廈門的房價近期是微跌的狀態(tài)呢，現(xiàn)在的房子出售價格是：仙閣里花園   思明-松柏-仙閣里1-162號，正在出售87平米的房子，價格是37501元每平米，總價是329萬元人民幣；綠苑水岸名筑   海滄-自貿(mào)區(qū)-興港七里1-34號，正在出售98平米的房子，價格是26121元每平米，總價是258萬元人民幣；長青路181號小區(qū)   思明-松柏-長青路181號，正在出售93平米的房子，價格是46695元每平米，總價是438萬元人民幣；

廈門的房價肯定是會上漲的呢，眾所周知，現(xiàn)在廈門的知名度是非常高的呢，吸引了很多外來的人員前來游玩，而且大多也是一些外國人呢，隨著現(xiàn)在大量外資的涌入，整體提高了廈門的經(jīng)濟效益還有房價呢。目前廈門二手房的房價平均在43627元，價格還是有些偏高的呢，你要是想要在廈門買房的話，個人比較推薦金雞亭花園小區(qū)，大多都是一些中層建筑呢，而且小區(qū)的物業(yè)管理也是非常不錯的呢，對于車輛擺放還有環(huán)境管理等等，都是非常負(fù)責(zé)任的呢。

廈門的房價應(yīng)該還會上漲的，目前這邊二手房的平均價格差不多是每平方44043 元，房價還是比較 貴的呢，近期廈門 房價在經(jīng)歷持續(xù)下跌后，現(xiàn)在房價又開始上漲了呢，從去年12月份到現(xiàn)在，下面的 房價一直是小幅增長的，現(xiàn)在這邊的經(jīng)濟發(fā)展還是非常不錯的，買房的人也比較多，未來房價還是有上漲空間的。如果你想在這邊買房的話，還是非常不錯的選擇。

廈門的房價應(yīng)該還會上漲的，這邊的房價還是比較貴的，目前這邊二手房的平均價格差不多是43978元/平米，房價整體呈現(xiàn)著上漲的趨勢，在這邊買房的話，還是需要非常好的經(jīng)濟實力的。這邊的經(jīng)濟發(fā)展好，在這邊買房的話，還是非常不錯的選擇，未來房子的升值空間還是很大的。廈門在售的二手房還是非常多的，每個小區(qū)的房價也都不一樣，要是購買的話，你可以根據(jù)自己的經(jīng)濟能力去選擇合適的房源。

廈門的房價還是會漲的，照我目前了解到的信息，雖然廈門的房價從去年到現(xiàn)在上下浮動比較大，但是總體還是漲的，廈門去年4月份新房均價是23753元/㎡，去年8月份的新房均價是26234元/㎡，目前的新房均價是24651元/㎡，從這里就能看的出來廈門房價的大體走向了，在廈門，招商公園壹號、金都海尚國際、首開領(lǐng)翔上郡、世茂璀璨天宸，這幾個地方的房子都是很不錯的。

廈門現(xiàn)在二手房的售價是很高的，目前一月份的時候，廈門二手房房子每平米的售價差不多是43549元，然后現(xiàn)在的房價要比上個月的43565元下跌了0.04%，這個下跌的幅度還是很小的呢！縱觀整個2018年，其實廈門二手房的房價也是處于下跌趨勢的，整體下跌的幅度也是很明顯的。所以根據(jù)目前的房價走勢圖來看的話，近期廈門二手房的售價應(yīng)該還是會下跌的。

據(jù)我了解的情況，今年廈門的房價不會上漲的，今年廈門的房價持續(xù)上漲。個人認(rèn)為現(xiàn)在是買房的淡季，現(xiàn)在購買房子是一個非常好的時期，趁現(xiàn)在房價下跌房價劃算，因為廈門的發(fā)展是非常好的，以后房價肯定還會上漲，價格就會更加的貴，廈門當(dāng)?shù)氐目諝赓|(zhì)量是非常好的，氣候也非常的好，是一個養(yǎng)老的好地方，長期定居在廈門個人發(fā)展也是非常好的。

廈門的房價在今年年前是不會上漲的，房價現(xiàn)在均價每平方米23100元左右，現(xiàn)在的房價是處于下跌狀態(tài)的，房價環(huán)比上月下跌了2.06%，根據(jù)廈門今年的房價走勢來看，在今年8月份的時候放假，就一直處于下跌狀態(tài)，所以說廈門的房價在年后也不會上漲，今年年初的房價均價每平方米23900元左右，可以看出今年的房價每平方米還下跌了800元左右。

廈門的房價肯定會上漲的，近幾年廈門的旅游事業(yè)發(fā)展的非常好的，廈門當(dāng)?shù)氐娘L(fēng)景十分優(yōu)美，空氣質(zhì)量也是相當(dāng)不錯的，吸引了很多外地旅客，當(dāng)?shù)氐穆糜问聵I(yè)發(fā)展的越好，老百姓的經(jīng)濟收益就越高，消費水平提高了，自然會帶動房價上漲，根據(jù)房價趨勢圖來看，今年廈門的房價一直處于上漲的趨勢，按照現(xiàn)在的經(jīng)濟趨勢來分析，廈門的房價肯定會持續(xù)上漲！

廈門的房價暫時應(yīng)該是不會在上漲了，畢竟現(xiàn)在的房價是在下跌的，幅度是在0.23%左右?，F(xiàn)在的最新房價大概是在23557元左右每平方米，廈門地區(qū)的樓盤是特別多的，我覺得最好的小區(qū)應(yīng)該就是首開領(lǐng)翔上郡，房價大概是在28000元左右每平方米，戶型是很多的，最好的當(dāng)然就是這個聯(lián)排別墅，房子的質(zhì)量是特別好的。所以我認(rèn)為這個樓盤的房子性價比高，是可以考慮一下的。

廈門的房價可以算得上是我國少數(shù)幾個房價均價特別高的城市，雖然說廈門不是超一線城市，但論其房價還是非常接近的。不過也正因為廈門不是超一線城市的緣故，可以很肯定的說，廈門今后的房價是不會上漲了。畢竟廈門的房價也是有一定溢價的情況在里面的，“房是用來住，而不是用來炒的。”這句話也代表了國家今后對于房市的態(tài)度，也就是說廈門的房價將會在國家政策的調(diào)控之下而下跌的。