雖然近期國家在開始調(diào)控房價，但豐臺區(qū)的二手房房價并沒有下跌哦，相反的，2018年還有現(xiàn)在的2019年房價都是處于上漲趨勢的，上漲的幅度也是比較明顯的?，F(xiàn)在二月份的時候，鳳臺二手房房子每平米的售價差不多是61083元，現(xiàn)在的房價要比上個月的60757元上漲了0.54%，關(guān)鍵要比去年同期的時候上漲4.36%，所以根據(jù)這些房價走勢圖來看，豐臺區(qū)近期房價下跌的可能性不是很大。

豐臺是屬于北京市的，北京豐臺的房價沒有下跌的可能，北京豐臺的房價走勢是非常好的，房價一直都是上漲的趨勢，現(xiàn)在北京豐臺的房價平均在60552元每平米，價格是非常貴的，但是這么貴的房價還是有老百姓購買房子的，北京的發(fā)展是非常好的，只要是北京范圍的房子價格都是非常貴的，一般小城市的朋友，都是無法接受北京豐臺的房價。

目前來說，豐臺房價暫時是沒有跌的可能的，本人平時特別關(guān)注房地產(chǎn)方面，發(fā)現(xiàn)今年豐臺房價一直處于上漲階段，而且上升的幅度是非常迅速的，現(xiàn)在也由于北京的房價越來越高了，人們的工作壓力也越來越大了，對于普通人來說，是完全購買不起的呢，但是對于有些投資家來說，確實坐等升值的空間是很大的，因為現(xiàn)在有很多人在北京發(fā)展在北京生活，所以購買的人也是會越來越多的。

豐臺區(qū)的價格2018年整體來說是上漲的狀態(tài)，目前房子的平均價格是61492元每平米，今年的上半年房價很不平穩(wěn)，一會漲一會跌。從5月份開始持續(xù)上漲，5月份的房價是58676元每平米，一直漲到現(xiàn)在的61492每平米呢。估計年前的這幾個月，房價還會持續(xù)上漲呢?，F(xiàn)在北京的房價是越來越高了，人們的生活壓力也越來越大啊，想要在北京定居確實不是一件容易的事情啊。下跌的跡象目前還是沒有的。

我認(rèn)為豐臺的房價應(yīng)該是不會下跌的，目前的最新房價就是80803元左右每平方米。豐臺地區(qū)好的房子還是挺多的，比如說：昆侖域，房價大概是在110000元左右每平方米，這個樓盤的戶型是別墅，所以價格貴點也是比較正常的，但是房子的設(shè)計和質(zhì)量都是很不錯的。泰禾西府大院，房價是在82207元左右每平方米，小區(qū)的環(huán)境是很不錯的，而且這個樓盤是比較靠近地鐵站的，交通會比較便利。

關(guān)于豐臺房價下跌的可能性我保守估計的大致上有60％左右的幾率，畢竟豐臺既不是一線城市也不是二線城市，當(dāng)?shù)氐慕?jīng)濟(jì)水平發(fā)展實在有限。我們要知道一個地區(qū)的房價漲跌與當(dāng)?shù)氐慕?jīng)濟(jì)水平息息相關(guān)，若是經(jīng)濟(jì)上漲的話房價是定然會上漲的。而豐臺的經(jīng)濟(jì)發(fā)展實力也已經(jīng)到達(dá)一個瓶頸，除非是有國家的扶持，基本上不會再有什么長進(jìn)，也就是說豐臺的房價不會再上漲了。

據(jù)我所知，現(xiàn)在豐臺新樓盤，房價正處于下跌的狀態(tài)，自從北京實施新的購房政策以后，豐臺的房價就從原先的9萬元一平米，跌倒了現(xiàn)在的7萬元一平米了，從今年五月才開始回升的，但是剛上升幾個月，現(xiàn)在又開始走下坡路了，要是按照現(xiàn)在的趨勢下跌，年底之前，肯定會跌倒69000元一平米的。另外，豐臺房價波動的幅度也比較大，所以短期之內(nèi)，我是不建議你購買房子或者是投資的。

我個人覺得豐臺的房價肯定會跌的，漲那么高，誰去買啊。像今年下半年，房子的價格瘋漲，足足漲了接近3000元呢。房價漲得太快，大家也都在觀望著，畢竟?jié)q得高，跌得也快。像去年12月份到今年的一月份，房價就是下跌的狀態(tài)。到了年底買房子的人少了，開放商們都會降低價格來吸引用戶，我覺得11月、12月、1月這3個月的房價肯定會持續(xù)下跌哦，但是下跌的幅度可能不大。

豐臺目前應(yīng)該沒有下跌的可能，豐臺是北京的城區(qū)之一，交通方面特別的發(fā)達(dá)，距離天安門就13公里，周圍設(shè)施健全，上面學(xué)校、醫(yī)院、娛樂場所等等都好幾年就弄好了，目前不會存在下跌的可能性，雖然政府已經(jīng)禁止開發(fā)商和炒房者哄抬房價，但是房子畢竟是剛需，且現(xiàn)在北京的人口越來越多，房子需求只能是上升，房價只能是上漲的階段，只是目前被政府控制住了，不會存在下跌的可能。

沒有可能跌的，豐臺這個地方現(xiàn)在來說是非常不錯的一個地方，經(jīng)濟(jì)發(fā)展的也是很快，雖然因為限購的原因?qū)е路績r不再上漲了，但是要跌是不可能的，等過幾年買房子的人都滿足了限購條件，那個時候房價還會往上漲，所以說如果要買房子的話，還是趁早去買房子，不要等房價又漲了才后悔了。在我們國家買房子的人永遠(yuǎn)不缺，房價也不會降下來。