房子過戶需要本人嗎
現(xiàn)在房子過戶的話，不一定需要本人親自到場，但是如果因為特殊情況不能到場的話，必須要去公證處辦理委托書，然后把委托書交給中介公司，或者是自己的配偶去辦理相關(guān)的手續(xù)。委托人跟買方去，辦理房子過戶的時候，必須要帶上自己的身份證，戶口本，以及賣家的結(jié)婚證，產(chǎn)權(quán)證和委托公證書。不過如果賣家本人不能到現(xiàn)場的話，那么需要提前跟買家溝通好，再過戶的時候，相關(guān)的費用由誰來承擔(dān)。


2019-06-13
這話說的有一點失水準(zhǔn)了，不過也可以理解，有很多人對于房產(chǎn)交易房產(chǎn)知識方面的了解不是特別的多，所以我可以給大家做一下解答。 在房子進行過戶的時候，如果可以的話，最好是由本人自己出面做房產(chǎn)交易，尤其是在進行房子交易的時候，其中的一些細節(jié)由本人來過目和解釋才是最有權(quán)威的。當(dāng)然了在如果不得已的情況之下，可以通過本人委托其他人進行，辦理房產(chǎn)過戶。就比如說我某一個親戚出國好幾年了，他們家的房子就是委托我?guī)退k理的過戶。
2019-06-20

房子辦理過戶手續(xù)必須雙方本人親自到場才可以的，如果本人不到場的話，是不可以辦理過戶手續(xù)的。因為在辦理過戶手續(xù)的時候，是需要房主本人親自簽字的，其余任何人簽字都是不具備任何法律效應(yīng)的，
如果要辦理過戶手續(xù)的話，其實你只需要預(yù)留半天的時間就足夠了，過戶手續(xù)辦理的速度是非?？斓模p方上交相關(guān)的資料以后，之后簽上自己的名字就可以了，大概需要兩個小時左右就可以辦理好了。

2019-06-17
房子過戶一般需要本人到場，尤其是涉及到買賣雙方簽字的情況下。首先，買賣雙方需要在房產(chǎn)交易中心進行面簽，提供必要的身份證明和房產(chǎn)證等文件。如果一方無法到場，可以委托他人代辦，但需要提供合法的委托書和相關(guān)證件。其次，各地政策可能會有所不同，建議提前咨詢當(dāng)?shù)氐姆慨a(chǎn)交易部門，以獲取最新的規(guī)定和要求。
07-26 10:10

房子過戶的話是必須要本人到場的，如果出現(xiàn)本人不能到場的情況下，是必須要去當(dāng)?shù)氐墓C處辦理委托書才可以的。房子過戶還是比較嚴(yán)格的，畢竟現(xiàn)在買賣房子的人是越來越多的。而且目前房子過戶的時候，需要準(zhǔn)備的材料有買賣雙方的身份證、戶口本、購房合同、房產(chǎn)證、結(jié)婚證等等。如果是委托辦理過戶的話，也是要將自己的身份證戶口本帶過去。

2019-06-21

房子過戶是需要本人辦理的，因為在辦理過戶的時候需要做一些身份信息的認(rèn)證，這個時候必須要本人持自己的身份證去辦理。但是除了正式辦理過戶以外，所有的手續(xù)我們都不必親自去的。所以現(xiàn)在很多人在辦理過戶的時候都會找當(dāng)?shù)氐闹薪楣緛泶鷦?，這樣我們自己只需要支付少量的中介費就可以省去很多的麻煩事，畢竟現(xiàn)在的話一般周一到周五大部分人都是沒有時間辦理這些手續(xù)的。

2019-06-20
在房子辦理過戶的時候，最好要本人親自到場。因為需要帶上你的身份證，戶口本以及婚姻證明，但是如果說你本人不能夠到現(xiàn)場辦理，那么可以去公證處辦理委托公證書，委托給中介公司或者是自己信任的親朋好友去辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。在去辦理的時候要帶上本人身份證，戶口本，婚姻證明，產(chǎn)權(quán)證，委托公證事項，這些手續(xù)資料必須全部帶齊全。
2019-06-19
現(xiàn)在房子過戶的話一定需要本人去辦，你不能夠是去代辦的。目前辦理房屋過戶的話，是要去當(dāng)?shù)氐姆抗芫诌M行辦理的，我們?nèi)マk理的時候一定要先提前了解一下工作人員上班的時間，你了解了時間之后，你才能夠選擇一個你們比較適當(dāng)?shù)臅r間或者是他們比較空閑的時間去辦理，這樣才不會耽誤你們彼此的時間。而在你去辦理房子過戶的時候，你一定要本人去，這樣才是合法有效的。
2019-06-26

這個是毫無疑問的，必須要過戶的雙方親自去辦才行，現(xiàn)在是不可以代辦的。需要雙方帶上各自的身份證書、戶籍材料、交易的合同還有原來的房產(chǎn)證，然后到這邊的房屋管理中心進行辦理，這個過程是比較快的，只要你把所有的材料都準(zhǔn)備好的話，最快的一天只能就可以辦完。這個是必須要本人親自去的，因為如果是別人幫你代辦的話，工作人員是沒有辦法審核身份的。

2019-06-18
房子過戶的時候不管是買方還是賣方，都是需要本人親自到場的。作為賣方的話，只要房產(chǎn)證上有你的名字你就必須到場，房子在出售的時候是要經(jīng)過所有產(chǎn)權(quán)人的同意的。除了需要本人到場以外，還需要攜帶相關(guān)的證件，比如你自己的身份證、戶口本、結(jié)婚證等等，這些證件少一個都是不可以辦理過戶的。在過戶的途中，買賣雙方都是需要繳納稅費的，你也要記得帶足資金哦。
2019-06-18
房子過戶肯定是需要本人在場的呀。在房子過戶的時候需要買賣雙方共同到場的，而且我們需要提前準(zhǔn)備一些資料，比如房子的房產(chǎn)證，買賣雙方的身份證，戶口本，婚姻證明。然后到房管局那邊去填寫申請表，工作人員會根據(jù)我們提交的資料進行審核，審核通過的話就可以幫我們辦理新的房產(chǎn)證了。本人在場的話，過戶手續(xù)辦理起來非常簡單。


2019-06-21
一般情況下房子在過戶的時候是需要本人到現(xiàn)場，而且買賣雙方都需要到現(xiàn)場的，關(guān)鍵只要只要這個房產(chǎn)證上面有名字的用戶，也都需要到現(xiàn)場去辦理過戶手續(xù)的。如果夫妻雙方中有一方確實沒有時間的情況下，到時可以委托其中一方來幫忙處理，當(dāng)然了還需要寫一份委托書，并且是需要到公證處公證的，工作人員審核之后沒有問題的話，那么也是可以給你辦理過戶手續(xù)的。
2019-06-18

房子過戶肯定是要由本人才行的，如果出現(xiàn)本人不能到場的情況下，是必須要去當(dāng)?shù)氐墓C處辦理委托書才可以的。房子過戶還是比較嚴(yán)格的，畢竟現(xiàn)在買賣房子的人是越來越多的。而且目前房子過戶的時候，也是要準(zhǔn)備相關(guān)的材料才行的，需要準(zhǔn)備的材料有買賣雙方的身份證、戶口本、購房合同、房產(chǎn)證、結(jié)婚證等等。如果是委托辦理過戶的話，也是要將自己的身份證戶口本、委托公證書帶過去的。

2019-06-18
房子過戶這么大的事情肯定是需要人的，如果是夫妻共同財產(chǎn)的話，那么夫妻雙方都需要到場的。在辦理過戶手續(xù)的時候需要的資料也比較多，比如個人的身份證，戶口本，房產(chǎn)證，結(jié)婚證等等，如果是貸款購房的話，還需要準(zhǔn)備銀行流水，收入證明，個人征信報告的，并且還得保證你個人的征信度市良好的，如果有出現(xiàn)逾期或者黑戶的現(xiàn)象會影響貸款。
2019-06-17
房子在辦理過戶的時候肯定是需要本人到場的，因為在辦理過戶的時候需要做一些身份信息的認(rèn)證，這個時候必須要本人持自己的身份證去辦理。但是除了正式辦理過戶以外，所有的手續(xù)我們都不必親自去的。所以現(xiàn)在很多人在辦理過戶的時候都會找當(dāng)?shù)氐闹薪楣緛泶鷦?，這樣我們自己只需要支付少量的中介費就可以省去很多的麻煩事，我覺得還是挺不錯的。
2019-06-19
相關(guān)問題
房子過戶需要多久
房子過戶的時間一般取決于多個因素，通常在一到三個月之間。首先，材料準(zhǔn)備的時間會影響過戶進度，包括房產(chǎn)證、身份證、購房合同等必要文件。其次，相關(guān)部門的審核速度也是關(guān)鍵。如果申請的資料齊全，通常在1個月內(nèi)可以完成審核。最后，地方政策和市場情況也會影響實際的辦事時間。建議提前咨詢當(dāng)?shù)氐姆慨a(chǎn)交易中心，了解具體的流程和時間。
房子過戶需要什么
房子過戶通常需要以下幾個步驟和材料： 1. **購買合同**：與賣家簽訂的房屋買賣合同。 2. **身份證明**：買賣雙方的身份證原件及復(fù)印件。 3. **房產(chǎn)證**：賣方提供的房屋產(chǎn)權(quán)證書。 4. **評估報告**：有些地方可能需要房屋評估報告，根據(jù)實際情況決定。 5. **轉(zhuǎn)讓費用**：包括契稅、印花稅、土地增值稅等相關(guān)稅費的繳納憑證。 6. **戶口本**：一些地方可能要求提供戶口本，特別是涉及到家庭關(guān)系認(rèn)定時。 7. **銀行貸款材料**：若有銀行貸款，還需準(zhǔn)備相關(guān)的貸款證明文件。 總的來說，具體要求可能因地區(qū)而異，建議確認(rèn)當(dāng)?shù)胤抗芫值木唧w要求，以便順利完成過戶手續(xù)。
房子過戶都需要什么
房子過戶需要準(zhǔn)備以下材料： 1、購房合同：原件及復(fù)印件，證明交易雙方的權(quán)利和義務(wù)。 2、產(chǎn)權(quán)證：原件及復(fù)印件，確認(rèn)房產(chǎn)的合法性。 3、身份證明：雙方的身份證原件及復(fù)印件，個人買賣時需要買賣雙方的身份證，法人買賣還需營業(yè)執(zhí)照。 4、房產(chǎn)稅收證明：部分地區(qū)需要提供房產(chǎn)稅的繳納證明。 5、戶口本：部分地方需要戶口本，尤其是在購買一手房時。 6、過戶申請書：到當(dāng)?shù)胤抗芫稚暾堖^戶時需要提交的書面申請。 7、委托書（如適用）：如果由他人代辦，需要委托書及受托人的身份證明。 請注意，具體材料可能因地區(qū)而異，建議您提前聯(lián)系當(dāng)?shù)胤抗芫执_認(rèn)具體要求。
房子過戶需要幾天
房子過戶的時間一般取決于多個因素，通常情況下，過戶流程從提交申請到拿到新的房產(chǎn)證，大約需要7到15個工作日。首先，買賣雙方需要準(zhǔn)備好所有必要的材料，如身份證、戶口本、購房合同等。其次，前往房地產(chǎn)交易中心進行登記，交納相關(guān)稅費。最后，等待相關(guān)部門審核，發(fā)放新證。具體時間還可能受到地方政策、業(yè)務(wù)量等因素的影響，因此建議提前確認(rèn)當(dāng)?shù)氐木唧w流程和時間要求。
房子過戶需要什么
房子過戶一般需要準(zhǔn)備以下材料： 1. **身份證明**：買賣雙方的身份證原件及復(fù)印件。 2. **房產(chǎn)證**：需要提供原房產(chǎn)證。 3. **購房合同**：交易雙方簽署的購房合同，確保合同合法有效。 4. **申請書**：申請房產(chǎn)過戶的書面申請。 5. **稅費證明**：包括契稅、個人所得稅等相關(guān)稅費的繳納憑證。 6. **公證材料（如適用）**：如果涉及到繼承或贈與性質(zhì)的交易，可能還需要公證相關(guān)文件。 7. **其他資料**：如房屋評估報告、共有人同意書等視具體情況而定。 需要注意的是，具體要求可能因地區(qū)而異，建議咨詢當(dāng)?shù)胤慨a(chǎn)交易中心或不動產(chǎn)登記中心獲取詳細信息。
房子過戶需要什么費用
房子過戶時會涉及幾個主要費用，具體包括： 1、契稅：根據(jù)房屋的評估價或成交價的一定比例征收，通常是3%至5%。 2、工商稅：如有房產(chǎn)增值，可能需要繳納的稅費，具體標(biāo)準(zhǔn)因地區(qū)而異。 3、印花稅：與契稅、工商稅相對，通常是成交價格的0.05%。 4、登記費：包括房產(chǎn)證的初始登記和變更登記費用，通常較低，一般在幾百元左右。 5、評估費：如果需要進行房產(chǎn)評估，可能會產(chǎn)生評估費用，視評估公司及房屋情況而定。 6、其他費用：可能還包括中介費、手續(xù)費等，具體費用視情況而定。 總體來說，房屋過戶費用會因地區(qū)、房屋類型及交易性質(zhì)有所不同，建議具體咨詢當(dāng)?shù)胤慨a(chǎn)交易中心或?qū)I(yè)人士，以獲取精準(zhǔn)信息。
房子過戶需要本人去嗎
房子過戶通常需要本人到場辦理。因為在過戶過程中，涉及到房子的產(chǎn)權(quán)變更，需要提供身份證明、房產(chǎn)證等重要文件。此外，相關(guān)手續(xù)、簽字和確認(rèn)也需要本人親自參與。不過在某些情況下，可以通過授權(quán)委托的方式由他人代辦，但需要提前準(zhǔn)備好相關(guān)的委托手續(xù)和材料。建議你聯(lián)系當(dāng)?shù)胤抗懿块T，了解具體的辦理要求和流程。
房子過戶需要什么費用
房子過戶通常涉及以下幾項費用： 1. **契稅**：購房者需要繳納的契稅，通常按房屋成交價格的一定比例計算，具體比例可能因城市而異。 2. **印花稅**：根據(jù)房屋買賣合同的金額計算，稅率一般較低，通常在0.05%左右。 3. **評估費**：如果需要進行房產(chǎn)評估（例如貸款購房），會產(chǎn)生評估費用，費用標(biāo)準(zhǔn)通常由評估機構(gòu)規(guī)定。 4. **過戶手續(xù)費**：不同地區(qū)的房產(chǎn)交易中心可能會收取一定的過戶手續(xù)費，具體金額可以咨詢當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)部門。 5. **其他費用**：如公證費、土地出讓金等，視具體情況而定。 總體來說，建議在辦理過戶前，提前咨詢當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)交易中心了解具體費用，以免出現(xiàn)不必要的支出。

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