大連二手房交易需要注意賣家的信息是不是真實(shí)的，這個(gè)可以去房管局進(jìn)行查詢，最好是要對(duì)照一下身份證和房產(chǎn)證書上面的所有權(quán)人是不是一個(gè)人。大連地區(qū)比較可靠的二手房有福佳新城，房?jī)r(jià)大概是在11265元每平米，出售的二手房是可以即買即住的，辦理手續(xù)是特別簡(jiǎn)單的，畢竟相關(guān)證書和材料都是全的。金色陽光家園，房?jī)r(jià)差不多是在14448元每平方米，這個(gè)二手房購買是需要給中介費(fèi)的，雖然說費(fèi)用會(huì)比較高，但肯定是靠譜的。

大連二手房交易要注意的事項(xiàng)：出售房子的時(shí)候一定要把自己的房子打掃干凈，給客戶留下一個(gè)好印象，很快就能達(dá)成交易，并且把自己所有的證件準(zhǔn)備齊全，做到隨時(shí)可以過戶的準(zhǔn)備。購買房子的時(shí)候一定要親自了解房源信息，檢測(cè)房屋的質(zhì)量問題，最好選擇地理位置比較好的樓盤，周邊的生活條件便利，最重要的是沒有房產(chǎn)證的房子不要購買。

大連二手房在交易的時(shí)候肯定也是有相關(guān)的事項(xiàng)需要注意的啦，首先就是買方用戶需要先到實(shí)地去考察一下，看看這個(gè)二手房的房源信息是不是真實(shí)的；其次要看一下這個(gè)房主的身份信息是不是真實(shí)的；然后買方用戶需要根據(jù)自己的經(jīng)濟(jì)條件來確定支付的方式，如果經(jīng)濟(jì)條件比較好的話，那就可以選擇全款支付啦；最后買賣雙方需要到當(dāng)?shù)氐姆抗芫洲k理相關(guān)的手續(xù)啦。

在大連這個(gè)地方進(jìn)行二手房交易的事情，最需要注意的事情我想應(yīng)該就是二手房的交易合同了。畢竟從資產(chǎn)上來講，二手房也算得上是一個(gè)不小的資產(chǎn)了，甚至在某些地方，二手房可還是大資產(chǎn)的。所以說二手房的交易合同是非常重要的一個(gè)點(diǎn)的，我們必須得確保這個(gè)合同上沒有任何的遺漏，再去進(jìn)行二手房的交易是比較好的。假如說有的話，就不太行了。

二手房的交易在哪都是相差不大的，1、要認(rèn)真核實(shí)一下賣方的姓名是否與房產(chǎn)證上的一直，還要檢查好關(guān)于房屋產(chǎn)權(quán)性質(zhì)內(nèi)容，比如面積跟土地性質(zhì)。2、最好去當(dāng)?shù)胤抗芫植樵円幌略摲慨a(chǎn)證的真?zhèn)危撎幏慨a(chǎn)是否有抵押貸款的情況。3、在簽訂《房屋買賣合同》要先明確定金，首付款交付時(shí)間，過戶時(shí)間，尾款交付時(shí)間，收房時(shí)間，以及違約賠付等問題，不能口頭約定，一定要有書面憑證，最好要找一個(gè)雙方信賴的第三方來保證產(chǎn)權(quán)過戶完成后，尾款能打給賣方。4、要根據(jù)合同 驗(yàn)收房屋設(shè)施，結(jié)清水、電、煤、寬帶、有線電視、物業(yè)費(fèi)等費(fèi)用并辦理過戶，領(lǐng)鑰匙收房。建議找一個(gè)正規(guī)中介來確保交易的完成。