房產(chǎn)稅使用房產(chǎn)值得70%乘以1.2%，就能得出結(jié)果了呢。一般人應(yīng)該是不了解的呢，其實(shí)房產(chǎn)稅不需要我們計算的，該稅率都是根據(jù)國家的標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定的哦，我們?nèi)ダU納房產(chǎn)稅，征收的工作人員會將金額計算好的呢。不過現(xiàn)在我國房產(chǎn)稅只有一些大城市正在征收哦，一些地區(qū)是不用繳納的呢。如需要繳納當(dāng)?shù)氐恼畷ㄖ?dāng)?shù)氐娜罕姷哪?，也會告知大家征收的具體標(biāo)準(zhǔn)哦。

其實(shí)如果你要計算房產(chǎn)稅的話方式還是有幾種的。比如你可以從價計征，也就是說你可以按照房產(chǎn)的原值減除一定比例后的余值計征，它的計算公式就是應(yīng)納稅額=應(yīng)稅房產(chǎn)原值×(1-扣除比例)×年稅率1.2%，你可以將數(shù)值代入進(jìn)去計算。或者你可以從租計征，也就是你可以按房產(chǎn)的租金收入來計征，它的計算公式是應(yīng)納稅額=租金收入×12%。看你個人情況來計算吧。

其實(shí)房產(chǎn)稅的計算公式是分為兩種的，第一種就是從價計征；第二種就是從租計征，這兩種的計算方式都是不一樣的，計算出來的結(jié)果也是不一樣的，到時你可以直接在百度里搜索一下具體的計算公式，然后根據(jù)公式可以計算出結(jié)果。如果你覺得操作比較麻煩的話，那可以到房產(chǎn)交易中心去咨詢一下里面的工作人員，畢竟交多少房產(chǎn)稅，也是由她們計算出來的。

房產(chǎn)稅的計算方法很簡單，就是用房產(chǎn)賬面原來的價格乘以70%，再乘以1.2%，房產(chǎn)賬面原來的價格其實(shí)簡單來說指的就是原本定好的房價，這個計算方法我覺得是很好理解的。不過現(xiàn)在國內(nèi)大部分地區(qū)都還沒有開始征收房產(chǎn)稅，所以其實(shí)目前買房是最合適的。如果說有錢的話，其實(shí)可以先買套房存著，說不定以后還會升值，用來自己居住也是很好的，反正會比以后購買要便宜得多。

房產(chǎn)稅的計算方法有兩種，一種是從價計算房產(chǎn)稅，一種是從租計算房產(chǎn)稅，如果是從價計算房產(chǎn)稅的話，應(yīng)該讓稅比率乘以1.2%乘以房產(chǎn)原值就等于房子納稅金額，如果是從租計算房產(chǎn)稅的話，按照房產(chǎn)租金的收入乘以12%就等于應(yīng)該繳納的房產(chǎn)稅，一般的房產(chǎn)稅收都是根據(jù)房子的計稅余值作為計稅依據(jù)，減除的比例將有各省的10%到30%的幅度決定的。

房產(chǎn)稅是以房子為征收對象，按照房屋的價格或者租金收入來計算的，只需要用房價乘以繳納的比例就可以計算出來了。不過吧，現(xiàn)在房產(chǎn)稅只在上海和重慶試點(diǎn)，其余的城市還沒有開始推行那，如果你在重慶或者上海購買房子的話，可以去當(dāng)?shù)氐姆抗芫帜沁吶プ稍兊?，工作人員會告訴你如何計算的，如果在其他城市的話，那你只需要在網(wǎng)上了解相關(guān)的資料就可以了。