北京學(xué)區(qū)房的房價是不是合理，這就要看各個區(qū)域的實際情況啦，正常情況下，北京學(xué)區(qū)房的房價肯定是當(dāng)?shù)仄叩?，很多學(xué)區(qū)房的房價還是這個區(qū)域最貴的呢，因為學(xué)區(qū)房這邊的學(xué)校是北京最好的，雖然房價高，也不合理，但是購買的用戶還是會有很高的， 關(guān)鍵房價是會上漲，下跌的可能性是很小的，所以這種情況，其實學(xué)區(qū)房的房價貴也是合理的。

若是從價格上來講的話，我是覺得北京學(xué)區(qū)房的價格還是非常的不合理的，原因也非常的簡單，那就是它的房價可不便宜的。根據(jù)我最近了解到的房價來看，它目前的房價大概是在90000元-100000元一平的價格之間的。顯然這樣的價格是超出了絕大多數(shù)人都能夠承受的一個價格的，是有著一定程度的房價溢價情況在里面。不過盡管如此，北京學(xué)區(qū)的房價是很難下跌的。

就我個人而言，我覺得北京學(xué)區(qū)房價格并不是很合理呀，因為這邊的房價真的是太貴了，目前的話已經(jīng)達到十幾萬一平米，真的可以說不是一般人能夠買的起的房，而且這邊的房價目前還有繼續(xù)上漲的征兆，可以說一點都沒有為平民老百姓考慮。其實如果這邊的房價能夠稍微合理一點，這邊的房子還是很值得購買的，當(dāng)然你也可以去問問其他人士。

北京學(xué)區(qū)房的價格相對來說還是合理的，在前兩年北京學(xué)區(qū)房的價格相對來說確實是貴，后來國家出臺了房價調(diào)控以后，北京學(xué)區(qū)房的房價也有所回調(diào)，現(xiàn)在相對而言北京學(xué)區(qū)房的房價還是蠻合理的。據(jù)我了解北京學(xué)區(qū)房的二手房也有很多，有好多家庭為了孩子的教育，購買了學(xué)區(qū)房的房子，等孩子長大后，也許跟上孩子的工作需求會換房子，所以說北京各個學(xué)區(qū)的二手房還很多。

個人覺得北京學(xué)區(qū)房的價格不合理，價格太貴，簡直是一個天價，很難去買得起學(xué)區(qū)房，學(xué)區(qū)房主要看地段，地段越好的價格就越高，個人覺得還是得適當(dāng)?shù)南抡{(diào)，會讓很多家庭的孩子有上學(xué)難的問題，無法給孩子一個優(yōu)等的教育，現(xiàn)在學(xué)區(qū)房平均在40000左右每平方，有些貴的地方房價都要70000左右，個人覺得貴的太離譜，為了給孩子更好的教育很多人會去搶著購買學(xué)區(qū)房，使得房價一次次的提高！

個人認(rèn)為北京市學(xué)區(qū)房的價格并不算很合理，首先很多學(xué)區(qū)房的價格可謂是天價，遠(yuǎn)遠(yuǎn)超出了北京市房價的均價。并不是一般人能承受的起的。不過北京作為我國首都，學(xué)區(qū)房附近的交通一直都很便利，家長們接送孩子上學(xué)放學(xué)都是很方便的。而且，北京市的教育水平也是眾所周知的相當(dāng)不錯。周邊也是有很多的大型商城，近年來，北京市市民的經(jīng)濟能力跟生活水平也越來越好，預(yù)計未來的增值空間很大。

我認(rèn)為現(xiàn)在北京學(xué)區(qū)發(fā)給的價格是不太合理的，現(xiàn)在大多數(shù)北京學(xué)區(qū)房的價格遠(yuǎn)遠(yuǎn)超過了北京的房價，甚至是弄個頭破血流也要在學(xué)區(qū)房上到，家長們一味的買房，使房價不得不上漲。據(jù)了解北京海淀區(qū)逐漸實行，在海淀區(qū)新登記并取得房屋不動產(chǎn)權(quán)證書的住房用于申請入學(xué)的，將不再對應(yīng)一所學(xué)校，實施多校劃片?！?nbsp; 就是以后新買的房子將不再對應(yīng)固定的小學(xué)，要實施多校劃片。

北京學(xué)區(qū)房的價格現(xiàn)在已經(jīng)高到離譜了，最近幾年的時間，北京房價是越來越高了，甚至突破了十萬元一平米的大關(guān)，而學(xué)區(qū)房的價格已經(jīng)算是高價了，跟當(dāng)?shù)氐慕?jīng)濟發(fā)展根本是不成正比的。 哪怕是現(xiàn)在實施了新的購房政策以后，學(xué)區(qū)房的價格還是要比其他的地區(qū)更高，但是按照現(xiàn)在的趨勢來看，學(xué)區(qū)房的價格還會繼續(xù)上漲的，只不過額度沒有以前那么高了。

北京學(xué)區(qū)房的價格還是很合理的，北京的經(jīng)濟發(fā)展是特別好的，所以房價貴點也是很正常的。你要是想在北京購買學(xué)區(qū)房的話，可以考慮一下北京怡園，房價是在48000元左右每平方米，這個樓盤是位于昌平區(qū)的，房子的使用面積是很大的，而且是比較靠近學(xué)校和醫(yī)院的，附近的環(huán)境也還可以，所以我覺得這個樓盤的房子是可以考慮購買的，性價比高。

我覺得北京的學(xué)區(qū)房不太合理呢，有的學(xué)區(qū)房的價格實在太高了，遠(yuǎn)遠(yuǎn)超過了北京房子的平均價格呢。因為大多數(shù)家長都希望孩子上好的學(xué)校，所以爭著搶著買房。生怕孩子上好學(xué)校的機會沒有了。

現(xiàn)在有的地區(qū)的學(xué)區(qū)房已經(jīng)炒到了7萬元一平米，買一套100平米的房子，就要700多萬啊。

這對于一般的家庭來說，無力承擔(dān)呢。所以我覺得北京房價實在是太不合理了，好學(xué)校都讓有錢的人去上了。