墨爾本的別墅房?jī)r(jià)格還是有點(diǎn)小貴的，現(xiàn)在墨爾本的別墅房的平均價(jià)格要比去年高多了，但是近幾個(gè)月基本穩(wěn)定下來了，沒什么太大的浮動(dòng)，照這個(gè)趨勢(shì)來看，墨爾本的別墅房?jī)r(jià)格近期應(yīng)該不會(huì)有什么太大的波動(dòng)了，如果是要在這邊購(gòu)買房子的話我可以推薦幾個(gè)地段的房子，473 DONCASTER RD、point cook、Albert Park，這幾個(gè)地方的房子都還可以，當(dāng)然最主要的還是根據(jù)個(gè)人的情況來選擇房子。

我覺得價(jià)格還是蠻貴的額呢，但是要具體看你買在墨爾本的哪個(gè)區(qū)域了。如果是在墨爾本的東南區(qū)的中心地帶的話，價(jià)格還是蠻貴的哦，因?yàn)樵摰貐^(qū)是名副其實(shí)的富人區(qū)域哦。這邊居住的一般都是金領(lǐng)和白領(lǐng)的澳洲人。地理位置很好，靠近學(xué)校，交通購(gòu)物都非常的方便。例如ASHBURTON這個(gè)別墅區(qū)，現(xiàn)在出售的價(jià)格是75澳元哦。人民幣大概400萬左右呢。如果對(duì)該樓盤感興趣可以咨詢400-890-0000轉(zhuǎn)806086。

墨爾本別墅是有很多的，當(dāng)然每個(gè)別墅的售價(jià)都是不一樣的啦，有些別墅的房?jī)r(jià)比較高的，也有一些別墅的房?jī)r(jià)是比較低的，到時(shí)需要根據(jù)自己的實(shí)際經(jīng)濟(jì)條件來看啦。我查看了一下，比如墨爾本Orchard精裝獨(dú)棟別墅，這個(gè)別墅的房子面積是247平米，然后整套別墅售價(jià)差不多是279萬元人民幣，我覺得這個(gè)價(jià)格就不是很貴啦，到時(shí)你可以咨詢一下知名度比較高的房產(chǎn)中介公司。

墨爾本別墅的房?jī)r(jià)肯定是特別貴的，因?yàn)閯e墅的面積大，就算是單價(jià)再便宜，房?jī)r(jià)也會(huì)比普通的公寓和高層住宅要高得多。再加上本來墨爾本的房?jī)r(jià)本來就是很貴的，大概是在40000-50000元左右，所以這樣算下來，一套別墅的價(jià)格是一般人所不能承受的。你要是沒有足夠資金的話，那還是購(gòu)買普通的住宅就行了。其實(shí)公寓也是很不錯(cuò)的，雖然說面積有點(diǎn)小，但起碼房子是很精致的。

墨爾本別墅房?jī)r(jià)真的是超級(jí)貴的呀，一般的話大概在50多萬一平米，真的可以用天價(jià)來形容了。其實(shí)如果你的預(yù)算足夠的話，墨爾本別墅還是很值得購(gòu)買的，因?yàn)檫@邊的別墅確實(shí)非常的不錯(cuò)，特別是房子的質(zhì)量真的很好，而且設(shè)計(jì)的也非常好看，最值得一提的就是這邊的別墅周邊環(huán)境也很好，設(shè)施也齊全，總而言之是個(gè)很不錯(cuò)的選擇，可以說是不會(huì)讓你失望的。

墨爾本別墅房?jī)r(jià)現(xiàn)在是屬于一個(gè)非常貴的狀態(tài)，最新的房?jī)r(jià)報(bào)告顯示，今年10月份墨爾本別墅的平均價(jià)格約為810,000澳元。在截至2018年10月31日的一年中，墨爾本別墅的價(jià)格上漲了13.8％，墨爾本的房?jī)r(jià)一直是處于一個(gè)很貴的狀態(tài)，但是它的入住環(huán)境是非常的舒適的，所以選擇購(gòu)買別墅的人會(huì)越來越多，使得房?jī)r(jià)一直在一個(gè)很貴的階段，房?jī)r(jià)還可能會(huì)持續(xù)的上漲！

這就得看樓主你是用美元買房還是說用人民幣買房了——由于最近中美之間貿(mào)易戰(zhàn)爭(zhēng)的關(guān)系使得人民幣受到了一定的貶值，目前人民幣與美元之間的匯率已經(jīng)是達(dá)到了6:1的程度，頗有08年時(shí)候的樣。也就是說如果是打算用人民幣在墨爾本買套別墅的話，花費(fèi)的費(fèi)用是美元的六倍，可以說是相當(dāng)貴的了。而如果說是用美元購(gòu)買倒還好，起碼是屬于正常的價(jià)位。