豐臺麗澤橋附近的房子比較便宜，目前豐臺的房子的平均價格是78922元/㎡，是比去年同期要低了一些，看走勢最近還在下跌，照這個趨勢來看，豐臺的房價近期應(yīng)該不會上漲了，如果是要在這邊購買房子的話我可以推薦幾個小區(qū)，翡翠西湖、昆侖域、佑安府、泰禾西府大院，這幾個地方的房子都還可以，當(dāng)然最主要的還是根據(jù)個人的情況來選擇房子，如果要買的話現(xiàn)在就可以下手了，還是有升值空間的。

現(xiàn)在北京市豐臺區(qū)的二手房房價還是比較貴的呢，我查看了一下，現(xiàn)在二月份的時候，也是房價最新的時候，豐臺區(qū)二手房房子每平米的售價差不多是61083元，而且近期的房價也是處于上漲趨勢的。

現(xiàn)在豐臺區(qū)的二手房小區(qū)也是有很多的，但是每個小區(qū)的售價是不一樣的， 現(xiàn)在比較便宜的小區(qū)就是億城燕西華府(別墅)，目前房子每平米的售價差不多是40574元。

北京豐臺就沒有便宜的樓盤，北京豐臺的房價是非常貴的，就算偏僻的區(qū)域價格都是非常貴的，如果是經(jīng)濟(jì)能力不太好的朋友，我是不推薦在北京豐臺購買房子的，就算貸款購買，壓力都會非常大的，北京豐臺很多小區(qū)的房價已經(jīng)是高出了平均價格很多，無論是二手房還是新房價格都是非常貴的，我查看了好幾個售房網(wǎng)站，都沒有便宜的樓盤。

要說豐臺哪里房子房價便宜的話，就數(shù)豐臺體育館房價比較便宜，現(xiàn)在的房價每平方米32400元左右，科技園區(qū)的房價也不算太貴，每平方米37500元左右，向豐臺的東高地、韓莊子、新發(fā)地、北大地的房價每平方米都不上4萬元?，F(xiàn)在豐臺的整體房價均價為每平方米77000元左右，二手房房價每平方米60500元左右，但是今年豐臺的房價一直處于平穩(wěn)狀態(tài)。

現(xiàn)在豐臺區(qū)整體的房價是79670 元/m2，現(xiàn)在豐臺正在出售的樓盤有20個，即將出售的樓盤有6個，現(xiàn)在豐臺區(qū)的一些地區(qū)的房價超過了北京整體的房價，豐臺區(qū)的經(jīng)濟(jì)發(fā)展，人群的消費(fèi)能力也在逐漸提高了，房價自然就上去了。如果想在這邊買房，可以考慮一下翡翠西湖，現(xiàn)在的房價是41230元/㎡，這樣的價格比起其他地區(qū)是比較實(shí)惠的，周邊的配套設(shè)施都是齊全的，其他方面都是不錯的。

豐臺有很多房價比較便宜的樓盤比如說位于西南四環(huán)總部萬達(dá)廣場旁邊的金茂廣場，這個樓盤相對來說就比較便宜，大概每平米是59200塊錢到60800塊錢左右，該樓盤的位置還不錯，附近各種銀行、醫(yī)院、便利店都挺全的。還有一個樓盤價格比這個便宜，還要便宜一些，那就是位于豐臺山湖路和泉湖西路交叉口上面的翡翠溪湖樓盤，該樓盤目前對外銷售的均價是每平米41200塊錢到42600塊錢左右。

目錢豐臺房價平均在61000元左右，對于很多普通人來說，確實(shí)沒有這種經(jīng)濟(jì)條件，當(dāng)然也是有稍微便宜些的樓盤，比如說領(lǐng)秀翡翠山，房價目前在45000元左右，同比與豐臺大多數(shù)地區(qū)，還是比較便宜的，領(lǐng)秀翡翠山的建筑風(fēng)格，我個人是比較喜歡的，有一些偏歐洲風(fēng)格，房型大多也是三室兩廳或者四室兩廳的，還有六室四廳，選擇性是很多樣的，如果有興趣的也可以去當(dāng)?shù)氐臉潜P進(jìn)行了解的，可能還會有更便宜的樓盤呢。

要論北京豐臺房價最便宜的地方...我想應(yīng)該只有當(dāng)時1998年-2000年這段時間內(nèi)豐臺建成的老小區(qū)價格便宜。據(jù)我所知目前豐臺的正常房價普遍都是在60000元一平左右，而老小區(qū)則是降至40000元一平。雖然說便宜是便宜，但是并不值得購買。一是房屋質(zhì)量有安全隱患在里面，而是因?yàn)槔闲^(qū)周邊的配套設(shè)施都非常缺席。無論是學(xué)校還是大商場基本上都是沒有的，居住體驗(yàn)并不好。

豐臺房價最便宜的應(yīng)該就是翡翠西湖，價格大概是在41230元左右每平方米。這個樓盤是今年剛剛開盤的，所以房子是特別新的，而且房子也都是精裝修的，看起來肯定會比較不錯。而且這個樓盤的房子設(shè)計真的是不錯，感覺是有點(diǎn)偏中式風(fēng)，房子的質(zhì)量也很好，我覺得這個樓盤是可以考慮購買的?；蛘哒f你可以考慮一下珠光御景西園，房價是在45000元左右每平方米。

豐臺房屋均價在71277一平米，目前正處于下跌狀態(tài)。不過據(jù)我所知，豐臺樓盤之間價格差距還是很大的，比如說位于長青路88號院的領(lǐng)袖翡翠墅，每平米的價格只有48000元，房子面積在129平米到187平米之間，你要是在這邊買房子， 700萬就可以購買一套房子了，目前這個價格在豐臺，已經(jīng)算是最低的了，當(dāng)然了，領(lǐng)袖翡翠墅的房子質(zhì)量你是可以放心的，證件都是齊全的，只不過地理位置有點(diǎn)偏僻。

豐臺房價蠻高的呢，現(xiàn)在平均價格在6萬多一平米呢。要說豐臺哪里的房價比較便宜，肯定是盧溝橋那邊最便宜了呢。其他地區(qū)的價格都在6萬以上。盧溝橋長青路88好的領(lǐng)秀翡翠山小區(qū)，2018年建造的品質(zhì)小區(qū)，價格是38780元每平米。山湖路的西山湖小區(qū)，2016年建造的，靠近地鐵站，價格是35056元每平米。云崗西路28好的山語城。2014年建造的，價格是38540元每平米。

豐臺目前均價在61000多每平方，豐臺畢竟是北京城區(qū)之一，距離天安門只有十幾公里，比較便宜的要數(shù)南宮路8號苑，目前只有21000多每平，靠近大學(xué)附屬小學(xué)，四周都是小區(qū)，距離醫(yī)院稍微有點(diǎn)遠(yuǎn)，這幾年房價都趨于平穩(wěn)，不會有太大的變化，政府已經(jīng)出了限購令，抵制炒房著哄抬物價，房價不會有太大的波動，因?yàn)橥鈦砣丝诘挠咳耄績r一直緩慢的上漲，在未來的一段時間內(nèi)都會比較平穩(wěn)。