正常情況下，中介公司都是收取房費(fèi)的三個(gè)點(diǎn)作為中介費(fèi)用，
比如說購買的二手房價(jià)值100萬元的話，那就需要支付3萬元的中介費(fèi)用了。但是吧，普陀現(xiàn)在大大小小的中介公司多達(dá)上百個(gè)，收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)也都是不一樣的，如果你打算通過中介公司來購買房子的話，那你一定要提前詢問清楚收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，當(dāng)然了，如果你不想支付中介費(fèi)用的話，你可以選擇個(gè)人賣家出售的房子，至于房源信息，你可以到當(dāng)?shù)囟址烤W(wǎng)站去查詢的。

上海市普陀區(qū)的中介收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)還是比較高的呢，一般是按照5%收取的呢。如果你找中介出售一套價(jià)值200萬元的房子，那么你需要支付中介10萬元人民幣呢。如果的中介的收費(fèi)還是比較高的呢，如果你的人脈比較廣，建議你還不如自己出售呢，不必要花這個(gè)冤枉錢呢?，F(xiàn)在網(wǎng)絡(luò)這么發(fā)達(dá)，直接將房子信息掛在網(wǎng)上就可以了呢，只要價(jià)格便宜，肯定有人愿意購買的。

普陀二手房出售的中介費(fèi)，其實(shí)還是看中介公司的規(guī)定來收取的。有些中介公司是規(guī)定一個(gè)面積以內(nèi)的房子的中介費(fèi)是多少錢，有些中介公司則是按你房子的交易額的3%至10%來收取。但是如果你是把房子委托給中介出售的話，我還是比較建議你和中介簽一個(gè)合同。就是出了中介費(fèi)之外不會(huì)在向買賣雙方以各種理由收取小費(fèi)、油費(fèi)、飯補(bǔ)、跑腿費(fèi)等等。

普陀二手房中介費(fèi)一般為房價(jià)一般為房價(jià)總額 的0.5％到1％，由買賣雙方各自承擔(dān)一半，也可以雙方協(xié)議某一方單獨(dú)出。在普陀買賣二手房，最好要找一個(gè)比較好的中介，他們會(huì)全程帶你看房、選房，選中后中介還會(huì)跟進(jìn)你們的房屋買賣流程，包括交稅等等。不過現(xiàn)在除了中介，也有不少二手房房價(jià)網(wǎng)，像58同城、安居客、搜房網(wǎng)、房天下、吉屋網(wǎng)、鏈家網(wǎng)等等，都是挺不錯(cuò)的。

普陀每個(gè)二手房中介機(jī)構(gòu)收費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn)也是不一樣的，一般的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)是5%。如果你通過中介公司出售的話，一定要提前和中介公司談好中介費(fèi)用，簽訂相關(guān)的合同，防止后期中介那邊亂收費(fèi)。但是通過中介的話是可以省掉很多時(shí)間的，并且有工作人員帶著，不會(huì)出什么問題?，F(xiàn)在出售二手房也是可以通過二手房網(wǎng)出售的，二手房網(wǎng)的話是不需要額外付中介費(fèi)用的，也是可以放心出售的。

目前普陀二手房出售的途徑是有很多的，可以直接到當(dāng)?shù)氐姆慨a(chǎn)中介公司去購買，也可以在網(wǎng)上購買。一般情況下找當(dāng)?shù)刂薪榈脑?，中介費(fèi)用要貴一些，到時(shí)可以咨詢一下房產(chǎn)中介公司，一般中介費(fèi)需要支付房價(jià)總額的2%；如果你是在網(wǎng)上交易的話，那么費(fèi)用也沒有固定數(shù)字的，因?yàn)橹薪橘M(fèi)用的多少跟房子總價(jià)是有直接關(guān)系的，一般房價(jià)越高，需要支付的中介費(fèi)也就越多，到時(shí)你也可以先電話咨詢一下客服。

其實(shí)不同中介公司的中介費(fèi)收取標(biāo)準(zhǔn)都是不一樣的，如果說你是指鏈家的話，那么收取標(biāo)準(zhǔn)就是成交價(jià)格的2%，而且是賣家和買家都各占一半，如果說最后的房屋成交價(jià)格是100萬元的話，那么賣家和買家需要各付10000元。普陀二手房的價(jià)格肯定是特別貴的，所以肯定是會(huì)比10000元高出許多。你要是覺得鏈家不好的話，也可以選擇其他的中介，但是最好是提前把這方面的事情問清楚了。

這就得看你找的是哪一個(gè)中介公司的，畢竟中介費(fèi)這種事情目前業(yè)內(nèi)還是沒有一個(gè)明文規(guī)定的，只有一個(gè)墨守成規(guī)的5％，具體的收取還是根據(jù)實(shí)際情況來決定的。不過通常來講線下實(shí)體的中介公司在中介費(fèi)上收取比例上是比網(wǎng)站要高的，畢竟店面租金也是一個(gè)占比很大的部分。根據(jù)我了解到的一些中介給的中介費(fèi)比例來看，當(dāng)下普陀二手房的中介費(fèi)是在4％-7％之間。

普陀二手房通過中介公司出售的，全部都是需要支付中介費(fèi)用的，但是吧，普陀現(xiàn)在的中介公司實(shí)在是太多了，收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)都是不一樣的，收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)會(huì)根據(jù)房子價(jià)格和類型變化的。正常的情況下，房價(jià)在100萬元到500萬元的房子，都是收取房費(fèi)的2個(gè)點(diǎn)作為中介費(fèi)用的，比如說，你購買的房子正好價(jià)值100萬元，那你就需要支付中介公司2萬元的中介費(fèi)用了。