如果是在耒陽(yáng)要進(jìn)行二手房的交易的話，你是要注意這個(gè)房子的質(zhì)量是不是沒(méi)有問(wèn)題的，還有房子是不是有保障的，產(chǎn)權(quán)是不是齊全的，如果是有問(wèn)題的房子一定是不能購(gòu)買的，還有房子沒(méi)有被重復(fù)租出去，房子沒(méi)有拖欠的物業(yè)費(fèi)和貸款的費(fèi)用，在簽合同的時(shí)候也是要注意每一個(gè)條款，如果是有問(wèn)題的合同是不可以進(jìn)行簽約的，也是要提出來(lái)的。

耒陽(yáng)二手房的交易事項(xiàng)主要的話還是要找一個(gè)比較好的交易平臺(tái)，一般的話找個(gè)比較大的中介公司就可以了，好的中介公司的辦事效率和水平都是比較讓人放心的，交易的時(shí)候中介公司也是有工作人員會(huì)幫助辦理一些手續(xù)，還是比較方便的，不過(guò)二手房交易的時(shí)候簽訂合同的時(shí)候還是要注意一下的，一定要把合同看詳細(xì)了，以免后續(xù)的話被坑，這點(diǎn)尤其需要注意的。

你是想問(wèn)有什么要注意的嗎？其實(shí)在這邊買房子的話，一個(gè)就是要注意這個(gè)房子跟對(duì)方描述的是不是一樣的，還有就是地段、周邊配置是不是符合你的要求的。然后就是在看房的之前，要跟房東了解這個(gè)房屋的狀態(tài)，有沒(méi)有被抵押等等。還有一個(gè)就是要看這個(gè)房子的產(chǎn)權(quán)，年限是多久，有沒(méi)有房產(chǎn)證，房產(chǎn)證上的人和跟你交易的人是不是同一個(gè)，有沒(méi)有其他的產(chǎn)權(quán)人等等。

耒陽(yáng)二手房交易需要注意的事項(xiàng)比較多，買賣二手房的時(shí)候一定要找一家靠譜的中介公司，最好是當(dāng)?shù)乜诒詈玫?，現(xiàn)在騙人的黑中介是非常多的，在簽訂購(gòu)房合同的時(shí)候一定要三思，因?yàn)橹灰炗喠撕贤褪鞘芊杀Ｗo(hù)的，簽訂合同后毀約都是需要支付一部分中介費(fèi)用，合同上面都會(huì)明確告知需要賠償多少錢，違約金這一點(diǎn)尤其需要注意。

耒陽(yáng)近幾年買賣二手房的人還是比較多的，如果你作為買方的話，我覺(jué)得你第一個(gè)要檢查的就是房主的房產(chǎn)證，沒(méi)有房產(chǎn)證的話這個(gè)交易就可以終止了，買房的時(shí)候產(chǎn)權(quán)意識(shí)一定要有，沒(méi)有房產(chǎn)證的房子堅(jiān)決不買。其次要注意房子是不是跟介紹的差不多，家里有沒(méi)有損壞，線路、下水道是不是都能正常使用。最后簽訂合同的時(shí)候，條款要寫清楚了。