房子過戶需要本人去嗎
在辦理房子過戶的時候，不一定需要本人到現(xiàn)場辦理相關的手續(xù)，但是如果你沒有特殊的情況，我個人建議還是最好本人去辦理比較妥當，因為本人去辦理的時候才能夠知道具體需要繳納哪些稅費以及辦理的流程具體有哪些。
如果說你是因為特殊情況不能去現(xiàn)場辦理過戶，那么在辦理房子過戶之前，要跟委托人辦理委托公證書，然后委托人才可以帶著公證書以及個人的身份證，跟對方去房管局幫你辦理過戶。
2019-12-05

房子過戶肯定是需要本人去的，如果本人實在沒有辦法到場，可以委托別人辦理，但是需要出一份委托書。

在給房子辦過戶手續(xù)的時候，主要針對的是兩個人，一個是原房東，一個是購房者，所以基本上屬于兩個人之間的交易，那么在辦理過戶手續(xù)的時候，需要雙方給各種資料簽字，所以過后的時候盡量由本人親自到場。不過本人的房產(chǎn)是可以通過中介公司進行托管的，所以只需要出一份委托書，也可以由中介公司代理過戶。

2019-12-12
如果你的房子是通過你個人出售的，那么這個房子在辦理過戶的時候，是需要你本人到場的，因為本人到場你才知道辦理的流程，還有就是應該繳哪一些費用，在房子辦理過戶的時候，是買賣雙方都要到場簽字的，而且是需要繳納很多種稅費的，然后還要提供雙方的身份證，你要提供房產(chǎn)證以及結婚證，只要手續(xù)齊全才可以辦理過戶的。
如果你是通過中介幫你賣房子，那么在辦理過戶的時候，不一定要你去，你只要把相關的證件提供給中介公司，中介會幫你辦理的。
2019-12-30
房子過戶通常需要本人到場辦理。因為在過戶過程中，涉及到房子的產(chǎn)權變更，需要提供身份證明、房產(chǎn)證等重要文件。此外，相關手續(xù)、簽字和確認也需要本人親自參與。不過在某些情況下，可以通過授權委托的方式由他人代辦，但需要提前準備好相關的委托手續(xù)和材料。建議你聯(lián)系當?shù)胤抗懿块T，了解具體的辦理要求和流程。
07-30 08:45
房子過戶不需要本人到場，但是委托人必須出示委托證明，委托證明是需要在當?shù)氐墓C處公證的，如果無法出示委托證明，必須本人到場辦理。
還有就是無論是本人到場還是委托人到場，房子過戶都是需要支付交易稅費的，現(xiàn)在過戶需要支付的費用有契稅，個人所得稅，營業(yè)稅，印花稅等等。每套房子需要支付的金額都是不同的，在房產(chǎn)過戶的時候，也會有專業(yè)的工作人員幫忙計算稅費金額。
2019-12-12
本人不一定要親自到場，如果本人沒有時間也可以委托其他人辦理，但是我個人覺得最好能夠親自去辦理，因為房子過戶的時候，需要準備的資料非常的多。
如果委托的人不值得信任，他們就會拿著相關的材料到銀行那邊辦理抵押貸款，獲得資金，或者是將房子過戶到其他人的名下，到時候造成的損失還是比較大的。
而且委托書還需要到當?shù)氐墓C處辦理公證手續(xù)，非常的麻煩。
2019-12-12
對的，必須要本人親自去辦理。你可以跟賣方約定一個時間，雙方帶著自己的身份證，戶口本，結婚證去進行辦理就可以了。也不會耽誤你很長的時間，應該就只需要兩個小時。
除了需要準備這些證件以外，你還需要把資金準備充足了，因為在過戶的時候需要繳納稅費。對于買方來說，一套價值100萬元的房子，它的過戶費用應該在2萬元左右。繳納完稅費以后，整個過戶流程也就結束了，接下來需要等待一個月左右的時間就可以領取房產(chǎn)證了。
2019-12-10
房子過戶肯定是需要本人去的，因為我們?nèi)シ慨a(chǎn)交易中心辦理過戶手續(xù)，房產(chǎn)交易中心的工作人員都會讓你本人在各種文件上進行簽字，如果不是你本人去現(xiàn)場簽字，銀行是不會給你們辦理過戶的。因為銀行也怕?lián)熑?，如果是其他人莫名把你的房子給過戶掉了，那么他們到時候也是說不清的。
我認為也是能夠理解他們這種做法的，你也不希望不是因為你的原因而將房子給過戶掉，到時候錢財兩空。
2019-12-26
如果你是自己跟賣家聯(lián)系，然后雙方進行交易，那么這個時候辦理過戶是需要你自己親自去的。
需要帶上雙方之間簽訂的合同，相關的發(fā)票，房子的測繪報告，還有個人的身份證等材料接受審核。
但是如果你是通過中介公司來買的房子，那么這個時候過戶手續(xù)會由中介公司的經(jīng)紀人來幫你辦理。
需要帶上委托合同還有上述材料，去房管局那邊處理。不過你找的公司一定是資質(zhì)比較好的公司，這樣整個過程當中的風險會比較低。
2019-12-06
相關問題
房子過戶需要幾天
房子過戶的時間一般取決于多個因素，通常情況下，過戶流程從提交申請到拿到新的房產(chǎn)證，大約需要7到15個工作日。首先，買賣雙方需要準備好所有必要的材料，如身份證、戶口本、購房合同等。其次，前往房地產(chǎn)交易中心進行登記，交納相關稅費。最后，等待相關部門審核，發(fā)放新證。具體時間還可能受到地方政策、業(yè)務量等因素的影響，因此建議提前確認當?shù)氐木唧w流程和時間要求。
房子過戶需要多久
房子過戶的時間一般取決于多個因素，通常在一到三個月之間。首先，材料準備的時間會影響過戶進度，包括房產(chǎn)證、身份證、購房合同等必要文件。其次，相關部門的審核速度也是關鍵。如果申請的資料齊全，通常在1個月內(nèi)可以完成審核。最后，地方政策和市場情況也會影響實際的辦事時間。建議提前咨詢當?shù)氐姆慨a(chǎn)交易中心，了解具體的流程和時間。
房子過戶需要什么
房子過戶一般需要準備以下材料： 1. **身份證明**：買賣雙方的身份證原件及復印件。 2. **房產(chǎn)證**：需要提供原房產(chǎn)證。 3. **購房合同**：交易雙方簽署的購房合同，確保合同合法有效。 4. **申請書**：申請房產(chǎn)過戶的書面申請。 5. **稅費證明**：包括契稅、個人所得稅等相關稅費的繳納憑證。 6. **公證材料（如適用）**：如果涉及到繼承或贈與性質(zhì)的交易，可能還需要公證相關文件。 7. **其他資料**：如房屋評估報告、共有人同意書等視具體情況而定。 需要注意的是，具體要求可能因地區(qū)而異，建議咨詢當?shù)胤慨a(chǎn)交易中心或不動產(chǎn)登記中心獲取詳細信息。
房子過戶需要什么
房子過戶通常需要以下幾個步驟和材料： 1. **購買合同**：與賣家簽訂的房屋買賣合同。 2. **身份證明**：買賣雙方的身份證原件及復印件。 3. **房產(chǎn)證**：賣方提供的房屋產(chǎn)權證書。 4. **評估報告**：有些地方可能需要房屋評估報告，根據(jù)實際情況決定。 5. **轉(zhuǎn)讓費用**：包括契稅、印花稅、土地增值稅等相關稅費的繳納憑證。 6. **戶口本**：一些地方可能要求提供戶口本，特別是涉及到家庭關系認定時。 7. **銀行貸款材料**：若有銀行貸款，還需準備相關的貸款證明文件。 總的來說，具體要求可能因地區(qū)而異，建議確認當?shù)胤抗芫值木唧w要求，以便順利完成過戶手續(xù)。
房子過戶都需要什么
房子過戶需要準備以下材料： 1、購房合同：原件及復印件，證明交易雙方的權利和義務。 2、產(chǎn)權證：原件及復印件，確認房產(chǎn)的合法性。 3、身份證明：雙方的身份證原件及復印件，個人買賣時需要買賣雙方的身份證，法人買賣還需營業(yè)執(zhí)照。 4、房產(chǎn)稅收證明：部分地區(qū)需要提供房產(chǎn)稅的繳納證明。 5、戶口本：部分地方需要戶口本，尤其是在購買一手房時。 6、過戶申請書：到當?shù)胤抗芫稚暾堖^戶時需要提交的書面申請。 7、委托書（如適用）：如果由他人代辦，需要委托書及受托人的身份證明。 請注意，具體材料可能因地區(qū)而異，建議您提前聯(lián)系當?shù)胤抗芫执_認具體要求。
房子過戶需要本人嗎
房子過戶一般需要本人到場，尤其是涉及到買賣雙方簽字的情況下。首先，買賣雙方需要在房產(chǎn)交易中心進行面簽，提供必要的身份證明和房產(chǎn)證等文件。如果一方無法到場，可以委托他人代辦，但需要提供合法的委托書和相關證件。其次，各地政策可能會有所不同，建議提前咨詢當?shù)氐姆慨a(chǎn)交易部門，以獲取最新的規(guī)定和要求。
房子過戶需要什么費用
房子過戶時會涉及幾個主要費用，具體包括： 1、契稅：根據(jù)房屋的評估價或成交價的一定比例征收，通常是3%至5%。 2、工商稅：如有房產(chǎn)增值，可能需要繳納的稅費，具體標準因地區(qū)而異。 3、印花稅：與契稅、工商稅相對，通常是成交價格的0.05%。 4、登記費：包括房產(chǎn)證的初始登記和變更登記費用，通常較低，一般在幾百元左右。 5、評估費：如果需要進行房產(chǎn)評估，可能會產(chǎn)生評估費用，視評估公司及房屋情況而定。 6、其他費用：可能還包括中介費、手續(xù)費等，具體費用視情況而定。 總體來說，房屋過戶費用會因地區(qū)、房屋類型及交易性質(zhì)有所不同，建議具體咨詢當?shù)胤慨a(chǎn)交易中心或?qū)I(yè)人士，以獲取精準信息。
房子過戶需要什么費用
房子過戶通常涉及以下幾項費用： 1. **契稅**：購房者需要繳納的契稅，通常按房屋成交價格的一定比例計算，具體比例可能因城市而異。 2. **印花稅**：根據(jù)房屋買賣合同的金額計算，稅率一般較低，通常在0.05%左右。 3. **評估費**：如果需要進行房產(chǎn)評估（例如貸款購房），會產(chǎn)生評估費用，費用標準通常由評估機構規(guī)定。 4. **過戶手續(xù)費**：不同地區(qū)的房產(chǎn)交易中心可能會收取一定的過戶手續(xù)費，具體金額可以咨詢當?shù)叵嚓P部門。 5. **其他費用**：如公證費、土地出讓金等，視具體情況而定。 總體來說，建議在辦理過戶前，提前咨詢當?shù)胤康禺a(chǎn)交易中心了解具體費用，以免出現(xiàn)不必要的支出。

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