我最近比較關注南京的二手房價格，相對新房的價格，二手房價格更便宜些。現(xiàn)在該地區(qū)正在出售的房子價格如下：弘陽旭日上城一區(qū)   浦口-橋北-柳州東路69號，正在出售116平米的房子，價格是23276元每平米，總價是270萬元人民幣；碧湖天辰   江寧-濱江-寧橋南路178號，正在出售136平米的房子，價格是13176元每平米，總價是180萬元人民幣。

南京現(xiàn)在房價均價在17989每平方米，比十一月份18131每平方米稍微下跌了0.78%。相對于北上廣這些大城市，南京也是個歷史悠久的城市，房價應該還是會繼續(xù)上漲的。其實看南京今年的價格行情一直是有下跌趨勢的，下跌的幅度不是特別明顯。其實房價高低還是根據(jù)區(qū)域分別的，相比較鼓樓、秦淮、玄武這些地方，二手房的價格不低。我覺得南京未來的房價還是會繼續(xù)上漲的，南京的經(jīng)濟是一年比一年好，未來來南京買房的人也是越來越多。

目前南京二手房的平均價格差不多是28705元/平米，從去年開始，這邊的房價一直呈現(xiàn)著上漲的趨勢，現(xiàn)在南京的經(jīng)濟發(fā)展比較不錯 ，在這邊買房的人也比較多，從而帶動了這邊房價的上漲。這邊的房價還是比較貴的，在這邊買房還是需要比較好的經(jīng)濟實力的。南京在售的二手房也比較多，我覺得比較不錯的有萬科金域藍灣，這個二手房的平均價格差不多是38472元/平米。

南京3月二手房均價 28705 元/m2，南京在售的樓盤還是挺多的，現(xiàn)在口碑最好的當然就是新城尚東花園，房價差不多是在39641元左右一平米，小區(qū)的地理位置是特別好的，靠近地鐵口的，交通是非常方便的。小區(qū)在南京仙林大學城那邊，小區(qū)是2006年建成的，周邊的交通和設施都是比較方便的。這個小區(qū)的戶型比較多，選擇多，居住是非常舒適的。

現(xiàn)在南京的房價普遍都是在23000元一平的價位的，而要我說南京的房價目前還是存在一定程度的房價溢價情況在里面的。不過這也是沒有辦法的事情，畢竟誰讓南京這個城市在2018年的時候從一個二線城市晉升為新一線城市，那么必然是會讓房價突然上漲一段時間的。不過好在現(xiàn)在南京房價上漲的趨勢已經(jīng)是有所收斂，如今南京的房價走勢已經(jīng)是處于在房價下跌的情況當中了。

南京房價現(xiàn)在均價每平方米28000元左右，南京最熱門的幾個小區(qū)的房價，托樂嘉花園房價比較貴一點，房價現(xiàn)在每平方米31000元左右；明發(fā)濱江新城二期的房價每平方米22700元左右；冠城大通藍郡的房價現(xiàn)在每平方米15500元左右，中海國際社區(qū)的房價，每平方米26000元左右，恒大雅苑的房價現(xiàn)在每平方米11000元左右，碧桂園鳳凰城的房價相當?shù)谋阋?，房價現(xiàn)在每平方米9300元左右。

現(xiàn)在南京的房價平均在17989元每平米。今年南京的房價一直是下跌的趨勢，主要是今年政府推出新政策，不允許房價隨意上漲，這一方面管理的非常嚴格，房價自然會持續(xù)下跌，但是南京的經(jīng)濟水平是非常好的，以后房價肯定會上漲，南京的房子是非常值得購買的，現(xiàn)在很多新建的樓盤都是非常值得推薦的，現(xiàn)在新樓盤的地段位置非常的好，周邊都是非常的繁華。

現(xiàn)在南京的房價是17989 元/m2。其實這邊的房價從今年一月開始就在跌，并且跌的幅度還是非常大的，所以如果你想買這邊房子的話，建議你可以等等再買。要是你實在是想買的話，推薦你可以選擇萬科金域東方，這個小區(qū)戶型設計風格獨特，并且周邊配套設施齊全，可以說生活在這邊是很舒適的，而且它的物業(yè)非常的高端，服務態(tài)度很好，管理也很嚴格，各個方面都有保障。

南京范圍太廣。具體要看取悅，現(xiàn)在基本都是一房一價，同一幢樓房價都可能相差2000，學區(qū)房，南京總體綜合性平均房價在15000-18000元每平方米

南京12月二手房均價 28087 元/m2

南京11月二手房均價 27335 元/m2環(huán)比上月上漲 2.75% ↑，同比去年同期上漲 9.15% ↑

具體得看具體哪個區(qū)，南京的每個區(qū)價格相差還是比較大的，比如浦口、江寧、棲霞、雨花臺兩萬多，鼓樓、秦淮、玄武在三萬五千左右，建鄴區(qū)在四萬左右，南京整體均價在2萬八千左右。南京外圍地區(qū)六合在一萬五左右，溧水地區(qū)在一萬二左右，高淳最便宜，房價不到八千一平?？傮w來說，在今年房地產(chǎn)行業(yè)整體比較低迷的情況下，南京的房價還是比較堅挺的，但是后面下跌調(diào)整的風險也比較大！

現(xiàn)在南京的房價是在17988元左右每平方米，目前的最新房價是在下跌的，幅度是在0.79%左右。南京地區(qū)不錯的樓盤是特別多的，比如說：保利金地貝克灣，房價大概是在26800元左右每平方米，這個樓盤的戶型是別墅，樓盤是特比靠近湖邊的，所以風景肯定很美。蘇寧北外灘水城，房價大概是在20599元左右每平方米，這個樓盤是最新開盤的，現(xiàn)在是賣的最好的，口碑其實也還是很不錯的，所以購買應該沒問題。

南京的房價還是蠻貴的呢，現(xiàn)在十二月份的時候，南京房子每平米售價差不多是18003元，比十一月份的18131元要下跌了0.71%。其實整個2018年南京的房價都是處于下跌趨勢的，下跌的幅度也是蠻明顯的呢，之前房價最貴的時候，應該就是年初的時候，那時候南京房子每平米售價差不多是19829元，跟現(xiàn)在的房價比起來，現(xiàn)在的房價還是便宜了不少啊，所以現(xiàn)在購買房子還是挺劃算的呢！