2018商業(yè)房貸首套房利率(首付最少3成)

2018年商業(yè)貸款首套房的利率應該是4.9%，當然啦，這個是絕大多數(shù)銀行的貸款利率，也有少部分的利率是5.55%，到時具體的還需要根據(jù)不同的銀行來看啦?，F(xiàn)在知名度比較大的銀行就是建設銀行、中國銀行、農業(yè)銀行、招商銀行等等，到時你可以先到你所在城市去看看，把這些銀行都跑一下，看看哪個銀行的利率比較低，建議你選擇利率低一點的銀行哦。

2018年商業(yè)房貸首套房利率是4.9%左右，每個城市的政策不一樣，房貸利率也是有些區(qū)別的，如果想貸款的話，可以提前先去銀行了解一下具體的房貸利率?，F(xiàn)在購房貸款有商業(yè)貸款和公積金貸款，公積金的貸款利率更劃算一些，如果首套購房的話，建議可以選擇公積金貸款，利率便宜一點?，F(xiàn)在國家對第二套購房的利率都上調了，現(xiàn)在第二套房的利率還是比較高的。

現(xiàn)在的商貸期限達到五年或者五年以上的，利率大概在4.90%，但是現(xiàn)在國家頒布的限購政策，每個地區(qū)的利率都不太一樣，2018年全國境內的商業(yè)房貸首套房的平均利率是5.38%，如果是第二套那么利率就更高的。

不過現(xiàn)在職工大多數(shù)都有公積金，用公積金貸款利率比較低，首套房是3.25%，用公積金貸款能省不少，不過國內地區(qū)的不同，公積金貸款的利率也是有差異的。

我國房貸利率現(xiàn)在已經上浮了，不過只是針對于第二套房子貸款，首套房的貸款利率跟以前還是一樣的，還是會隨著貸款時間變動的。商業(yè)貸款時間低于5年時間，利率為4.35%，超過5年時間，利率為4.9%，如果你需要的貸款額度不是很高，個人資質又很少，你是可以自己決定還款時間的，如果你需要的額度高，或者個人資質比較差的話，貸款時間是由銀行決定的。