南京市現(xiàn)在房價高了不少呢，現(xiàn)在正在出售的二手房資源也十分的多。很多業(yè)主對二手房的出售事項(xiàng)都不是非常的了解，我作為一個過來人，簡單的跟你講講有哪些地方一點(diǎn)過要注意，第一二手房出售不要找中介機(jī)構(gòu)，有些中介不是一般的坑，你直接將你的房子信息掛在網(wǎng)上就可以了，一樣能找到客源。第二，如果你的房子有問題，一定要先修理好，很多購房者十分介意房子有毛病。

其實(shí)如果你要出售南京二手房的話，需要注意的地方還是比較多的。我簡單的給你介紹幾個注意事項(xiàng)吧，首先你在簽訂合同的時候，一定要將所有的條例全部寫明，這樣的話可以避免很多問題，其次你要注意將違約責(zé)任寫好，這樣的話以后可以避免很多責(zé)任，除此之外還要注意在簽合同的時候一定要讓買家付定金，這樣的花更有保障?？傊陨隙家⒁狻?/p>

如果你想在南京出售二手房，需要注意的事情還是挺多的。首先，你要去中介，把你的房源信息掛在中介，或者你把你的房源信息自己掛在房價網(wǎng)上，像安居客、58同城等等。在出售的過程中，你在簽個同的時候要注意合同上的細(xì)節(jié)、填寫合同的時候要寫準(zhǔn)確信息，此外，你還要去交稅，像個體所得稅、契稅、營業(yè)稅等等，都是需要交的，最重要的是你要關(guān)注一下買房的付款方式。

南京二手房出售的時候是有很多事項(xiàng)需要買賣雙方注意的。首先買方一定要確保這個二手房房源信息是真實(shí)的，一定要到實(shí)地去考察一下，然后看一下房東的身份證、房產(chǎn)證等，然后要看二手房房子的質(zhì)量如何，如果房子實(shí)在是太舊了，那購買回來也沒有什么意思；其次在辦理過戶的時候，買賣雙方都要把相關(guān)的材料帶全；然后還需要交稅，這個稅是由買賣雙方共同來承擔(dān)的。

南京二手房出售要注意的事項(xiàng)是非常多的，現(xiàn)在出售二手房的時候一定要對買房有所了解，不然后期肯定有不必要的麻煩，并且買賣合同上一定要標(biāo)注清楚違約金，有些人到最后過戶的那天反悔，違約金賠償多少，怎么賠償都是要明確談清楚的，出售二手房的時候一定要把自己的房源信息明確解釋清楚，越清楚越能吸引到買方，買方會覺得你這個人非?？孔V。

南京二手房出售一定要注意過戶費(fèi)方面，過戶費(fèi)是很關(guān)鍵的，因?yàn)槭且欢ㄒU納的。所以必須要把過戶費(fèi)提前結(jié)算清楚，而且需要提前準(zhǔn)備好。南京現(xiàn)在出售的二手房就是很多的，比如說：蘇寧天華綠谷莊園，房價大概是在21097元每平方米，這個小區(qū)是臨近地鐵口的，家里的所有設(shè)施都是全送的，所以你可以選擇直接入住。一套房子的價格才不過180萬元，我覺得已經(jīng)算是特別便宜的了。

在南京放出售二手房的時候最最最需要注意的一點(diǎn)就是將材料準(zhǔn)備齊全，以及找一個靠譜的二手房交易平臺。其實(shí)在這里我并不是很推薦個人出售二手房這樣的方式的，因?yàn)楹茈y賣，至少交由這些中介平臺還有一個曝光度。而前面說到的材料準(zhǔn)備，主要需要注意的還是合同。如果說個人沒有信心的話，那么我可以去委托專門的律師幫我們起草擬定一份合同書的。