大家對上海寶山肯定都不陌生，寶山的經(jīng)濟在最近的幾年里是在飛速發(fā)展的。寶山目前二手房均價 38978 元/m2，寶山現(xiàn)在的二手房在開始漲價中，但是現(xiàn)在有些的小區(qū)正在跌價，比如：天馨花園(公寓)，二手房均價33889 元/m2，這個小區(qū)建造于2005年，小區(qū)里面的停車位還是很充足的，小區(qū)一出門就是一個菜市場，生活方面也是挺方便的，現(xiàn)在買還是挺劃算的，以后的升值機會會非常大。

上海寶山2月二手房均價 38904 元/m2，上海寶山1月二手房均價 38757 元/m2，比上月上漲 0.38% ，比去年同期下跌 6.20% 。如果你想在上海寶山買房，個人覺得現(xiàn)在是比較好的時期，因為現(xiàn)在上海寶山的房價還是比較便宜的，上海寶山房價與最高價相比，下跌了均價每平方4000元，這個跌幅是比較大的，這樣的房價差距在小城市都可以再買一套房了。

上海市寶山區(qū)的二手房價格十分的貴呢，現(xiàn)在出售的房子價格如下：羅南別墅   寶山-羅店-滬太路6525弄，正在出售106平米的房子，價格是40377元每平米，總價是428萬元人民幣；鎮(zhèn)東新村   寶山-羅店-鎮(zhèn)東新村1-21號，正在出售51平米的房子，價格是31134元每平米，總價是160萬元人民幣；美蘭湖頤景園   寶山-羅店-美艾路198弄，正在出售127平米的房子，價格是25185元每平米。

上海寶山二手房的平均價格差不多是38918元/平米，去年寶山區(qū)這邊的房價整體都是呈現(xiàn)下跌的趨勢，同比去年同期下跌 6.47%，政府出臺了相關限購政策，寶山這邊的房價肯定是會下跌的。但是寶山區(qū)這邊的房價還是挺貴的呢，對一般工薪家族來說，這個房價還是有很大的經(jīng)濟壓力，很多人都買不起房子。雖然房價貴，但其實寶山的二手房還是相當不錯的，房子質(zhì)量好，地理位置好，后期房子升值空間是很大的。

寶山二手房目前的均價差不多是在40111元左右一平，要是想在寶山地區(qū)購買二手房，我覺得你可以購買三湘盛世花園。這個小區(qū)是在萬達旁邊的，二手房是板式房型，這種房型其實還是不錯的，是很合理的。不過現(xiàn)在出售的二手房裝修是比較簡陋的，所以你可能到時候還需要找裝修隊，但是自己可以重新設計，以后居住看著也會比較舒服。所以這個樓盤的二手房我覺得還是可以購買的，房子的總價有點貴，大概是在470萬元一套。

目前上海寶山區(qū)的二手房子的平均價格是38832元/㎡，相較于去年有所下滑，但是相較于前兩個月是有所上升的，但是上漲的幅度不大，照這個趨勢來看，這邊的房價應該是不會再下跌了，如果是要在這邊購買房子的話我可以推薦幾個小區(qū)，天馨花園(公寓)、通河一村、共康五村、采菊苑、文寶苑、古北菊翔苑(南區(qū))，這幾個地方的房子都還可以，當然最主要的還是根據(jù)個人的情況來選擇房子。

上海市寶山區(qū)目前二手房的房價還是挺貴的呢，我查看了一下，現(xiàn)在一月份的時候，寶山區(qū)二手房房子每平米的售價差不多是38856元，然后現(xiàn)在的房價要比上個月的39051元下跌了0.5%，而且縱觀整個2018年的話，其實寶山區(qū)二手房的房價是處于下跌趨勢的呢，下跌的幅度也是很大的，所以你現(xiàn)在購買寶山區(qū)二手房的話，機會也是很不錯的，然后房價也是很合理的。

上海寶山1月份的二手房均價約為38907元每平米，環(huán)比上月下跌了0.37%。當前，天馨花園的二手房均價約為34117元每平米；通河一村的二手房均價約為42910元每平米；共康五村的二手房均價約為42065元每平米；采菊苑的二手房均價約為38149元每平米；文寶苑的二手房均價約為40838元每平米；古北菊翔苑南區(qū)的二手房均價約為39300元每平米。

上海寶山目前的二手房房價大致上是在37000元-50000元一平的價位之間的，而寶山最近這段時間的二手房房價走勢也是沒有太大的變化的，也就是說現(xiàn)在是一個在寶山買二手房的最好時間。雖然說我也很希望寶山的二手房會有著房價下跌的情況出現(xiàn)，但是這種情況的可能性是非常低的。還不如趁著房價穩(wěn)定的時候，早些時候去購買二手房最為適合的。

上海寶山二手房房價平均在38988元每平米，今年上海寶山二手房房價下跌的是非常嚴重的，現(xiàn)在上海已經(jīng)推出了限購政策，房子的購買量大大的下滑，房價自然會受到影響，但是我認為上海寶山的二手房下跌只是一時的，以后的房子肯定還會再上漲的，可以考慮現(xiàn)在入手房子，現(xiàn)在購買房子是非常劃算的，能省去很大一筆費用，現(xiàn)在出售的房子也是非常多的，選擇性很多。

上海寶山的二手房房價，現(xiàn)在均價每平方米45200元左右，上海寶山的二手房房價，今年也下跌了不少，房價在今年年初的時候，均價每平方米49400元左右，最近的房價還是處于下跌狀態(tài)的，從上海寶山的房價走勢圖上來看，房價現(xiàn)在還比上月下跌了2.37%。如果有意在上海寶山購買房子，推薦你看一下寶山的楊行，那里的樓盤相當?shù)钠?，房價現(xiàn)在均價每平方米46000元左右。

其實上海寶山的房價現(xiàn)在是在下跌的，目前它的房價大概在39180 元/m2，所以如果你要是想買過段時間再買吧。要是你實在是想買的話，我可以推薦幾個不錯的樓盤給你喲，比如聚豐景都，這個小區(qū)房價大概在39778元/m2，不過很值得呀，買了這邊房子就可以上最好的小學，或者你也可以選擇寶鋼八村、旭輝瀾悅灣、自然居家園等等，都不錯。