我沒有在南京出售過房子，每個中介的收費方式也不太一樣，一般來說是10%左右的提成吧。我介紹幾個南京比較正規(guī)的中介機構給你，你可以電話咨詢下。轉角房產(chǎn)中介，地址在：南京市六合區(qū)揚村路101號，聯(lián)系電話是025-57043994；和順房產(chǎn)中介，在南京市浦口區(qū)二條巷與文德路交口，聯(lián)系電話是15895962081；金屋房產(chǎn)中介，地址在：南京市秦淮區(qū)三七八巷與木匠營交叉口西北50米，聯(lián)系電話：13951732780。

根據(jù)南京現(xiàn)在25000元一平的價格推測來看的話，可以說現(xiàn)在南京二手房的中介費還是比較的多的，大概是在30000元左右這樣的一個開銷的。畢竟中介費這個東西，是根據(jù)你二手房的成交價格來看的話，假如說二手房成交的價格越貴的話，那么南京的二手房中介費也就會越貴的。當然如果說買的是五年以上的二手房，是能夠節(jié)省一部分的中介費的。

南京二手房出售的時候建議你找中介公司，但是找中介公司的話那就需要交中介費用，具體的費用也不是固定的啦 ，主要的還需要看這個二手房的總價啦 ，一般情況下是房價越高，那么需要交的中介費用也就越高啦。比如你購買南京200萬元的房子，那么需要交的中介費用應該就有2萬元左右吧！到時建議你先咨詢一下當?shù)氐姆慨a(chǎn)中介公司，覺得合適的話，那就可以放心的交易。

其實現(xiàn)在南京在售二手房還是比較多的呢。大部分房價都是比較貴的呢，大部分都在1000000元以上呢。那么這個時候你要支付的，中介費用大概是0.5%左右呢。不過這個還是要據(jù)實際情況而定論的，因為現(xiàn)在不僅僅是收房產(chǎn)咨詢的費用，而且還有很多其他瑣碎的費用呢，都是要支付的。你要是想要在南京買二手房的話，我建議你可以多多了解一下呢。

南京二手房出售要百分之二的中介費，簡單來說房價越貴的，中介費也就越多。你要是想在南京購買二手房的話，我建議你可以購買臥龍城小鎮(zhèn)，房價大概是在10518元左右每平方米，這個樓盤附近的環(huán)境很好，綠化率高，所以住在那邊肯定是個不錯的決定。茅山半島，房價大概是在17674元左右每平方米，這個樓盤的房子裝修還是可以的，比較偏向于田園風格。

現(xiàn)在南京二手房出售的中介費用是根據(jù)房子的面積，購買房子的時間，房價的價格來計算的。如果現(xiàn)在想要購買一套二手房，可以選擇房產(chǎn)證超過5年的，這樣的房子是可以免掉個人所得稅的。如果房子的面積小于144平米，這樣又可以減少房子的營業(yè)稅了，總之房子的價格越高，中介費用也就越高。比如鏈家的中介費用是總價的2.4%，其他中介費用是總價的2%。