德州它現(xiàn)在的二手房房價差不多是在8500元一平的價格，可以說從價格上來講，德州它現(xiàn)在的二手房房價可還是挺便宜的，沒有多少的溢價情況在里面的。因此德州它的二手房轉(zhuǎn)讓費也不會多到哪里去的，差不多也就是在5000元左右徘徊的樣子的。畢竟二手房轉(zhuǎn)讓費與二手房的成交價格是有著直接必然的聯(lián)系在里面的，房價越低，轉(zhuǎn)讓費也就會越少。

在德州二手房轉(zhuǎn)讓費一般有契稅、個人所得稅、交易稅等，比如契稅，主要是根據(jù)房屋的面積來決定的，如果要小于90平米，就需要繳納1%的稅費，如果房屋面積在90平米到144平米以內(nèi)，就需要繳納1.5%的稅費，如果房子的面積超過144平米，就需要繳納3%的稅費。其次就是個人所得稅，主要是根據(jù)房子交易盈利的20%或者房款的1%來繳納費用，如果房產(chǎn)證超過五年的話，所有費用都可以免除。

德州二手房轉(zhuǎn)讓費用涉及到以下這些內(nèi)容：1.契稅肯定是要交的，一般如果你要交易的房子面積小于90平米的話，需要繳納1%的稅費。超過90平卻小于140平的房子，則需要繳納1.5%的稅費。超過144平米則要繳納3%的稅費。2.營業(yè)稅是需要根據(jù)實際情況來繳納費用的，如果滿五年產(chǎn)權(quán)的話這個費用就可以免掉了。否則就要按房價的5.5%進行繳納。

德州二手房轉(zhuǎn)讓是需要交過戶費的，其實不管哪個城市，只要是二手房交易都需要交過戶費。

德州過戶費呢要分為兩種，一種是買方交的費用，還有一種是賣方要交的費用，兩者都不可缺少的。具體需要交多少，這個是要根據(jù)房子的面積來計算的，可不是隨隨便便給的，到時你去房產(chǎn)交易中心那邊辦理過戶的時候，辦事人員會把費用結(jié)算好的，然后你們只要交錢就可以啦。