二手房買賣稅費主要有1、契稅：普通住宅（90平方米以下），稅率是1%；普通住宅（90平米以上），稅率是1.5%；非普通住宅或商業(yè)房，稅率是3%。2、個人所得稅：具體交多少稅和房屋使用年限有關，如果是5年以上的房屋，就不需要交了。3、合同的印花稅：按房屋成交總價的0.05%收取。4、營業(yè)稅：按房價的5.5%計算，5年以上也是免征的。5、土地增值稅：按房屋成交總價的0.05%計算，5年以上免征。6、其他各項費用（如房屋交易手續(xù)費、城建稅、教育附加稅、地方附加稅等）

二手房交易的時候那肯定就是需要交稅的，現(xiàn)在過戶費的種類也是有很多種的，包括契稅、增值稅、營業(yè)稅、個人所得稅、印花稅等等，這些稅由買賣雙方共同來承擔的，這個過戶費是需要到當?shù)氐姆慨a(chǎn)交易中心去交的，到時你可以咨詢一下工作人員，看看以你的身份來計算，你需要交多少過戶費。當然啦，如果賣方當時就有規(guī)定，所以得稅都由買方出的話， 那就沒有辦法啦。

二手房買賣需要繳納個人所得稅、契稅、增值稅、營業(yè)稅、印花稅和城市維修建設稅，不過其中個人所得稅不是一定要繳納的，如果房子的房產(chǎn)證超過2年以上，又是名下唯一的房產(chǎn)，個人所得稅是可以不用繳納的。另外，契稅繳納的比例也是不固定的，會隨著房子的面積大小而變化的，房子面積小于90平米，只需要繳納1%，要是超過90平米的話，就需要繳納1.5%-3%。

二手房在買賣的過程當中涉及的稅費可以說是相當多的，接下來我就簡要著重講幾個二手房稅費過程中，占比比較大的幾個稅。首先就是最關鍵的契稅，這個是按照房屋的大小收取的標準也各不相同，最多為5.6％。再者就是城市維護建筑費與教育費附加，好在這兩個稅收取的程度都并不多。最后就是個人所得稅了，個人所得稅依據(jù)房屋年限的不同，稅收指標也有所不同。

二手房買賣稅費涉及到以下這些內(nèi)容：1.印花稅，這個費用不是所有人都需要繳納的，一般是按照產(chǎn)權來計算的，如果你的產(chǎn)權年限已經(jīng)超過兩年的話，那就不需要繳納這個費用了。如果產(chǎn)權不足兩年的話，就需要按照5.55%的稅費進行繳納。2.契稅也是大家必須繳納的費用，這個是根據(jù)房子的面積來計算的，一般會有1%、1.5%和3%這三個稅費進行計算的。