北京購房政策是全國城市中最嚴的城市，也是執(zhí)行力度最嚴格的城市，北京購房政策嚴格規(guī)定了本地人和外地人的購房套數(shù)和條件，下面是最新北京購房政策對購房限制的詳細介紹。北京購房政策中關(guān)于購房的限制規(guī)定： (一)最新北京購房政策中的限購范圍：對已擁有1套住房的本市戶籍居民家庭(含駐京部隊現(xiàn)役軍人和現(xiàn)役武警家庭、持有有效《北京市工作居住證》的家庭，下同)、持有本市有效暫住證在本市沒擁有住房且連續(xù)5年(含)以上在本市繳納社會保險或個人所得稅的非本市戶籍居民家庭，限購1套住房(含新建商品住房和二手住房)。也就是說，北京戶籍家庭已擁有一套住房的、非北京戶籍的連續(xù)5年繳納社?；騻€人所得稅的家庭，能且只能購買一套住房。這就對外地戶口在京購房做出了只能購買一套住房的限制。 (二)最新北京購房政策中的停售范圍：對已擁有2套及以上住房的本市戶籍居民家庭、擁有1套及以上住房的非本市戶籍居民家庭、無法提供本市有效暫住證和連續(xù)5年(含)以上在本市繳納社會保險或個人所得稅繳納證明的非本市戶籍居民家庭，暫停在本市向其售房。以上就是最新北京購房政策對購房者的限制規(guī)定，簡而言之，非京籍家庭，納稅5年限購一套
2015-02-04
最新北京購房政策主要對購房資格以及貸款政策進行了調(diào)整，具體限制包括：
1. 購房資格：非本地戶籍購房者需要連續(xù)繳納社?；騻€稅滿一定年限（一般為五年），才能申請購房。
2. 購房名額：在北京，購房者購房名額受到家庭成員人數(shù)的限制，通常情況下，家庭名下只有一套房產(chǎn)的，才可以再購置第二套。
3. 首付比例：對于首套房，購房者的首付比例通常要求在30%以上；而二套房的首付比例可能高達60%以上。
4. 貸款政策：限制了貸款額度以及利率，購房者需要滿足銀行的相關(guān)貸款審查條件。
5. 限購區(qū)域：部分區(qū)域針對購房者的資格設(shè)定了更嚴格的限制，以調(diào)控房價和購房需求。
建議您關(guān)注當?shù)氐姆康禺a(chǎn)政策文件，以獲取最新的具體信息。在選擇購房時，務(wù)必充分了解政策，避免因政策變化帶來的影響。
07-27 22:31
勞資丶單身照樣嗨
