合肥房貸利率不僅沒有下調(diào)，房貸利率還上調(diào)了，現(xiàn)在在合肥購買房子申請房貸的話，支付的利息要比以前貴很多的。另外，現(xiàn)在想要申請房貸的話，需要滿足的條件也是很多的，如果個(gè)人資質(zhì)不是很好的話，銀行是有可能會(huì)拒絕你的申請的，并且房貸申請的額度也降低了很多，所以你在申請房貸之前，一定要考慮到自己個(gè)人的資質(zhì)問題。

聽說合肥今年2月份之后房貸利率會(huì)下調(diào)呢，幅度大概是5-10%。但是也有人之后到各大銀行咨詢了，例如招商銀行、中信銀行、興業(yè)銀行、建設(shè)銀行都咨詢了，房貸的經(jīng)理講并沒有得到房貸下降的通知呢。但是內(nèi)部的人員表示接下來的房價(jià)利率可能會(huì)有松動(dòng)的跡象哦，未來可能會(huì)有下調(diào)的可能性，請大家耐心的等待銀行的通知。一旦有消息銀行會(huì)通知大家的。

據(jù)我了解，合肥的房貸利率是在短時(shí)間內(nèi)是不會(huì)下調(diào)的，合肥的房貸利率也是分為公積金和商業(yè)貸款利率，商業(yè)貸款的基準(zhǔn)利率是4.9%，合肥的房貸利率現(xiàn)在還在基準(zhǔn)利率上浮了10%，公積金貸款的基準(zhǔn)利率大概是2.9%，根據(jù)現(xiàn)在各大銀行的情況來看，近幾年內(nèi)是不會(huì)出現(xiàn)利率下調(diào)的現(xiàn)象，如果現(xiàn)在購買房子的話，資金充足還是全款付款比較合適的，畢竟現(xiàn)在的房貸利率還是相當(dāng)高的。

合肥房貸利率暫時(shí)并不會(huì)下調(diào)的，現(xiàn)在合肥很多地方的房價(jià)都是非常高的，政府為了調(diào)控房價(jià)，出臺(tái)了限購政策和上調(diào)房貸利率等政策，很多的地方的房價(jià)確實(shí)得到了抑制，但是整體的房價(jià)還是挺高的，很多人買房用全款還是比較困難的，只能選擇貸款買房了。如果貸款的話，最好選擇公積金貸款會(huì)比較劃算些，公積金貸款比商業(yè)貸款的利率低一些。

現(xiàn)在合肥這邊的很多用戶都在傳房貸的利率會(huì)下調(diào)，但是銀行那邊的工作人員卻說暫時(shí)沒有接到任何的通知，那這個(gè)意思就很明確啦，現(xiàn)在合肥的房貸利率并沒有下調(diào)，至于以后會(huì)不會(huì)下調(diào)，這個(gè)就要看當(dāng)?shù)氐恼呃玻∥也榭戳艘幌?，現(xiàn)在合肥房貸的利率，首套房的話，是上調(diào)了10%-15%，但如果是二套房的話，上調(diào)的幅度更加大，差不多是20%-25%。

在短時(shí)間內(nèi)，合肥的房貸利率應(yīng)該是不會(huì)下調(diào)的。與此同時(shí)，現(xiàn)在的房貸審核標(biāo)準(zhǔn)比原先嚴(yán)格了很多，如果在您申請房貸的過程中，銀行發(fā)現(xiàn)您的個(gè)人資質(zhì)不是很好的話，是有可能會(huì)直接拒絕您的房貸申請的。當(dāng)然沒如果您暫時(shí)無法全款買房的話，也建議您選擇公積金貸款，這種方式其實(shí)也很劃算的，因?yàn)樗睦适潜容^低的，具體的話，您可以先用房貸計(jì)算器計(jì)算一下月供情況，然后再做決定。

我覺得合肥房貸利率暫時(shí)應(yīng)該是不會(huì)下調(diào)的，反正在近幾年應(yīng)該是不會(huì)有這種情況的，所以我建議你現(xiàn)在最好還是不要貸款，最好是全款。不過要是實(shí)在沒有辦法的話，那也只能選擇辦理貸款了，你可以選擇公積金貸款，這種貸款方法會(huì)比商業(yè)貸款劃算得多，因?yàn)槔史矫媸潜容^低的。你可以首先用房貸計(jì)算器計(jì)算一下每個(gè)月的月供，到時(shí)候再選擇到底是去哪個(gè)銀行、用哪種方法。

政府為了控制房子的價(jià)格，現(xiàn)以上調(diào)了房貸利率了，5年之內(nèi)房貸的利率是不是下調(diào)的。另外，現(xiàn)在房貸審核的標(biāo)準(zhǔn)也比以前嚴(yán)格了很多，以前申請房貸的話，如果個(gè)人資質(zhì)不是很理想，銀行會(huì)上調(diào)房貸的利率或者是降低貸款的額度，但是吧，現(xiàn)在個(gè)人的資質(zhì)不是很好的話，銀行會(huì)直接拒絕房貸申請的，如果你打算申請房貸的話，最好在年初的時(shí)候申請，申請通過率會(huì)高一點(diǎn)。