房子想要過戶這就得到當(dāng)?shù)氐姆抗芫秩マk理過戶這一項(xiàng)手續(xù)了，不過房屋的過戶在這里主要是分為兩種過戶的方式的。一種就是交易過戶，這也是最為常見的一種過戶方式，主要是運(yùn)用在二手房的交易這一點(diǎn)上的。而另一種過戶方式則就是協(xié)議過戶。這種過戶是用于在另外一種特殊情況上的，比方說遺囑或者是夫妻而的過戶這種情況的，會用這種過戶。

房子過戶需要到當(dāng)?shù)氐姆慨a(chǎn)交易中心去辦理啦，到時工作人員會幫忙操作的，但是之過戶之前，買賣雙方需要先把各自的材料準(zhǔn)備齊全，要不然人家工作人員也不會幫忙受理的，最終你的房產(chǎn)證也是無法拿到手的呢。準(zhǔn)備好各自的材料之后就可以直接到當(dāng)?shù)氐姆慨a(chǎn)交易中心辦理過戶手續(xù)啦，到時工作人員還會讓你們交過戶費(fèi)用的，你們根據(jù)自己的身份來交應(yīng)該交的部分就可以啦。

只有二手房是需要過戶的，新房肯定是正常購買就可以了。二手房要是想過戶的話，那肯定是要去房管局的，這個是無可厚非的，在去房管局之前，一定要準(zhǔn)備資料。當(dāng)然買賣雙方的個人資料都是要準(zhǔn)備的，到時候買賣雙方需要帶著這些資料去房管局，他們會根據(jù)相關(guān)要求來審核。只要你符合條件，才可以幫忙辦理過戶，等到辦理結(jié)束，就可以給你開個過戶單，然后在網(wǎng)站上進(jìn)行修改。

其實(shí)房子過戶流程還是比較簡單的，首先要在之前準(zhǔn)備好自己的身份證，戶口本以及房產(chǎn)證和雙方的買賣合同，然后到當(dāng)?shù)氐亩悇?wù)局將自己的稅費(fèi)繳納清楚，繳納之后，工作人員會給你一個稅票，然后帶著這個稅票和準(zhǔn)備的材料到當(dāng)?shù)氐姆抗芫洲k理過戶就可以了。非常方便的。一般來講，過戶好后20個工作日就可以拿到新的產(chǎn)證了，然后再交接一下就可以了。