海灣的房?jī)r(jià)現(xiàn)在是在上漲的，幅度差不多是在4.44%左右，所以是并沒有下跌的?，F(xiàn)在的平均房?jī)r(jià)大概是在23500元左右每平方米，你要是想在海灣購買房子，可以考慮一下佳源夢(mèng)想廣場(chǎng)，房?jī)r(jià)大概是在24000元左右每平方米，這個(gè)樓盤的房子裝修質(zhì)量還可以，小區(qū)的容積率是比較低的。海灣名悅豪庭，房?jī)r(jià)大概是在23500元左右每平方米，這個(gè)樓盤的戶型是比較經(jīng)典的，房子的面積還是比較大的，最大是在118平方米左右。

上海市奉賢區(qū)海灣的房?jī)r(jià)呈現(xiàn)著下跌的趨勢(shì)，目前這邊二手房的平均價(jià)格差不多是18236元/平米，從去年開始這邊的房?jī)r(jià)一直呈現(xiàn)著下跌的趨勢(shì)，現(xiàn)在這邊的房?jī)r(jià)還是比較劃算的，如果你想在這邊買房的話，還是非常不錯(cuò)的選擇，上海的經(jīng)濟(jì)發(fā)展還是非常不錯(cuò)的，在這邊買房還比較不錯(cuò)的選擇，在售的二手房比較多，你可以根據(jù)自己的需要來選擇合適的房子進(jìn)行購買。

在大連市開發(fā)區(qū)就是建有海灣小區(qū)的，現(xiàn)在這個(gè)小區(qū)的二手房房?jī)r(jià)還是比較貴的，我查看了一下，現(xiàn)在二月份的時(shí)候，海灣小區(qū)房子每平米的售價(jià)差不多是15171元， 然后近期的房?jī)r(jià)是處于上漲趨勢(shì)的，所以根據(jù)目前的房?jī)r(jià)走勢(shì)圖來看，這段時(shí)間海灣小區(qū)房?jī)r(jià)應(yīng)該還是會(huì)上漲的哦，你現(xiàn)在購買機(jī)會(huì)也是很不錯(cuò)的，建議你先到實(shí)地去考察一下，如果覺得合適，那可以放心購買。

海灣是屬于上海市奉賢區(qū)的，查看當(dāng)?shù)氐姆績(jī)r(jià)走勢(shì)圖，上海海灣的房?jī)r(jià)已經(jīng)下跌了，房?jī)r(jià)已經(jīng)跌了一年多了，現(xiàn)在上海奉賢的房?jī)r(jià)平均在18875元每平米，這一年多上海海灣房?jī)r(jià)下跌的幅度是非常大的，一年多的時(shí)間房?jī)r(jià)就下跌了2000多元每平米，但是現(xiàn)在購買房子是非常劃算的，到了年底二手房壓價(jià)是非常容易的，如果經(jīng)濟(jì)能力不好的朋友，可以優(yōu)先考慮購買二手房。

現(xiàn)在奉賢海灣的房?jī)r(jià)是22000 元/m2，現(xiàn)在的房?jī)r(jià)都是出于上漲的趨勢(shì)，上漲的幅度不是太明顯的，上海海灣的經(jīng)濟(jì)發(fā)展是非常優(yōu)越的，經(jīng)濟(jì)發(fā)展也是帶動(dòng)了房?jī)r(jià)的上漲，所以這邊的房?jī)r(jià)一直是很貴的，這邊在售的樓盤有4個(gè)，即將出售的樓盤有7個(gè)，還是有很多不錯(cuò)的房源的，所以這邊的房?jī)r(jià)還是會(huì)上漲的，在這邊買房的人是有很多的，在這邊買房確實(shí)是個(gè)不錯(cuò)的選擇。

上海海灣的房?jī)r(jià)下跌了，今年下跌的幅度還很明顯，從上海海灣的房屋銷售走勢(shì)圖上來看，今年的房?jī)r(jià)一直是處于緩慢下跌狀態(tài)，現(xiàn)在的房?jī)r(jià)還是處于下跌，現(xiàn)在的房?jī)r(jià)還比上月下跌了0.44%，同比去年同期下跌了5.75%。上海海灣的房?jī)r(jià)下跌也是之前炒房團(tuán)一下子把房?jī)r(jià)炒得特別高，所以在今年的房?jī)r(jià)調(diào)控政策出臺(tái)以后，上海海灣的房?jī)r(jià)就開始下跌了。

是的呢，奉賢海灣房?jī)r(jià)確實(shí)是下跌了呢，而且房?jī)r(jià)下滑的速度還是比較快的呢，截止到目前12月份，海灣的房?jī)r(jià)已經(jīng)下跌了近1500元左右了呢，其實(shí)房?jī)r(jià)下跌對(duì)于很多想要買房的人來說，也是大大的提高了購房的需求呢，而且現(xiàn)在海灣二手房的市場(chǎng)行情也是非常不錯(cuò)的呢，也有很多非常熱門的小區(qū)，性價(jià)比都是非常不錯(cuò)的呢，而且地理位置也是非常優(yōu)越的呢，個(gè)人覺得是非常值得考慮購買呢。

其實(shí)上海奉賢海灣房?jī)r(jià)確實(shí)是下跌了并且下跌的幅度還是很大的，目前的話跌了差不多一萬，按照這個(gè)走勢(shì)的話，這邊房?jī)r(jià)不跌都是很難的。而且據(jù)說這邊的房?jī)r(jià)一直都太高了，現(xiàn)在已經(jīng)開始實(shí)行了限購政策，導(dǎo)致很多人都從這邊撤出，所以他的房?jī)r(jià)肯定是會(huì)跌的。不過你也不用擔(dān)心會(huì)跌太多的，他只會(huì)被控制在一個(gè)正常范圍之內(nèi)的。

海灣當(dāng)下的房?jī)r(jià)均價(jià)是在18000元一平的價(jià)位，可以說這個(gè)價(jià)格算得上是有溢價(jià)情況在里面的房?jī)r(jià)了。這也就使得海灣的房?jī)r(jià)已經(jīng)開始出現(xiàn)下跌的情況，雖然說房?jī)r(jià)下跌的幅度僅僅只有0.7％，對(duì)房?jī)r(jià)的影響可以說是微乎甚微。但這也算是開辟了海灣房?jī)r(jià)下跌的一個(gè)好兆頭在里面，畢竟之前的房?jī)r(jià)走勢(shì)都是處于在一個(gè)穩(wěn)定的勢(shì)態(tài)當(dāng)中的，我想今后海灣的房?jī)r(jià)會(huì)是持續(xù)下跌的。