上海房?jī)r(jià)確實(shí)下跌了，但是沒(méi)有暴跌這么厲害，上海的房?jī)r(jià)從2018年年初跌到現(xiàn)在，一年多的時(shí)間房?jī)r(jià)下跌了2000多元每平米，查詢(xún)到上海最新的房?jī)r(jià)，現(xiàn)在的房?jī)r(jià)平均在49493元每平米，房?jī)r(jià)已經(jīng)優(yōu)惠了很多，對(duì)比小城市的朋友來(lái)說(shuō)，房?jī)r(jià)下跌后價(jià)格還是非常貴的，還是很多人無(wú)法接受現(xiàn)在的房?jī)r(jià)，主要是上海是一個(gè)人流量非常大的城市，價(jià)格才會(huì)這么貴。

上海的房?jī)r(jià)并沒(méi)有出現(xiàn)暴跌，雖然目前房?jī)r(jià)呈現(xiàn)下跌的趨勢(shì)，但是房?jī)r(jià)下跌的幅度還是比較平穩(wěn)的，目前上海二手房的平均價(jià)格差不多是49493元/平米，這邊的房?jī)r(jià)還是比較貴的，在這邊買(mǎi)房的話(huà)，還是需要比較好的經(jīng)濟(jì)實(shí)力的。之前國(guó)家出臺(tái)了相關(guān)的限購(gòu)政策，上海的房?jī)r(jià)確實(shí)下跌了，但是在這邊買(mǎi)房的壓力還是比較大的。這邊的房?jī)r(jià)雖然貴，但是后期房子的升值空間還是很大的。

上海目前的二手房房?jī)r(jià)還是相當(dāng)貴的，我查看了一下，現(xiàn)在二月份的時(shí)候，也是房?jī)r(jià)最新的時(shí)候，上海二手房房子每平米的售價(jià)差不多是49488元，然后現(xiàn)在的房?jī)r(jià)要比上個(gè)月的49264元上漲了0.46%。但縱觀(guān)整個(gè)2018年，其實(shí)上海的二手房房?jī)r(jià)還是下跌的，下跌的幅度也是比較明顯的呢，之前房?jī)r(jià)最貴的時(shí)候應(yīng)該就是2018年年初啦，那時(shí)房子每平米的售價(jià)差不多是51935元，這個(gè)也不算事暴跌啦。

前一段時(shí)間，上海房?jī)r(jià)的確是處于下跌狀態(tài)的，房?jī)r(jià)下跌的額度也特別的大，不過(guò)吧，現(xiàn)在上海房?jī)r(jià)走勢(shì)基本上已經(jīng)穩(wěn)定下來(lái)了，接下來(lái)的時(shí)間，房?jī)r(jià)暴跌的可能性不大。房?jī)r(jià)之所以下跌那，主要是因?yàn)槭艿搅诵沦?gòu)房政策的影響，上海購(gòu)房政策比以前嚴(yán)格了很多，很多人都已經(jīng)不符合購(gòu)房要求了，購(gòu)房人數(shù)也就隨之減少了，房?jī)r(jià)自然而然也就開(kāi)始下跌了。

上海房?jī)r(jià)現(xiàn)在并沒(méi)又暴跌呀，其實(shí)我覺(jué)得上海房?jī)r(jià)暴跌應(yīng)該是不太可能的，最多會(huì)跌一些吧。因?yàn)樵谏虾Ｗ≌玫剡€是非常稀缺的，而開(kāi)發(fā)商肯定就會(huì)付出更高的成本來(lái)購(gòu)買(mǎi)土地，所以導(dǎo)致了土地價(jià)格不斷上漲自然房?jī)r(jià)肯定也會(huì)漲的，還有就是現(xiàn)在越來(lái)越多的人都選擇來(lái)這邊發(fā)展，也更加劇了對(duì)房子的需求，所以它的房?jī)r(jià)下跌可能性還是比較小的。

首先開(kāi)門(mén)見(jiàn)山的回答你的問(wèn)題，上海房?jī)r(jià)暴跌這樣的消息是假的，不切實(shí)際的消息而已。雖然說(shuō)上海在最近這段時(shí)間，房?jī)r(jià)是有下跌的情況出現(xiàn)的，但并不能夠用下跌來(lái)形容的。畢竟上?，F(xiàn)在整體房?jī)r(jià)下跌的速度只不過(guò)是在每個(gè)月0.5％的程度而已的。而且在這里我還可以很肯定的說(shuō)另一件事，那么就是上海的房?jī)r(jià)今后也是不會(huì)出現(xiàn)房?jī)r(jià)暴跌的情況的。

我感覺(jué)上海的房?jī)r(jià)不會(huì)暴跌，因?yàn)樾》认陆档脑?huà)還是不斷的上漲的。下跌的幅度一直不是很大，如果很大跌的話(huà)上海整個(gè)房地產(chǎn)業(yè)不就亂了。新樓盤(pán)一般不可能跌，而二手房有價(jià)無(wú)市，才會(huì)有跌的可能。而且我覺(jué)得上海也算是一線(xiàn)城市，畢竟物價(jià)也擺在那里。小幅度下降還是可能的，但是時(shí)間慢慢推移，再到學(xué)區(qū)房高峰期又是一個(gè)房?jī)r(jià)的大幅度上漲，但是大跌不可能。

上海房?jī)r(jià)暴跌是假的，這里房子的價(jià)格還是在以緩慢的速度進(jìn)行增長(zhǎng)的。要知道上海核心區(qū)域的房子本身就那么多，但是上海房子的需求量卻很大，供不應(yīng)求，房子的價(jià)格肯定還是會(huì)繼續(xù)增長(zhǎng)的。加上上海的購(gòu)房政策也比較嚴(yán)格，如果想要購(gòu)買(mǎi)房子的話(huà)，你需要連續(xù)繳納社保，然后積分達(dá)到了以后才能有購(gòu)房資格，這些購(gòu)房政策你需要提前了解。