合肥房貸利率今年不但沒有降反而還上浮了，目前據(jù)我所了解各大銀行的首次房貸利率都上浮了，這就意味著我們首套房上浮了20%，第二套房上浮30%。其實在合肥買房子還是可以的，因為現(xiàn)在的價格非常便宜，利息會少一點，房價越貴，利息就越高。各大銀行均都表示元旦過后會有所變化。對于剛需購房者來說，現(xiàn)在樓市面臨下行，各大樓盤優(yōu)惠也很明顯，再加上銀行利率或?qū)⑾抡{(diào)，購房成本也隨之減少，不妨結(jié)合自身實際需求，考慮趁早買房上車。

從今年房貸利率表上可以觀察出，合肥房貸利率正在緩慢上漲的階段呢，目前合肥的房貸利率高達5.5%左右，跟去年相比，房貸利率已經(jīng)上漲近0.11%左右呢，由此可以看出，房貸利率并沒有上漲呢。其實現(xiàn)在不單單是合肥的房貸利率開始上漲，就連外國的房貸利率都在開始上漲呢，舉例來說，現(xiàn)在美國的通貨膨脹是非常嚴重的呢，美聯(lián)儲已經(jīng)向市場釋放了繼續(xù)加息的基調(diào)呢，所以我覺得不管是哪里的房貸利率，肯定都不會下降呢。

合肥市房貸的基準利率是這樣的，公積金貸款的長期利率是3.25%，商業(yè)貸款的長期利率是4.9%。如果某個銀行的利率下調(diào)了或者上漲了，都會出通知的，你可以到各個銀行的官方網(wǎng)站查詢下。或者去某個銀行，咨詢下客戶經(jīng)理呢。因為每個銀行的情況不一樣，所以你可以根據(jù)哪個銀行的利率比較低，選擇哪個銀行呢?，F(xiàn)在很多人都選擇貸款買房子，確實很方便。

現(xiàn)在合肥的房貸利率并沒有下降，現(xiàn)在很多城市的房貸利率都上調(diào)了，現(xiàn)在購買第二套房的話，房貸利率上浮差不多10%，也有的銀行房貸利率上浮差不多是20%?，F(xiàn)在國家的為了調(diào)控房價，出臺了相關的限購政策和上浮房貸利率?，F(xiàn)在合肥的房價還是比較劃算的，房價呈現(xiàn)上漲的趨勢，如果你想買房的話，你可以先去銀行咨詢一下貸款的具體情況。

合肥這邊的房貸利率在沒有下降呢，不僅沒有下降，反而是上漲的，上漲了25％，如果利率下調(diào)了，那么買房的人肯定就會越來越多，房價又會猛漲。未來合肥這邊的房貸利率上調(diào)的概率還是比較大的，因為這樣子就能夠有效地阻止越來越多的人買房，買房的人少了，合肥這邊的房價肯定就能夠有效地控制住了。如果大家準備貸款買房子的話，可以考慮一下使用公積金貸款的。

最近，合肥房貸利率確實有下調(diào)的情況，合肥目前有四家銀行，包括光大銀行、華夏銀行、興業(yè)銀行和浦發(fā)銀行，首套房利率下調(diào)了5%。最近網(wǎng)上爆出“合肥首套房貸結(jié)清，二套按首套房貸利率執(zhí)行”的消息，根據(jù)調(diào)查，中信銀行、光大銀行、建行、交通銀行、招商銀行、郵政銀行等，確實有這樣的利率放寬的政策，不過很多購房者對此并不敏感，月供僅減少幾百塊錢，他們更關心是首付比例的數(shù)據(jù)。

根據(jù)合肥銀行最新的公告來看的話，合肥的房貸利率確實是有下降的情況，這對于廣大購房者們而言無疑是非常好的一件事情的。而具體下降的幅度有多少，也就是從5.6％的利率降到了5％的利率，可以說對于生活負擔上的減輕還是能夠起到作用的。至于說之后合肥的房貸利率走勢還會不會有利率下跌的情況出現(xiàn)，那么這就得看當?shù)氐姆渴星闆r了。

合肥房貸利率不但沒有下降并且還上浮，目前了解了合肥的各大銀行，目前各大銀行的首次房貸利率上浮了20%到25%之間，環(huán)比11月份的房貸利率，基本上是沒有什么大變，像中國工商銀行的首套房上浮了20%，第二套房上浮了30%，中信銀行首套房房貸利率上浮了20%，第二套房房貸利率上浮了25%到30%之間，光大、興業(yè)、華夏的首套房房貸利率上浮了25%，第二套房房貸利率上浮了30%。

合肥房貸利率有沒有下降，這個要看銀行啦，因為合肥的銀行有很多的，每個銀行的情況也都是不一樣的，建議你可以先電話聯(lián)系一下銀行客服，咨詢一下她們。比如合肥的光大銀行，之前房貸利率是30%，后來調(diào)整為20%，這種情況下就是下降啦，但也有一些銀行房貸利率一直都是20%，還有一些銀行利率本來是20%，后來調(diào)整為15%。根據(jù)合肥當?shù)氐恼w情況來看，房貸利率其實是下降了。

合肥的房貸利率是在上漲的，并沒有在下降，其實一般情況下利率只會上浮，除非說有特殊情況才會下降利率。在合肥地區(qū)買房子還是可以的，因為現(xiàn)在的價格是非常便宜的，利息會稍微少一點，因為大家都知道，房價越貴的，也就代表利息也就是越高的。不管利率是多少，辦理貸款其實都是很不劃算的，所以你一定要想清楚，如果說可以的話，那當然最好的辦法就是全款付清，這樣子手續(xù)也會比較簡單。