北京通州3月二手房均價 48238 元/m2，通州2月二手房均價 48379 元/m2，現(xiàn)在通州的房價是在下跌的，下跌的幅度還是可以的呢，好的小區(qū)有：世紀(jì)星城，3月二手房均價51631 元/m2，通州02月新房均價 52944 元/m2 ，通州01月新房均價 48642 元/m2，目前通州3月份的新的樓盤的價格還沒有出來，但是從房價走勢來看，房價是走在上漲的趨勢的。

北京通州區(qū)的房價平均在48650元每平米，價格還是比較貴的，現(xiàn)在北京通州區(qū)出售的房子是非常多的，各大小區(qū)的額房價都是有很大差異的，例如：首開國風(fēng)美侖，地址：北京通州-馬駒橋-興貿(mào)二街5號，房價平均在37622元每平米；溫馨家園西區(qū)，地址：北京通州-馬駒橋-漷馬路，房價平均在16500元每平米；次渠嘉園五區(qū) ，地址：北京通州-次渠-北小營路，房價平均在32000元每平米；

北京通州區(qū)的房價還是蠻貴的呢，現(xiàn)在十一月份的時候，北京通州區(qū)的房子均價每平米差不多是48581元，比十月份的49339元要下跌了1.54%，但是比去年同期的時候要上漲了8.55%。

其實(shí)北京通州區(qū)的小區(qū)是有很多的呀，每個小區(qū)的售價都是不一樣的，肯定有高有低，到時你也需要根據(jù)家里的實(shí)際經(jīng)濟(jì)條件來選購哦。家里條件好的，那可以購買高端一些的小區(qū)，家里條件普通的，那購買普通的小區(qū)就是啦！

我最近比較關(guān)注北京市通州區(qū)的二手房價，現(xiàn)在該地區(qū)的二手房平均價格是48640元每平米，目前是下跌的狀態(tài)呢；我也了解了一些正在出售的二手房源，價格要比新房便宜多了。例如：K2十里春風(fēng)   在通州區(qū)漷小路那邊，價格是25842元每平米，3室2廳的，總面積是89平米，總價是230萬元人民幣；

復(fù)興南里小區(qū)   在通州-果園-新華南路，價格是40243元每平米，總面積是82平米，一套大概需要330萬元人民幣；

北京通州的房價最近一段時間也是一直在下跌，到現(xiàn)在為止每平米差不多跌了1萬多塊錢，現(xiàn)在通州區(qū)的平均房價每平米只有48700塊錢到48800塊錢左右。但是你比較好的樓盤，均價還是非常貴的，就比如說位于通州商務(wù)區(qū)五河交叉口的萬科大都會濱江樓盤，這個樓盤現(xiàn)在對外出售的均價，每平米依然是65000塊錢到66000塊錢左右，因為它的地理位置很好，再加上是一個商務(wù)公寓式住房，所以均價不會跌那么快。

北京通州區(qū)近期房價有小幅度下跌，下跌幅度非常小，3月份二手房掛牌均價為48281元/平米。目前通州區(qū)的二手房交易市場處于客多房少，供不應(yīng)求的狀態(tài)，但房價漲幅排名靠后，未來房價可能繼續(xù)下跌。各類房型中，二居室的房子關(guān)注度和掛牌數(shù)最高，其次是三居室和一居室、四居室。目前二居室的二手房均價為42985元/平米，三居室均價42923元/平米，一居室均價42020元/平米，四居室均價42065元/平米。

目前北京通州區(qū)的房子的平均價格是51562元/㎡，相較于去年有所下滑，但是相較于前兩個月是有所上升的，但是上漲的幅度不大，照這個趨勢來看，這邊的房價應(yīng)該是不會再下跌了，如果是要在這邊購買房子的話我可以推薦幾個小區(qū)，珠江闕、首開香溪郡、K2十里春風(fēng)、通州萬國城MOMA，這幾個地方的房子都還可以，當(dāng)然最主要的還是根據(jù)個人的情況來選擇房子。

北京通州區(qū)1月份的二手房均價約為48573元每平米，環(huán)比上月上漲了0.04%。具體來看，世紀(jì)星城的二手房均價約為51734元每平米；天時名苑的二手房均價約為51928元每平米；融科香雪蘭溪的二手房均價約為37792元每平米；K2海棠灣的二手房均價約為57123元每平米；華業(yè)東方玫瑰的二手房均價約為55902元每平米；京貿(mào)國際城的二手房均價約為58499元每平米。

北京通州二手房的平均價格差不多是48585元/平米，去年通州這邊的房價都是在緩慢上漲中，房價也還是挺貴的呢，不過這邊二手房還是挺不錯的呢，融科香雪蘭溪的平均價格差不多是37280元/平米，這個小區(qū)整體設(shè)計是非常好的，整體也是非常漂亮的，環(huán)境好，周邊配套齊全，交通便利，具有很大的投資價格，也是非常適合居住的呢，我覺得這個小區(qū)是非常值得購買的

北京通州區(qū)的房價均價大致上是在48000元一平的價格，可以說通州區(qū)的房價是北京的正常水平。而且通州區(qū)的房價走勢是相當(dāng)穩(wěn)定的，自從限購政策與公租房這些政策落實(shí)之后，通州區(qū)的房市就再也沒有出現(xiàn)過大漲或者是大跌的情況出現(xiàn)了。假如說是有意在通州區(qū)購房居住的話，其實(shí)現(xiàn)在是一個非常不錯的時間。即便通州區(qū)的房價會下跌，但下跌的空間是相當(dāng)有限的。

北京通州區(qū)不同的樓盤，房價相差額度還是比較大的，就現(xiàn)在在售的樓盤里面，房價在60000-80000左右吧，要是打算在通州區(qū)購買房子，一定要以樓盤的價格為準(zhǔn)。另外，自從北京實(shí)施了新購房政策以后，通州區(qū)房價波動的幅度還是比較大的，最近一段時間購買房子的話，承擔(dān)的風(fēng)險還是很大的，很有可能這個月購買的房子，下個月房價就下跌了。

北京通州區(qū)的房價大概是在49388元左右一平米，我覺得你可以考慮購買首開香溪郡，房價大概是在45500元左右每平方米，小區(qū)的環(huán)境還是不錯的，公共設(shè)施也保養(yǎng)的很好。格拉斯小鎮(zhèn)，這個樓盤的戶型就是別墅，所以房子的使用面積大，但同時房子的價格肯定也是比較貴的，一套房子的價格是在6500萬元左右?；蛘哒f你可以考慮一下融創(chuàng)千章墅，一套房子的價格是在1110萬元。

北京通州區(qū)房價平均在48882每平方，北京是一個人流量非常大的城市，人口一直在增加，并且經(jīng)濟(jì)發(fā)展也提升的很快，按照現(xiàn)在的房價趨勢來看，北京通州的房價會是一直上漲的狀態(tài)，現(xiàn)在北京通州的房價還是非常貴的，如果選擇在北京通州區(qū)定居下來，可以考慮購買二手房房源，二手房的房價比新房優(yōu)惠一些，現(xiàn)在很多二手房房源地段都是相當(dāng)好的，北京通州區(qū)的二手房房屋質(zhì)量也是有保證的！