北京學(xué)區(qū)房的房?jī)r(jià)肯定是漲了的，因?yàn)闈M足了兩個(gè)漲價(jià)的必要條件，一個(gè)是北京的房子，第二個(gè)是學(xué)區(qū)房，目前北京的房?jī)r(jià)已經(jīng)在上漲了，然后再這個(gè)上漲的大趨勢(shì)里，這個(gè)學(xué)區(qū)房肯定是漲得最兇猛的一塊，因?yàn)楝F(xiàn)在北京的人口密度非常的大，誰(shuí)都希望自己的孩子能夠上個(gè)好學(xué)校，那這個(gè)學(xué)區(qū)房就是必爭(zhēng)之地了，這邊的房?jī)r(jià)如果不漲就奇怪了，如果你想買學(xué)區(qū)房的話我感覺(jué)還是早點(diǎn)下手吧。

我來(lái)介紹一下北京市朝陽(yáng)區(qū)的學(xué)區(qū)房吧 ，北京現(xiàn)在比較好的學(xué)區(qū)房在朝陽(yáng)區(qū)還是比較多的呢，我查看了一下，現(xiàn)在二月份的時(shí)候，北京市朝陽(yáng)區(qū)的二手房房子每平米的售價(jià)差不多是75058元，但其實(shí)現(xiàn)在朝陽(yáng)區(qū)里面比較好的學(xué)區(qū)房每平米的售價(jià)已經(jīng)突破10萬(wàn)元以上啦，關(guān)鍵整個(gè)2018年還有現(xiàn)在的2019年，學(xué)區(qū)房的房?jī)r(jià)還是上漲了的，上漲的幅度也是比較大的呢。

雖然說(shuō)北京各大城區(qū)的房?jī)r(jià)都是有整體下降的情況在里面，但這其中唯獨(dú)北京學(xué)區(qū)房的房?jī)r(jià)是沒(méi)有下降的。畢竟北京的教師資源可以說(shuō)是非常的強(qiáng)大，成為了不少學(xué)子向往的地方。而這也就使得學(xué)區(qū)房的價(jià)格一直是處于居高不下的勢(shì)態(tài)當(dāng)中。不過(guò)值得一提的是雖然說(shuō)北京學(xué)區(qū)房的價(jià)格沒(méi)有下降，但也沒(méi)有上漲，那是因?yàn)閷W(xué)區(qū)房的成交量非常低，導(dǎo)致各大開(kāi)發(fā)商都不敢貿(mào)然將房?jī)r(jià)給抬高上去。

北京學(xué)區(qū)房的價(jià)格上漲了，北京學(xué)區(qū)房房?jī)r(jià)，現(xiàn)在每平方米55000元左右。現(xiàn)在的人都特別注重孩子的教育。北京學(xué)區(qū)房一般是跟上學(xué)校的教育對(duì)應(yīng)的房子價(jià)格一直在上漲。很多人累了，孩子的教育都會(huì)選擇優(yōu)質(zhì)優(yōu)質(zhì)的學(xué)校去上學(xué)。所以說(shuō)像那些好的學(xué)校周邊的學(xué)區(qū)房?jī)r(jià)格確實(shí)一直在緩慢上漲，北京屬于我國(guó)的首都，現(xiàn)在的房?jī)r(jià)只會(huì)上漲，不會(huì)下跌。

北京學(xué)區(qū)房一直都在上漲，北京學(xué)區(qū)房房?jī)r(jià)平均在50000左右每平方，學(xué)校的教育越優(yōu)質(zhì)對(duì)應(yīng)的小區(qū)房?jī)r(jià)就會(huì)越高，很多人會(huì)為了給自己的孩子一個(gè)優(yōu)等的教育環(huán)境去搶著買學(xué)區(qū)房，使得學(xué)區(qū)房的房?jī)r(jià)一直都在上升當(dāng)中，比如說(shuō)三里河三小學(xué)區(qū)房，房?jī)r(jià)平均在80000左右每平方，簡(jiǎn)直是一個(gè)天價(jià)，很多人都無(wú)法承擔(dān)接受這樣的房?jī)r(jià)，個(gè)人覺(jué)得按照現(xiàn)在的上漲趨勢(shì)和北京的經(jīng)濟(jì)發(fā)展，房?jī)r(jià)一定還會(huì)有所上漲！

目前北京學(xué)區(qū)房的房?jī)r(jià)是沒(méi)有上漲的，但是到了以后，北京學(xué)區(qū)房的房?jī)r(jià)上漲到一定點(diǎn)就不會(huì)在上漲了，以后就慢慢的下跌，現(xiàn)在在北京對(duì)學(xué)區(qū)房發(fā)布了一個(gè)新的政策，這個(gè)政策會(huì)有更多的人群在學(xué)區(qū)房里買不到房子，而且北京嚴(yán)格控制著房?jī)r(jià)，避免房?jī)r(jià)出現(xiàn)暴漲的現(xiàn)象?？傮w的來(lái)說(shuō)，北京學(xué)區(qū)房?jī)?nèi)的房子的性價(jià)比都是非常高的。而且在北京不同的地區(qū)房?jī)r(jià)上漲的幅度是不一樣的。 

北京市的學(xué)區(qū)房一直都是很昂貴的。這跟當(dāng)?shù)氐难杆侔l(fā)展，外來(lái)就業(yè)人口的增多，當(dāng)?shù)貎?yōu)良的教育水平都是有很大一部分關(guān)系的。按照目前最新的北京市學(xué)區(qū)房房?jī)r(jià)趨勢(shì)走勢(shì)來(lái)看，這邊的房?jī)r(jià)近期確實(shí)有所增長(zhǎng)，不過(guò)作為一線大都市，北京市的就業(yè)環(huán)境已經(jīng)生活條件就很好，未來(lái)的增值空間也是會(huì)越來(lái)越大的。北京的教育可以說(shuō)說(shuō)全國(guó)最好的。北京市學(xué)區(qū)房的房?jī)r(jià)只會(huì)越來(lái)越高。不會(huì)再降低了，最貴的要數(shù)西城區(qū)。

據(jù)我所知，北京學(xué)區(qū)房的價(jià)格并沒(méi)有上漲。北京地區(qū)的學(xué)區(qū)房還是挺多的，比如說(shuō)：京投發(fā)展公園悅府，房?jī)r(jià)大概是在58500元左右每平方米，這個(gè)樓盤(pán)是位于昌平區(qū)回龍觀的，是比較靠近學(xué)校和地鐵站的，而且房子的使用面積也很大，你要是想購(gòu)買這個(gè)樓盤(pán)的房子，建議你可以直接去那附近轉(zhuǎn)一轉(zhuǎn)?；蛘哒f(shuō)你可以考慮一下冠城大通百旺府，這個(gè)樓盤(pán)也是學(xué)區(qū)房，地理位置是特別好的。

據(jù)我從目前的市場(chǎng)上所了解到的，北京學(xué)區(qū)房?jī)r(jià)格并沒(méi)有上漲。其實(shí)原因還是很簡(jiǎn)單的，這邊最高的房?jī)r(jià)已經(jīng)達(dá)到了17萬(wàn)一平米，如果再漲的話真的不是一般人能夠買的起的了。除此之外還因?yàn)閲?guó)家正在嚴(yán)格的控制房?jī)r(jià)，所以它的房?jī)r(jià)是不可能會(huì)漲的。如果你實(shí)在不放心的話，建議你可以到當(dāng)?shù)厝ゾ唧w的了解了解，這樣的話會(huì)更加的有保障的。

北京整體的房?jī)r(jià)趨勢(shì)就是上漲的狀態(tài)呢，我覺(jué)得房?jī)r(jià)上漲的趨勢(shì)主要就是因?yàn)閷W(xué)區(qū)房?，F(xiàn)在北京的學(xué)區(qū)房炒的很火啊，大家都爭(zhēng)著搶著要買呢。我一哥們?cè)诒本┕ぷ?，最近找我借錢買房子。因?yàn)楹⒆拥搅松蠈W(xué)的你年齡了，要準(zhǔn)備買學(xué)區(qū)房。聽(tīng)他說(shuō)準(zhǔn)備買的一套學(xué)區(qū)房接近500萬(wàn)呢，這還算便宜的了，貴的要700多萬(wàn)甚至更高。不買孩子就沒(méi)有好學(xué)校上啊，沒(méi)辦法錢不夠只能找我們。