其實(shí)在泰國(guó)買房的風(fēng)險(xiǎn)還是很多的，首先，在泰國(guó)購(gòu)買房產(chǎn)時(shí)辦理流程較為復(fù)雜，而當(dāng)?shù)氐你y行不會(huì)給外籍人士貸款，所有海外人士購(gòu)房資金必須兌成泰銖。 其次是置業(yè)泰國(guó)產(chǎn)權(quán)復(fù)雜，大多數(shù)泰國(guó)的物業(yè)并沒(méi)有產(chǎn)權(quán)名，即使是在普吉島這樣的熱門地區(qū)，其實(shí)當(dāng)?shù)刂挥屑s10％的土地有優(yōu)秀產(chǎn)權(quán)的產(chǎn)權(quán)名。然后還有一點(diǎn)就是泰國(guó)的房地產(chǎn)行業(yè)規(guī)范性較差，購(gòu)房者要雇傭一名有經(jīng)驗(yàn)的房產(chǎn)律師，才能更好地保障自己的權(quán)益。如果你要買這邊房子的話，建議你還是三思而后行吧。

在泰國(guó)買方肯定是有風(fēng)險(xiǎn)的啦，首先就是要找知名度比較高的房產(chǎn)中介公司，因?yàn)槟悴豢赡苡袝r(shí)間天天待在泰國(guó)的，如果你找一個(gè)靠譜的中介公司，到時(shí)就容易被坑的；其次就是買房之前，一定要確實(shí)能不能移民，如果不能移民的話，那就不建議你購(gòu)買啦；然后再泰國(guó)買方，也要咨詢好售樓中心的工作人員，看看每年需要交多少的物業(yè)費(fèi)，聽(tīng)說(shuō)有些小區(qū)每年要交7000元左右，這個(gè)還是很貴的呢。

泰國(guó)買房的風(fēng)險(xiǎn)有很多，比如說(shuō)：在泰國(guó)買房的手續(xù)是比較復(fù)雜的，而且當(dāng)?shù)氐你y行是不會(huì)給其他外籍人士貸款的，所以你只能選擇全款，而且必須要把資金先兌換成泰銖。而且泰國(guó)的房地產(chǎn)行業(yè)并沒(méi)有特殊的約束政策，所以在泰國(guó)買房很有可能會(huì)被騙，你需要先雇傭好房產(chǎn)律師，而且必須要找靠譜的和有經(jīng)驗(yàn)的律師，這樣子才能更好地來(lái)保障自己的利益，省得后期還要處理糾紛。

至少?gòu)哪壳暗那闆r來(lái)看的話在泰國(guó)買房幾乎是沒(méi)有任何風(fēng)險(xiǎn)的，無(wú)論是在政策還是國(guó)家關(guān)系上來(lái)講都是如此。但是不排除以后有風(fēng)險(xiǎn)在里面，畢竟泰國(guó)始終是別的國(guó)家，那么會(huì)有政權(quán)上面的變動(dòng)或者說(shuō)是國(guó)際關(guān)系的惡化。假如說(shuō)是打算在泰國(guó)投資房地產(chǎn)的話就必須得有虧損的心理準(zhǔn)備在里面的，而且泰國(guó)的房?jī)r(jià)也已經(jīng)被炒至一個(gè)較高的價(jià)位，現(xiàn)在去投資房地產(chǎn)利益非常有限。