需要根據自己的經濟條件來選擇適合自己的小區(qū)；其次就是購買周邊交通便利的，要不然出門的時候會不方便的哦。

假如說你是打算在北京這個地方買房，其實最需要注意的事情，應該就是限購政策這一個點的。畢竟因為北京購房群體龐大再加上房價非常貴的緣故，現在北京的房市也是落實了限購這一個政策的。在限購的情況之下，對于買房的數量是起到了限制的。除了限購這一個需要注意的事情之外，還有一個需要注意的就是北京想要買房得先搖號才能夠買房的。

在北京買房需要注意以下幾點，第一點，量力而行，可以降低首付，拉長還款年限，不能因為買房給自己過大的經濟壓力，嚴重影響生活質量；第二點，盡可能的選擇合適的地段，首先看政府關于建設各個區(qū)域的規(guī)劃，選擇學校、域規(guī)劃多的地方；第三點，查明房子的產權狀況， 認真審查房屋產權的完整性、可靠性，這一點是極為重要的。

北京買房一定要注意地理位置，北京畢竟包括的區(qū)域是特別大的，樓盤有地段好的，當然也會有地段不好的，在挑選的時候一定要重點關注這個方面。北京最好的區(qū)域當然就是市中心了，市中心肯定是最繁華的，在那邊買房升值快。但是平均房價也是最貴的，比較好的樓盤有璽源臺，均價是在108000元一平米。這個樓盤周圍的配套相對于其他樓盤已經算是比較全的了，所以住在那邊是方便的。