楊浦區(qū)的房價不是上海最貴的，像徐匯區(qū)、長寧區(qū)、黃埔區(qū)才是比較貴的，特別是黃埔區(qū)的，現(xiàn)在房子的均價每平米差不多是八萬多元，而楊浦區(qū)的房價目前是六萬多。

雖然說楊浦區(qū)的房價不是最貴的，但是在上海來說，比其它區(qū)的房價還是要貴很多的，我查看了一下，目前十一月份楊浦區(qū)的房子均價每平米是61921元，比十月份的61983元要下跌了0.1%，近期可能是國家在調(diào)控房價，所以房價開始緩慢地下跌。

楊浦并不是上海房價最貴的區(qū)域，最貴的地方是長寧區(qū)，每平米120339元，并且目前還處于上升的狀態(tài)，楊浦區(qū)每平米92562元，但是房價波動的幅度比較大，最近一段時間，一直都在92000元-92890元之間徘徊。另外，最近楊浦區(qū)在售的普通住宅只有五個樓盤，地理位置和房子戶型都是不一樣的，并且房價在80000-100000元之間不等，你在選擇房子的時候，除了需要考慮到自己的經(jīng)濟(jì)能力，你還需要考慮到房子的性價比。

楊浦不是上海最貴的區(qū)域，上海楊浦的房價是59428元每平米，上海房價最貴的區(qū)域是黃浦，黃浦的房價高出了楊浦很多，現(xiàn)在上海黃浦的房價平均在82410元每平米，近一年多上海整體的房價走勢都不好，楊浦和黃浦的房價都是走的下跌趨勢，但是房價下跌后，價格還是非常貴的。據(jù)我了解到，能承擔(dān)楊浦區(qū)和黃浦區(qū)房價的朋友是非常少的，這些都是富人聚集的地方。

上海楊浦區(qū)曾經(jīng)是工業(yè)企業(yè)最集中的區(qū)域，但現(xiàn)在的楊浦區(qū)已經(jīng)成為住宅區(qū)了。楊浦區(qū)近期一個月的平均房價為77118元每平米，楊浦區(qū)最便宜的房價也要在三萬元左右，在上海只能算郊區(qū)水平了。以一房60平米為標(biāo)準(zhǔn)，買一套房要花費462.7萬元，而租70年只需要花費268.8萬元，差不多是購房成本的58%左右。一套60平米的一房，每平米每月租金則是54塊錢左右，租售比為1：1428。這個數(shù)字遠(yuǎn)超1:200-1:300的合理區(qū)間，所以相對來說偏貴。

個人覺得楊浦區(qū)房價屬于上海最貴的了，現(xiàn)房價平均在99364每平方，今年楊浦區(qū)的房價一直在大幅度的上漲，去年75000左右每平方的房價，現(xiàn)在上漲到了99354每平方，足足高出了20000多每平方，是很多人無法承擔(dān)得起的房價，上海的經(jīng)濟(jì)發(fā)展是非?？斓?，也是人流非常大的城市，有些外地有錢人會選擇定居在上海，購買上海的房源使得上海的房價一直在上漲階段，個人覺得楊浦區(qū)的是非常貴無法接受的一個價格！

上海市的房價相信大家都很了解，真的是沒有最貴的只有更貴的。目前楊浦區(qū)的房價還不能算是最貴的。要說最貴的要數(shù)靜安寺的湯臣一品房，價格也是高的驚人達(dá)到了85424元每平米的價位。而且目前這邊的房價依舊是處于一個穩(wěn)定增長的水平。目前，上海市很多區(qū)域的房價也是有翻天覆地的變化，有的直接暴漲兩倍，有的直線下滑，如果考慮在上海楊浦區(qū)購房，建議還是再多觀望一段時間再入手。

如果是和上海其他區(qū)的價格相比，楊浦區(qū)的房價不是最貴的呢，現(xiàn)在這個地區(qū)的平均價接近9萬一平米。靜安區(qū)的房價是9萬4千元每平米，普陀區(qū)的房子均價是9萬7每平米，徐匯區(qū)的價格就更貴了，平均價格達(dá)到了12萬一平米。黃埔區(qū)的價格對于我而言就是天價了，這輩子應(yīng)該買不起吧，已經(jīng)達(dá)到15萬4千元每平米了。虹口的價格也不低，13萬每平米呢。以上這些區(qū)域都是比楊浦的房子要貴呢。

或許樓主是聽錯了什么...目前上海公認(rèn)房價最貴的區(qū)是在黃浦區(qū)的外灘，而不是楊浦區(qū)。雖然說只有一字之差但是兩個區(qū)之間的房價差異可以說是相當(dāng)?shù)膽沂?，根?jù)我的調(diào)查來看，楊浦區(qū)的房價普遍都是在60000元-70000元之間。少數(shù)能夠達(dá)到80000元的程度，這個房價屬于上海正常的水準(zhǔn)，并不能夠算的上是房價最貴的一個區(qū)。雖然說楊浦區(qū)有賣到100000元一平的小區(qū)，但那也僅僅是個別情況。

楊浦區(qū)的房價現(xiàn)在屬于最貴的房子，因為楊浦區(qū)屬上海的老城區(qū)，楊浦區(qū)也是老工業(yè)區(qū)，那里居住人口最多。楊浦區(qū)的房價最近均價每平方米56000元左右。也是上海房價的最高區(qū)，所以說想在楊浦區(qū)購買房子的話，如果經(jīng)濟(jì)實力不到位，還是考慮周邊地區(qū)的房子比較好，畢竟楊浦區(qū)屬于最繁華地區(qū)，有時候上下班車也很堵塞。

楊浦區(qū)的均價目前在62000元每平左右，上海整體的房價均價在五萬多每平，徐匯區(qū)的均價在七萬多，比楊浦區(qū)要稍微貴一點，楊浦區(qū)的房子還有著很大的上漲空間，目前幾個月正在下跌，可是畢竟是在上海，整體還是呈的一個上升的趨勢的，未來的可升值空間很大，周圍的學(xué)校、醫(yī)院、娛樂場所等都很健全，交通也很方便，外來人口不斷的涌入，未來房價肯定還會上漲。

當(dāng)然不是最貴的，楊浦區(qū)的樓房的價格屬于上海16個區(qū)中的中上等的了，畢竟也是上海市的中心城區(qū)，但是中心城區(qū)也是劃分了三個等級哦，楊浦區(qū)是處在第三個等級的，經(jīng)濟(jì)發(fā)展沒有前兩個等級更高，房價當(dāng)然也不是最貴的了，據(jù)我了解到的，上海市放區(qū)中，比較貴一些的區(qū)比如說長寧區(qū)，黃浦區(qū)、靜安區(qū)、徐匯區(qū)，尤其是黃浦區(qū)的房價哦，真的是非常高的，比楊浦區(qū)的房價高出很多呢。

實話跟你說對此我也并不是很了解，所以我到網(wǎng)上簡單的了解了一下。其實楊浦區(qū)的房價并不是最貴的，但是也不便宜哦。目前的話它的房價大概在86958 元/m2，總的來說真的不是一般人能夠買的起的房子，但是還是有更貴的地方的，平均下來房價大概在十五萬左右吧，其實如果可以的話，你可以到當(dāng)?shù)厝ゾ唧w的了解了，這樣的話你就能了解的更加的準(zhǔn)確了。