房子過戶的手續(xù)辦理方法，其實還是挺簡單的，也就是簡簡單單的五個步驟而已。

第一個步驟是進(jìn)行房子驗收，假如說你看上了某一套房子，在過戶之前肯定是要驗收的，看看這個房子有沒有什么質(zhì)量問題，沒有問題再進(jìn)行下一步。

第二個步驟是進(jìn)行網(wǎng)簽，買賣雙方在網(wǎng)上登錄網(wǎng)簽的網(wǎng)站，進(jìn)行簽訂網(wǎng)上合約，也就是簽一份網(wǎng)上合同。

第三個步驟是攜帶雙方的各種證件到房地產(chǎn)管理中心提出過戶申請。

第四個步驟是等審核通過以后，繳納這個房子的各項稅費。

第五個步驟就是拿著繳費的證明，到過戶窗口進(jìn)行過戶就行了。

二手房在交易的時候，那肯定是需要過戶的啦，但是過戶的時候也是有相關(guān)手續(xù)需要辦理的，首先就是買賣雙方需要先準(zhǔn)備好各自相關(guān)的材料，比如買方用戶需要準(zhǔn)備好身份證、結(jié)婚證、戶口本等等，比如賣方用戶需要準(zhǔn)備好身份證、房產(chǎn)證、結(jié)婚證等相關(guān)證件，然后買賣雙方需要到當(dāng)?shù)氐姆慨a(chǎn)交易中心辦理過戶的手續(xù)，在過戶的時候還需要交過戶費的。

房子過戶怎辦理，這個還是比較麻煩的，一般都是要本人以及被過戶方都親自去交易中心辦理過戶手續(xù)的，需要注意的是去之前一定要帶上房產(chǎn)證原件及復(fù)印件，身份證及復(fù)印件，而且去辦理過戶手續(xù)的時候需要原房主必須到場，且必須有房產(chǎn)證明、然后填寫對應(yīng)的登記申請書就可以了，材料齊全的話等完成審批就算過戶成功了。

過戶一般都是出現(xiàn)在二手房交易中，在你確定好自己要購買的樓盤之外，就可以聯(lián)系賣家。雙方商量一下所有的事情，然后簽訂購房合同，這個購房合同是一定要注意的，因為是用來約束買賣雙方的。簽訂完合同之外，就要去房管局辦理過戶手續(xù)，你只要提前把材料都準(zhǔn)備好，然后交給工作人員就行了。接下來你就可以去繳納稅費，辦理新的房產(chǎn)證了，總得來說還是挺方便的。

其實房子過戶辦理流程還是比較簡單的，只要雙方拿著自己的有效證件到當(dāng)?shù)氐姆抗芫?，管理中心進(jìn)行辦理過戶就可以了，但是在辦理之前是需要把房屋所有費用是需要全部繳納清楚的，不然的話是不允許辦理過戶的。如果是，給子女或者是父母房屋過戶的話，這樣是比較麻煩一點的，這個是需要去當(dāng)?shù)氐墓C處進(jìn)行房屋公證的，結(jié)束了之后才能進(jìn)行過戶。