南京仙林這邊是個(gè)大學(xué)城，發(fā)展越來(lái)越好了，所以房?jī)r(jià)當(dāng)然暴漲了?，F(xiàn)在這邊的房子價(jià)格是36720元每平米，正在出售的房子有：仙龍灣山莊   棲霞-仙林大學(xué)城-仙隱南路2號(hào)，正在出售92平米的房子，價(jià)格漲到了34516元每平米，總價(jià)是318萬(wàn)元人民幣；亞?wèn)|城(東區(qū))   棲霞-仙林大學(xué)城-仙隱北路21號(hào)，正在出售133平米的房子，價(jià)格是32885元每平米，總價(jià)是440萬(wàn)元人民幣。

南京仙林的房?jī)r(jià)并沒(méi)有暴漲，現(xiàn)在仙林的房子的平均價(jià)格是18211元/㎡，這個(gè)價(jià)格比去年同期低了靠1000元/㎡，最近還在下跌，這個(gè)月的價(jià)格相比上個(gè)月低了0.21%，照這個(gè)趨勢(shì)來(lái)看，仙林這邊的房?jī)r(jià)短時(shí)間內(nèi)漲不起來(lái)了，要等過(guò)了這幾個(gè)月才有可能，如果是要在這邊購(gòu)買房子的話我可以推薦幾個(gè)小區(qū)，金地湖城藝境、星葉羊山湖花園、英郡華府、保利羅蘭香谷，這幾個(gè)地方的房子都還可以。

南京仙林目前的房?jī)r(jià)也是比較貴的，然后縱觀整個(gè)2018年還有現(xiàn)在的2019年，其實(shí)南京仙林的房?jī)r(jià)一直都是處于上漲趨勢(shì)的，上漲的幅度也是很大的，之前2018年年初的時(shí)候，南京仙林二手房房子每平米的售價(jià)差不多是31567元， 然后現(xiàn)在的房?jī)r(jià)每平米差不多是36648元。導(dǎo)致房?jī)r(jià)暴漲的原因是有很多的，我 覺(jué)得最主要應(yīng)該就是現(xiàn)在購(gòu)買房子的用戶是越來(lái)越多啦。

主要是當(dāng)?shù)氐陌l(fā)展好，才會(huì)帶動(dòng)著房?jī)r(jià)一直上漲的，現(xiàn)在南京仙林的房?jī)r(jià)36665元每平米，價(jià)格已經(jīng)是越來(lái)越高了，只要當(dāng)?shù)氐慕?jīng)濟(jì)水平一直提升，房?jī)r(jià)就會(huì)持續(xù)上漲的，我認(rèn)為南京仙林房子值得入手，因?yàn)檫@里的房子，升值空間是非常大的，非常適合投資，如果長(zhǎng)期生活在仙林的話，生活條件也是非常便利的，無(wú)論是投資還是自己居住都是非常合適的。

就目前我從房?jī)r(jià)網(wǎng)上了解的數(shù)據(jù)來(lái)看，南京仙林房?jī)r(jià)在上半年的時(shí)候，的確是處于暴漲狀態(tài)的，房?jī)r(jià)每平米瘋漲上漲了3000元，房?jī)r(jià)之所以暴漲那，主要是因?yàn)槭艿搅苏我蛩氐挠绊懀破鹆艘魂囐I房熱潮，購(gòu)買房子的人數(shù)變多以后，開(kāi)發(fā)商肯定會(huì)趁機(jī)將房?jī)r(jià)給上漲的。不過(guò)吧，從9月份之后，仙林房?jī)r(jià)就開(kāi)始下跌了，直到目前為止，房?jī)r(jià)還處于下跌的狀態(tài)。

其實(shí)南京仙林的房?jī)r(jià)暴漲也是很有緣，很大的原因的，首先是因?yàn)檫@邊的經(jīng)濟(jì)發(fā)展是越來(lái)越成熟，交通也是越來(lái)越發(fā)達(dá)，從而導(dǎo)致在這邊買房發(fā)展的人群很多，造成了房子是供不應(yīng)求的局面，房?jī)r(jià)自然就上漲了。尤其這邊建筑業(yè)還有金融業(yè)，農(nóng)林牧漁業(yè)都是非常不錯(cuò)的。上南京仙林這邊房子的性價(jià)比和房子的質(zhì)量都是不錯(cuò)的。今年南京仙林的房?jī)r(jià)都是處于上漲的趨勢(shì)。按照目前的房?jī)r(jià)趨勢(shì)，這邊的房?jī)r(jià)還是會(huì)上漲的。

南京仙林房?jī)r(jià)暴漲的原因主要是由于現(xiàn)在仙林的經(jīng)濟(jì)發(fā)展還是非常的不錯(cuò)的呢，尤其是當(dāng)?shù)氐慕ㄖI(yè)還有金融業(yè)以及農(nóng)林牧漁業(yè)等等發(fā)展的速度是非常的快的，所以帶動(dòng)了當(dāng)?shù)氐慕?jīng)濟(jì)發(fā)展以及房?jī)r(jià)，而且現(xiàn)在人均消費(fèi)水平也是比較高的，對(duì)于物質(zhì)的標(biāo)準(zhǔn)是非常有要求的，現(xiàn)在很多人為了能夠讓自己住的特別的舒適安心，對(duì)于很多建筑材料以及建筑質(zhì)量等方面要求的是非常的多的，所以，房?jī)r(jià)肯定也是會(huì)上漲的。

南京仙林的房?jī)r(jià)之所以會(huì)暴漲可以說(shuō)主要原因可還是因?yàn)槟暇┻@個(gè)城市的整體房?jī)r(jià)都處于暴漲的情況當(dāng)中，雖然說(shuō)不是南京的主城區(qū)，但好歹也是一熱門地段，仙林的房?jī)r(jià)自然也是會(huì)跟著一起暴漲了。不過(guò)好在因?yàn)橄闪只緸榇髮W(xué)城的關(guān)系，即便是房?jī)r(jià)出現(xiàn)上漲的情況，也并未持續(xù)的太久。整體而言仙林的房?jī)r(jià)還是在大眾能夠承受的范圍以內(nèi)的。

我認(rèn)為南京仙林的房?jī)r(jià)會(huì)暴漲，應(yīng)該是因?yàn)榻?jīng)濟(jì)發(fā)展是越來(lái)越好了，現(xiàn)在有很多的大項(xiàng)目正在新建，所以未來(lái)的發(fā)展只會(huì)越來(lái)越好，購(gòu)買房子的人也會(huì)比較多。你要是想在南京仙林購(gòu)買房子的話，可以考慮一下星葉羊山湖花園，房?jī)r(jià)大概是在34498元左右每平方米，這個(gè)樓盤是位于仙境路18號(hào)，我特地去看了一下，發(fā)現(xiàn)附近的環(huán)境是很好的，而且周邊的配備也是很全面的。